€ 595.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.750
2 % Übertragungssteuer (€ 11.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 608.750
Kaufpreis /m²: € 4.473
Dankzij de groene, bomenrijke omgeving en de weelderige diepe tuin boordevol bloeiende planten en heesters is het makkelijk te vergeten dat deze mooie jaren dertig woning toch echt midden in het voorzieningenrijke dorp Haren ligt! U woont hier op loop- en fietsafstand van winkels, scholen en het treinstation, maar daar merkt u helemaal niets van in deze rustige, bijna idyllische, omgeving waar af en toe een kippetje voorbij komt scharrelen en de vogels het hoogste woord hebben. De twee-onder-een-kapwoning is op veel fronten nog origineel en heeft daardoor die mooie uitstraling en prettige sfeer die woningen uit deze bouwperiode kenmerkt. Tegelijkertijd is er op belangrijke punten gemoderniseerd: zo heeft de woning modern sanitair en is deze gedeeltelijk voorzien van dubbel glas. Ook is er een handige bijkeuken die is aangepast aan het leven van nu. Vooral aanpassingen op het praktische vlak dus en dat is goed nieuws voor liefhebbers van stijlelementen als paneeldeuren, glas-in-loodramen, gedecoreerde plafonds en deuren en suite: deze zijn namelijk allemaal nog aanwezig en dragen bij aan het vriendelijke karakter van de woning. Net als de kozijnen die in groen, geel en wit zijn geschilderd en daardoor als het ware opgaan in de groene omgeving. U komt binnen door de originele voordeur met glas-in-lood. Een goed begin! De hal heeft een open garderobe, de trapopgang, het toilet en een diepe, koele kelder. Van hieruit kunt u doorlopen naar de ruime keuken die uitkijkt op de tuin, of u gaat naar de woonkamer en eetkamer en suite. Deze zijn licht dankzij de vele hoge ramen. U zult tegen deze tijd misschien al hebben gezien dat al deze vertrekken voorzien zijn van een originele houten parketvloer. Ook zijn hier weer glas-in-loodramen aanwezig. Openslaande deuren geven toegang tot de tuin. Op de verdieping vindt u drie slaapkamers, waaronder de zeer ruime masterbedroom. Aan de zijkant van de woning bieden een gouden regen en een hoge rododendron veel privacy in de kamers en trakteren ze in het voorjaar op een spectaculaire kleurencombinatie van paarse en goudgele bloemen. Een van de slaapkamers aan de achterzijde geeft toegang tot het stenen balkon. De badkamer is uitgevoerd in tijdloze kleuren en voorzien van een ligbad, douchecabine, toilet en bidet, kastruimte en een wastafel. Op de zolderverdieping vindt u een vierde kamer plus een extra wastafel. U kunt hier natuurlijk een slaap- of logeerkamer van maken, maar ook als werkkamer of speelkamer voor de jeugd is deze ruimte zeer geschikt. Naast de bergruimte achter de knieschotten van de zolder vindt u op beide verdiepingen handige inbouwkasten, wederom een stijlkenmerk van de bouwperiode. De beschikbare bergruimte vormt een makkelijk bruggetje naar de mooie tuin die naast een handige berging, ook een vrijstaande stenen garage heeft. Deze is door de meanderende paden en de organische vormen van de tuin wat lastiger (lees: niet) te bereiken met de auto, maar biedt nog steeds volop mogelijkheden voor dagelijks gebruik. De lange oprit met oude waaltjes is daarentegen wél weer geschikt voor meerdere auto’s en fietsen. Die laatste gebruikt u waarschijnlijk vaker dan de auto want vanaf de Middelhorsterweg vindt u alles voor een prettig leven onder handbereik. Zowel het uitgebreide en gezellige centrum van Haren als de kwalitatieve winkels aan het Anjerplein zijn op de fiets of lopend te bereiken. Voor kinderen is er de keuze uit meerdere scholen, voor alle leeftijden. Bovendien zit u hier al snel op de fietssnelweg naar Groningen. De vele sportfaciliteiten en de bijzondere natuur rondom Haren vormen de solide basis voor een gezond en actief leven. Om vervolgens weer tot rust te komen in dit heerlijke thuis met deze mooie tuin!
€ 595.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.750
2 % Übertragungssteuer (€ 11.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 608.750
3,04%
Jährlich
€ 29.750
Direkt verfügbar
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.
2 ligbaden, 2 wastafels, bidet, en toilet
Verwarming
Entdecken Sie, wo Makler in Haren Gn aktiv sind
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
9752BN Haren Gn
€ 946 p/m
€ 13/m²
9751PC Haren Gn
€ 645.000 k.k.
9751AR Haren Gn
€ 525.000 k.k.
9751RA Haren Gn
€ 995.000 k.k.
€ 3.902/m²
9752XP Haren Gn
€ 795.000 k.k.
9751VL Haren Gn
€ 349.500 k.k.
€ 4.064/m²
9751RR Haren Gn
€ 395.000 k.k.
€ 4.115/m²
9751AE Haren Gn
€ 399.000 k.k.
€ 4.337/m²
