Direkt zum Inhalt
Logo von Hopma Makelaardij

Roggeveld 32

9751WK Haren Gn • Groningen

Verkauft Kaufmakler: Aimée Staal Makelaardij

€ 575.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.350

2 % Übertragungssteuer (€ 11.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 588.350

Kaufpreis /m²: € 0

Fotoalbum

Roggeveld 32 Haren Gn
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Op een heerlijke rustige plek aan de rand van de groene, gewilde en kindvriendelijke woonwijk Harener Holt gelegen, energiezuinige moderne ééngezins(hoek)woning (bj. 2016) met 4 slaapkamers, een leuke voortuin waar u rustig kunt gaan zitten en genieten van uitzicht over groen en een heerlijke zonnige achtertuin met een houten berging en een achterom. Het betreft hier een heerlijke gezinswoning met een prettige functionele en ruimtelijke indeling, ook kunt u genieten van veel licht- en zoninval waardoor het extra heerlijk wonen is. De woning is voorzien van een strakke moderne afwerking met lichte kleurstellingen en heeft een prachtige complete keukeninrichting alsmede een moderne complete badkamer. KORTOM: EEN WONING WAAR U ZO IN KUNT !!! Energielabel A. Het dorp Haren ligt op korte afstand en heeft een scala aan goede voorzieningen. Zo vind je in dit gezellige dorp goede kinderopvang, diverse (basis) scholen, voortgezet onderwijs en ook sportfaciliteiten, natuur gebieden en een rijk verenigingsleven. Naast de goede bereikbaarheid van het dorp is ook de afstand tot de bruisende binnenstad van Groningen kort en daardoor met fiets of openbaar vervoer in een ommezien te bereiken. INDELING Begane grond: entree, hal, meterkast, hangend toilet met fonteintje, tuingerichte woonkamer met een open keuken (totaal groot ca. 40m2 ) met een moderne complete keukeninrichting en openslaande deuren naar de tuin. 1ste etage: overloop, 3 slaapkamers resp. groot ca. 14m2 / 13m2 / 7m2, moderne badkamer met ligbad - afz. douche - hangend 2de toilet - badmeubel met wastafel. 2de etage: vaste trap, royale multifunctionele ruimte (totaal groot ca. 29m2) met als indeling een 4de slaapkamer - werkruimte - bergruimte - wasruimte met wasmachine en drogeraansluiting. BIJZONDERHEDEN: - keuken is voorzien van een kookeiland met een 5 pits gascomfort - afzuigkap - vaatwasmachine - koelkast - vriezer - oven. - gehele woning is voorzien van vloerverwarming. - begane grond en badkamer zijn voorzien van een fraaie gietvloer. - kunststof kozijnen met dubbele beglazing. - 12 zonnepanelen. - mechanische ventilatie.

Hypothek berekenen

€ 575.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.350

2 % Übertragungssteuer (€ 11.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 588.350

3,04%

Jährlich

%

€ 28.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 575.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, hoekwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
125 m²
Fläche des Grundstücks
168 m²
Inhalt
410 m³
Externe Berghalle
6 m²
Hinterhof Fläche
92 m²

Bau und Energie

Baujahr
2016
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas HRE (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
25-08-2025
Verkaufsdatum
06-10-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 9751

Google Karten

Geografische Übersicht Haren Gn

Entdecken Sie, wo Makler in Haren Gn aktiv sind

Meer Häuser in Haren Gn

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.