€ 485.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.550
2 % Übertragungssteuer (€ 9.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 496.550
Kaufpreis /m²: € 3.943
De ideale positie van deze leuke hoekwoning aan de Oude Brinkweg in Haren, maakt dat u een heerlijk vrij gevoel ervaart en bovendien de hele dag licht hebt in de woonkamer en keuken. Zeker in combinatie met de groene omgeving én het winkelcentrum op loopafstand is het alleen daarom al een geweldig plekje om te wonen. De zonnige, rustige sfeer in de woning zelf, maakt dat gevoel helemaal af! Die zonnige sfeer komt dus door de gunstige ligging, maar óók door de vele, grote ramen. Gedurende de dag draait de zon van de voorgevel naar de achtergevel waardoor u de hele dag natuurlijk daglicht in huis hebt. Dat is goud waard, als u het ons vraagt. Het mooie is bovendien dat de slaapkamers boven juist geen ramen hebben in de zijgevel, waardoor deze koel blijven in warme zomers. Het rustige gevoel komt doordat u, ondanks de aanwezigheid van buren, daar vrijwel niets van merkt. Zowel voor als achter hebt u lange zichtlijnen en een veelal groen uitzicht. De privacy is groot! Maar er is meer, want de woning is niet alleen sfeervol en licht, maar ook nog eens zeer praktisch. Dat komt onder andere door de ruime keuken met zeer veel bergruimte én de uitgebouwde bijkeuken. Ze maken het dagelijks leven een stuk aangenamer, iets dat ook geldt voor de twee jaar geleden gebouwde en afsluitbare houten fietsencarport met eveneens afsluitbare berging. Ook praktisch is het gerenoveerde toilet en de uitgebouwde badkamer. De huidige bewoners offerden een klein stukje van een slaapkamer op, maar kregen daar een tweede toilet en veel meer bewegingsvrijheid voor terug! Dankzij vier slaapkamers is de woning heel geschikt voor (startende) gezinnen. Ook de bewegingsvrijheid in en rondom de woning past daar goed bij. Er is ruimte genoeg om te spelen en te rennen, terwijl de ouders zowel binnen als buiten op het ruime terras of onder de eigentijdse overkapping lekker genieten van de zon en hun capriolen. Bovendien is de rustige straat ideaal voor opgroeiende kinderen met een - nu nog - openbare basisschool verderop in de straat en heel veel speelplekken. Ondanks deze voorzieningen wonen er overigens ook relatief veel iets oudere mensen in de straat. Het feit dat zij hier met veel plezier langdurig wonen, maakt wel duidelijk hoe prettig het hier is! We noemden de overkapping in de tuin al even. Deze werd twee jaar geleden gebouwd, samen met de houten berging, de fietsencarport en een nieuwe schutting. Ze geven de achtertuin een verzorgde uitstraling, passend bij het interieur binnen. Ook leuk zijn de klimplanten die her en der hoogte geven aan de tuin, zoals de mooie druif tegen de zijgevel van de woning. Frambozen en aardbeien zorgen ervoor dat er ook voor de kleinere gezinsleden iets te plukken is. De voortuin is onderhoudsvriendelijk ingericht, maar dankzij een mooie vlinderstruik en weelderige bamboe wordt het gevoel van privacy versterkt en heeft u het hele jaar een groen uitzicht. Heerlijke zomerbloeiers tegen het huis aan brengen geur en leven in de tuin. In de omgeving van de woning is genoeg te doen. Lekker een terrasje pakken in het centrum, of wandelen in de mooie natuur rondom Haren. Voor forenzen is het ideaal met de fietssnelweg naar Groningen en het treinstation in de buurt. Ook de uitvalswegen zijn goed bereikbaar. Het aanbod aan sportmogelijkheden op loop- en fietsafstand is groot: alleen al aan de Oosterweg zijn diverse sportvelden te vinden. Maar ook voor cultuur, hobby en leuke evenementen zit u in Haren goed! Zoals gezegd: een heerlijk plekje dus en dat in een woning die klaar is voor de volgende bewoners die daar jarenlang van gaan genieten!
€ 485.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.550
2 % Übertragungssteuer (€ 9.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 496.550
3,04%
Jährlich
€ 24.250
Direkt verfügbar
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.
Douche, toilet, en wastafel
Entdecken Sie, wo Makler in Haren Gn aktiv sind
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
9752BN Haren Gn
€ 946 p/m
€ 13/m²
9751PC Haren Gn
€ 645.000 k.k.
9751AR Haren Gn
€ 525.000 k.k.
9751RA Haren Gn
€ 995.000 k.k.
€ 3.902/m²
9752XP Haren Gn
€ 795.000 k.k.
9751VL Haren Gn
€ 349.500 k.k.
€ 4.064/m²
9751RR Haren Gn
€ 395.000 k.k.
€ 4.115/m²
9751AE Haren Gn
€ 399.000 k.k.
€ 4.337/m²
