Direkt zum Inhalt
Logo von Aimée Staal Makelaardij

Oosterweg 61

9751PC Haren Gn • Groningen

Verkauft

€ 685.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.550

2 % Übertragungssteuer (€ 13.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 700.550

Kaufpreis /m²: € 4.419

Fotoalbum

Oosterweg 61 Haren Gn
Bild 45
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Deze onder architectuur gebouwde twee-onder-een-kapwoning uit 1934 ligt op loopafstand van het centrum van Haren, één van de groenste gemeentes van Nederland. U woont hier nabij de fietssnelweg naar Groningen en heeft uitvalswegen en het treinstation binnen handbereik. Haren heeft goede voorzieningen, de keus uit meerdere kwalitatieve basisscholen en middelbare scholen op loop- en fietsafstand. De gezellige horeca en bijzondere natuur- en recreatiegebieden die het dorp omringen maken het een heerlijk dorp om te wonen! De woning werd gebouwd in de jaren dertig en heeft bij de verkoop in de jaren zestig en vlak daarna een aantal veranderingen ondergaan waardoor de sfeer een leuke mix is van vintage en die geliefde jaren ’30 uitstraling. De woning is met zorg onderhouden, maar toe aan een volgende generatie bewoners die de charme en locatie kunnen waarderen en de woning klaarmaken voor weer jaren woonplezier. De oprijlaan biedt ruimte voor twee auto’s en er is een mogelijkheid voor het plaatsen van een eigen laadpaal. Bij binnenkomst in de woning trekt de glas-in-lood wand direct de aandacht. Het scheidt de vestibule van de hal en trapopgang en zorgt ervoor dat het licht van het grote raam op de overloop ook hier kan komen. De hal geeft toegang tot de woonkamer en de gescheiden keuken. De woonkamer is heel licht en zonnig mede dankzij de sfeervolle erker en laat de prachtige ochtend- en avondluchten zien. Openslaande deuren betrekken de diepe, groene tuin bij de woning. De Bruynzeel keuken werd geplaatst in de jaren zestig, waarbij het originele lavet uit de jaren ’30 behouden is. Via de keuken komt u in de ruime bijkeuken, die nog originele deuren heeft. Ook is er een diepe, koele kelder die eveneens uitkomt in de keuken. Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers en een ruime badkamer met wastafelmeubel, ligbad en douchecabine. Op de zolderverdieping plaatsten de bewoners een dakkapel en realiseerden daar nog twee slaapkamers. De overige ruimte werd gebruik voor hobby en opslag. Meerdere slaapkamers zijn voorzien van een wastafel en ook zijn er diverse inbouwkasten te vinden. De tuin is altijd goed onderhouden door een hovenier en vrijwel het hele jaar bloeien er mooie vaste planten, heesters en bomen zoals krent, camelia, rozen, Japanse kers en geranium. In het vroege voorjaar steken sneeuwklokjes en krokussen hun kopjes boven de grond, later gevolgd door narcissen en boshyacinten. De mooie klimhortensia en vuurdoorn bij de openslaande deuren trekken vogels aan, waar u vervolgens weer van kunt genieten!

Hypothek berekenen

€ 685.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.550

2 % Übertragungssteuer (€ 13.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 700.550

3,04%

Jährlich

%

€ 34.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 685.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, herenhuis, halfvrijstaande woning

Indelung

Zimmer
7 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen en een kelder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
155 m²
Fläche des Grundstücks
595 m²
Inhalt
585 m³
Sonstiger Innenraum
6 m²
Gebäude mit Außenbereich
18 m²
Hinterhof Fläche
350 m²

Bau und Energie

Baujahr
1934
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Schilddak bedekt met pannen
Isolierung
Voorzetramen
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit HRC45/CW6 (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Energieausweis
F

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het noordoosten
Bergung
Aangebouwde houten berging
Parken
Op eigen terrein

Planung

Seit dem Angebot
30-05-2025
Verkaufsdatum
19-08-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, en wastafelmeubel

Karten

Postkarten

Postkarten für 9751

Google Karten

Geografische Übersicht Haren Gn

Entdecken Sie, wo Makler in Haren Gn aktiv sind

Meer Häuser in Haren Gn

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.