Direkt zum Inhalt
Logo von Dunning Makelaardij

Hildebrandlaan 13 a

9752ES Haren Gn • Groningen

Verkauft

€ 175.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 5.350

2 % Übertragungssteuer (€ 3.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 180.350

Kaufpreis /m²: € 4.166

Fotoalbum

Hildebrandlaan 13 a Haren Gn
Bild 32
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Fris en licht appartement te koop! Dit sfeervolle en lichte appartement is gelegen op de 2e woonlaag van een het goed onderhouden appartementencomplex aan de hoek van de Hooftlaan en de Hildebrandlaan. Het is de ideale woning voor starters, eenpersoonshuishoudens of als pied-à-terre. Het appartement heeft een woonoppervlakte van ca. 42 m² en is voorzien van nette afwerking, waaronder een laminaatvloer, kunststof kozijnen en HR++ glas. Het appartement beschikt over energielabel A, wat zorgt voor extra comfort en bijdraagt aan een duurzame en energiezuinige woonervaring. Het appartement biedt een prachtig uitzicht over het de plantsoenachtige groenstrook aan de voorzijde en ligt pal naast het “Hendrik de Vriesplantsoen”. Op loopafstand vind je van het gezellige dorpscentrum van Haren, waar je geniet van de gezelligheid van de lokale winkels, terrassen en de wekelijkse vrijdagmarkt. Dit alles zorgt voor een levendige, maar toch rustige woonomgeving, met uitstekende verbindingen naar het openbaar vervoer en de uitvalswegen naar de A7 en de A28. De indeling van het huis is als volgt: Begane grond: Portiek/entree met toegang naar de (fietsen)berging. Woonverdieping: Hal/entree met vaste kasten voor extra opbergruimte, garderobe en meterkast. Vanuit de hal zijn alle vertrekken bereikbaar. De lichte en zonnige woonkamer (ca. 28 m²) met open keuken voorzien van een eenvoudig, praktische keukeninrichting met een 4-pitsgaskookplaat en een afzuigkap. De compacte slaapkamer van ca. 5m² ligt aan de achterzijde. De badkamer is ingericht met een douche, wastafel en toilet. Kortom; Ben jij op zoek naar een compact en energiezuinig appartement op een alleraardigste locatie in Haren? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf de voordelen van wonen aan de Hildebrandlaan 13A!! Kenmerken: • Woonoppervlakte: 42 m² • Inhoud: 139 m³ • Bouwjaar: 1969 • Energielabel: A Bijzonderheden: • Heel geschikt voor een 1-persoons huishouding; • Voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing; • Voorzien van een laminaatvloer; • Keurige badkamer (2021); • Gelegen nabij het Hendrik de Vriesplantsoen; • Gelegen op loopafstand van het gezellige dorpscentrum; • Actieve VVE, bijdrage € 95,- per maand; • Groepenkast v.v. 3 groepen; • CV ketel: Intergas bouwjaar 2011; • Projectnotaris PlasBossinade Notariaat Haren; • Bekijk alvast de woningvlog voor een eerste indruk van de binnenkant!

Hypothek berekenen

€ 175.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 5.350

2 % Übertragungssteuer (€ 3.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 180.350

2,78%

Jährlich

%

€ 8.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 175.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, galerijflat (appartement)

Indelung

Zimmer
2 Zimmer
Schlafzimmer
1 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer
Böden
1 woonlaag
Lage in
2e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
42 m²
Inhalt
140 m³
Externe Berghalle
7 m²

Bau und Energie

Baujahr
1969
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
HR-glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Nein
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Nein
WEG Wartungsplano
Nein
VVE Aufstellerversicherung
Nein

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Bergung
Inpandig
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
15-05-2025
Verkaufsdatum
11-07-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 9752

Google Karten

Geografische Übersicht Haren Gn

Entdecken Sie, wo Makler in Haren Gn aktiv sind

Meer Häuser in Haren Gn

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.