Direkt zum Inhalt
Logo von ALFRED+ | Groningen-Amsterdam | Quality Realtors

Meerweg 249

9752XM Haren Gn • Groningen

Verkauft unter Vorbehalt

€ 650.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.850

2 % Übertragungssteuer (€ 13.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 664.850

Kaufpreis /m²: € 5.417

Fotoalbum

Meerweg 249 Haren Gn
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Op een prachtige locatie nabij het Paterswoldsemeer gelegen, royaal hoek-appartement op de begane grond met vrij uitzicht, een riant terras, een garage en twee eigen parkeerplaatsen! Dit fraaie appartement is gelegen op de begane grond van het appartementencomplex “Résidence de Twee Provinciën”, een goed onderhouden complex met een actieve VvE. De statige entree beschikt over automatische deuren en een video-intercomsysteem. Vanuit het appartement bedient u zowel de entree als de toegang tot het afgesloten parkeerterrein. U beschikt over een eigen garage met elektrisch bedienbare deur én twee privéparkeerplaatsen direct achter het appartement. Met circa 120 m² woonoppervlak biedt het appartement een comfortabele en ruimtelijke indeling. De royale woonkamer met meerdere zithoeken vormt het hart van de woning en staat in directe verbinding met de moderne open keuken en bijkeuken. Daarnaast zijn er twee slaapkamers en een ruime moderne badkamer aanwezig. Het aan de woonkamer grenzende terras fungeert als een verlengstuk van de leefruimte en biedt een vrij uitzicht over de tegenovergelegen weilanden. Bij het appartement hoort een garage op het afgesloten binnenterrein, evenals een royale gemeenschappelijke fietsenberging. De ligging is uitstekend. Voor degenen die graag recreëren zijn er talloze mogelijkheden beschikbaar, zoals watersportactiviteiten, schilderachtige fietsroutes en wandelingen langs de groene paden van verschillende landgoederen in de omgeving. De plaatsen Haren en Paterswolde bieden uitstekende voorzieningen, waaronder een gevarieerd aanbod aan winkels, scholen en een bruisend sport- en verenigingsleven. Bovendien is de stad Groningen op korte fietsafstand te bereiken, waardoor u gemakkelijk toegang hebt tot nog meer culturele en recreatieve mogelijkheden. Wat deze locatie nog aantrekkelijker maakt, is de directe nabijheid van de A28, waardoor u uitstekende verbindingen hebt met steden zoals Groningen, Assen en de A7. INDELING: Afgesloten entree met intercomsysteem. Gang naar de eigen entree van het op de hoek gelegen appartement. Hal met garderobe en toilet. Vanuit de ruime hal toegang tot de royale woonkamer (ca. 56 m²) met speelse zithoeken, aansluitend een moderne open keuken en bijkeuken. De woonkamer ligt op het zuiden en biedt toegang tot een vrij gelegen terras met veel zonuren. Vanuit de hal is toegang tot twee slaapkamers (ca. 18 en 12 m²). De moderne badkamer, voorzien van douche en wastafel, is zowel via de hal als via de hoofdslaapkamer bereikbaar. BIJZONDERHEDEN: Energielabel C Woonoppervlak: ca. 120 m² Bouwjaar: 1991 Goed onderhouden Uniek en gunstig op de zon gesitueerd terras direct aan de woonkamer Eigen garage én eigen parkeerplaatsen direct achter het appartement Aparte gemeenschappelijke fietsenberging Veilig en comfortabel nabij dorp en stad Actieve VvE met een maandelijkse bijdrage van € 278,- per maand

Hypothek berekenen

€ 650.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.850

2 % Übertragungssteuer (€ 13.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 664.850

3,04%

Jährlich

%

€ 32.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 650.000 k.k.
Status
Verkauft unter Vorbehalt
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Portiekflat (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
120 m²
Inhalt
433 m³
Gebäude mit Außenbereich
28 m²
Externe Berghalle
15 m²

Bau und Energie

Baujahr
1991
Bauweise
Bestaande bouw
Isolierung
HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Valliant (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Vrij uitzicht
Garten
Zonneterras
Bergung
Aangebouwde houten berging
Parken
Op afgesloten terrein en op eigen terrein
Garagenart
Garagebox
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
25-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche en wastafel

Garagen Einrichtungen

Elektrische deur en elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 9752

Google Karten

Geografische Übersicht Haren Gn

Entdecken Sie, wo Makler in Haren Gn aktiv sind

Meer Häuser in Haren Gn

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.