Direkt zum Inhalt
Logo von Lucas Klamer Garantiemakelaars

Pinksterbloemweg 36

9753HG Haren Gn • Groningen

Verkauft unter Vorbehalt

€ 299.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.830

2 % Übertragungssteuer (€ 5.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 306.830

Kaufpreis /m²: € 3.322

Fotoalbum

Pinksterbloemweg 36 Haren Gn
Bild 72
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Royale tussenwoning – Kluswoning – 5 slaapkamers – gewilde woonomgeving In een gewilde woonomgeving staat deze ruime tussenwoning die een nieuwe eigenaar zoekt die haar met liefde en aandacht naar de huidige tijd wil brengen. Ga jij een uitdaging niet uit de weg? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging! Deze ideale gezinswoning staat in de gewilde wijk Oosterhaar. Het is een ideale gezinswoning met 5 slaapkamers, een afgesloten achtertuin en het ligt op loopafstand van allerlei voorzieningen zoals een winkelcentrum, basisscholen, kinderopvang en een gezondheidscentrum. Ook Station Haren bereik je eenvoudig lopend. Na ruim 45 jaar zoekt deze woning een nieuwe eigenaar. Ga jij een uitdaging niet uit de weg? Wil jij graag deze woning renoveren en moderniseren om er zo voor de komende decennia er jouw stempel op te zetten? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging. Om alvast een indruk te krijgen hebben we enkele impressies toegevoegd van een mogelijke nieuwe indeling en afwerking. De indeling van de woning is alsvolgt: Entree, ruime hal v.v. een meterkast en trapkast, toiletruimte v.v. hangtoilet en fonteintje. Ruime en lichte woonkamer met toegang tot de tuin. Aparte keuken met eveneens toegang tot de tuin. De keuken is v.v. diverse inbouwapparatuur en een aansluiting voor de wasmachine. Verdieping: Overloop, 4 slaapkamers: 2 aan de voorzijde van resp. ca. 5 en 11 m2 en 2 aan de achterzijde van resp. ca. 11 en 6 m2. Tussen de grootste slaapkamers ligt nu de badkamer welke is v.v. een douche en wastafel. 2e verdieping: Via een vaste trap is de 2e verdieping te bereiken. Hier bevindt zich een overloop en de 5e slaapkamer alsmede bergruimte. In de achtertuin staat een stenen berging. De achtertuin is ook bereikbaar via een achterom. Info: Woonoppervlak: ca 90 m2 (exclusief de 2e verdieping) Perceeloppervlak 161 m2 Verwarming en warm water middels CV installatie (eigendom, 2011) Energielabel D: gedeeltelijk v.v. dakisolatie en v.v. enkele, dubbele en HR++ beglazing. Er zijn nog geen aardbevingsschades geclaimd, aanverwante subsidies zijn nog aan te vragen De woning dient gerenoveerd en gemoderniseerd te worden Verkoopvoorwaarden: de woning wordt verkocht as is where is. In de koopovereenkomst zullen o.a. een asbestclausule en ouderdomsclausule worden opgenomen. Aanvaarding in overleg Vraagprijs: 299.000,- k.k.

Hypothek berekenen

€ 299.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.830

2 % Übertragungssteuer (€ 5.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 306.830

2,78%

Jährlich

%

€ 14.950

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 299.000 k.k.
Status
Verkauft unter Vorbehalt
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, tussenwoning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
90 m²
Fläche des Grundstücks
161 m²
Inhalt
370 m³
Sonstiger Innenraum
14 m²
Externe Berghalle
7 m²
Hinterhof Fläche
55 m²

Bau und Energie

Baujahr
1965
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom
Energieausweis
D

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
07-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 9753

Google Karten

Geografische Übersicht Haren Gn

Entdecken Sie, wo Makler in Haren Gn aktiv sind

Meer Häuser in Haren Gn

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.