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Stationsweg 21

9751CA Haren Gn • Groningen

Verfügbar

€ 1.249.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 26.830

2 % Übertragungssteuer (€ 24.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 1.275.830

Kaufpreis /m²: € 4.398

Fotoalbum

Stationsweg 21 Haren Gn
Bild 2
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Beschreibung

Gelegen op Stationsweg 21 in Haren, staat deze rietgedekte villa uit 1930 met een multifunctioneel bijgebouw. Met haar aantrekkelijke locatie en ruime woonruimte biedt de woning optimaal comfort: een lichtgevende woonkamer met vloerverwarming, half open keuken en op de begane grond nog een slaapkamer/denkhol. De eerste verdieping bevat vier (slaap)kamers, waaronder een luxe master bedroom met eigen badkamer en inloopkast. Het huis is verduurzaamd met 24 zonnepanelen, warmtepomp en energielabel A+. De royale tuin van ca. 1.044 m² biedt ontspanning en privacy. Ook staat er een bijgebouw voor extra ruimte, alsmede een oprit met garage en carport. Haren is bekend om zijn groene karakter en nabijheid tot faciliteiten.

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€ 1.249.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 26.830

2 % Übertragungssteuer (€ 24.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 1.275.830

3,04%

Jährlich

%

€ 62.450

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 1.249.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Villa, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
8 Zimmer
Schlafzimmer
6 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen en een kelder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
284 m²
Fläche des Grundstücks
1044 m²
Inhalt
1009 m³
Sonstiger Innenraum
10 m²
Gebäude mit Außenbereich
5 m²

Bau und Energie

Baujahr
1930
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak bedekt met riet
Isolierung
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel, open haard en warmtepomp
Warmes Wasser
Cv-ketel en elektrische boiler
Kessel Cv
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energieausweis
A+

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Tuin rondom
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Carport en vrijstaande houten garage
Garagekapazität
2 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
12-04-2026

Badezimmer Ausstattung

2 douches, 2 ligbaden, 2 toiletten, en 2 wastafels

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 9751

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