Direkt zum Inhalt
Logo von Unistee Makelaars

Nesciolaan 122

9752HX Haren Gn • Groningen

Verkauft Kaufmakler: Makelaardij Met Bauke

€ 795.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 17.750

2 % Übertragungssteuer (€ 15.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 812.750

Kaufpreis /m²: € 5.678

Fotoalbum

Nesciolaan 122 Haren Gn
Bild 59
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Op een prachtige locatie met fraai weids uitzicht over het Nationaal Park Drentsche Aa, waar regelmatig Lakenvelder runderen lopen en een ooievaarskoppel een nest heeft, ligt op de derde verdieping van het eerste zuidelijke appartementencomplex Koningin Emma I, dit royaal driekamerappartement (oorspronkelijk vier kamers) met eigen parkeerplaats in de parkeerkelder en een riant grotendeels overdekt terras op het zuiden. Het comfortabele appartement is gelegen op de derde verdieping aan de zuidwestzijde en is te bereiken met een lift. Het appartement is gelegen op korte afstand van het centrum van Haren met alle voorzieningen, nabij uitvalswegen en op loopafstand van het Transferium. Dit fraaie, riante appartement is onderdeel van een kleinschalig appartementencomplex bestaande uit 10 appartementen, verdeeld over vier woonlagen. Bijzonder en extra is de gemeenschappelijke lounge-vergaderruimte. Deze lounge is zeer geschikt voor familiebezoek of andere bijeenkomsten en ziet u in de fotopresentatie ook voorbijkomen. Indeling begane grond: entree met video-installatie, lift en trapopgang naar de verdieping met lounge-vergaderruimte voorzien van een pantry, provisieruimte/bijkeuken en toegang tot een ruim terras. Indeling appartement: ruime entree/hal met garderobehoek, toilet met fonteintje en meterkast, royale woonkamer met werk-/eethoek (voorheen was dit een af te sluiten werkkamer met een schuifdeur), totaal circa 60 m², vanuit de woonkamer is het riante grotendeels overdekte terras met prachtig vrij uitzicht bereikbaar, open keuken met diverse inbouwapparatuur, bijkeuken/wasruimte, master bedroom met walk-in closet circa 19 m² en aansluitend royale badkamer met douche, wastafel, toilet en bidet, slaapkamer met kastenwand circa 13,5 m². Info: -Bouwjaar 2003. -Woonoppervlakte circa 140 m². -Overdekt terras van circa 29 m². -Berging in de parkeerkelder circa 9 m². -Energielabel A, geldig tot 10 november 2035. -De woning is volledig geïsoleerd. -Parkeerplaats en berging in de parkeerkelder, ook met de lift bereikbaar. -Keuken voorzien van vaatwasser, koelkast, combi-oven, 4-pits gaskookplaat en afzuigkap. -C.v. combiketel Atag 2022. -VVE bijdrage € 250,80 per maand. Bent u enthousiast over deze woning dan verzoeken wij u vriendelijk om een afspraak te maken voor een bezichtiging. Wij laten u het appartement graag zien. Aanvaarding: in overleg. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 795.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 17.750

2 % Übertragungssteuer (€ 15.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 812.750

3,04%

Jährlich

%

€ 39.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 795.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, portiekflat (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
3e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
140 m²
Inhalt
462 m³
Gebäude mit Außenbereich
29 m²
Externe Berghalle
23 m²

Bau und Energie

Baujahr
2003
Bauweise
Bestaande bouw
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Atag (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Vrij uitzicht
Bergung
Inpandig
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Parkeerkelder

Planung

Seit dem Angebot
05-12-2025
Verkaufsdatum
28-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Bidet, douche, toilet, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Lift

Karten

Postkarten

Postkarten für 9752

Google Karten

Geografische Übersicht Haren Gn

Entdecken Sie, wo Makler in Haren Gn aktiv sind

Meer Häuser in Haren Gn

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.