Direkt zum Inhalt
Logo von Dunning Makelaardij

't Harde 6

9752VD Haren Gn • Groningen

Verfügbar

€ 849.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 18.830

2 % Übertragungssteuer (€ 16.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 867.830

Kaufpreis /m²: € 6.064

Fotoalbum

't Harde 6 Haren Gn
Bild 47
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Bent u op zoek naar rust, ruimte en het gemak van gelijkvloers wonen? Deze ruime, gelijkvloers ingedeelde bungalow is op een riant perceel van 935 m² grond gelegen. De woning ligt aan een autoluw hofje, een heerlijk rustige, groene woonplek op prettige afstand van het dorpscentrum en uitvalswegen. Wonen aan 't Harde betekent wonen in de luwte van het dorp, maar met alle gemakken binnen handbereik. Scholen, winkels, hoogwaardige horeca en het NS-station van Haren liggen in de directe nabijheid. Bovendien bent u binnen enkele minuten in de prachtige natuur van Haren of in de bruisende binnenstad van Groningen. De indeling van het huis is als volgt: Hal/entree met toegang tot de inpandig gelegen berging en bijkeuken. De tussengelegen hal biedt toegang tot het toilet en de woonkamer. De woonkamer is voorzien van veel ramen, wat zorgt voor veel lichtinval. Daarnaast heeft het een sfeervolle houtkachel die warmte biedt op de wat koudere dagen. Een deur biedt toegang naar het op het zuiden gelegen terras. Aansluitend aan de woonkamer is de keuken te vinden met eveneens een deur naar de tuin. Vanuit de gang zijn de drie slaapkamers en badkamer te bereiken. De op één na grootste slaapkamer is voorzien van een wastafel en een vaste kast. De gemoderniseerde badkamer is voorzien van een wastafelmeubel, hangcloset en ruime inloopdouche. Door de vele vaste kasten is er voldoende bergruimte. Buitenom: De bungalow beschikt over een royale tuin die volledig rondom de woning gelegen is. De ligging is beschut, waardoor je optimaal van je privacy kunt genieten. In de tuin is meer dan voldoende ruimte om meerdere terrassen en zithoeken te creëren. De oprit is geschikt voor meerdere auto’s. Kenmerken: • Woonoppervlakte: 140 m² • Inhoud: 622 m³ • Perceeloppervlakte: 935 m² • Bouwjaar: 1964 • Energielabel: D Bijzonderheden: • Prachtig gelegen bungalow op een royaal perceel; • Rustige ligging, gelegen aan autoluw hofje; • Diepe en rondom gelegen tuin; • Voorzien van garage en carport; • Voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas en 9 zonnepanelen; • Een fijn huis met mogelijkheden; • CV-ketel ATAG; • Projectnotaris van toepassing; • Bekijk alvast de woningvlog voor een eerste indruk van de binnenkant!

Hypothek berekenen

€ 849.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 18.830

2 % Übertragungssteuer (€ 16.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 867.830

3,04%

Jährlich

%

€ 42.450

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 849.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Bungalow, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
140 m²
Fläche des Grundstücks
935 m²
Inhalt
622 m³
Sonstiger Innenraum
27 m²
Gebäude mit Außenbereich
3 m²

Bau und Energie

Baujahr
1964
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
ATAG (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energieausweis
D

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg
Garten
Tuin rondom
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Aangebouwde stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
03-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Rookkanaal

Karten

Postkarten

Postkarten für 9752

Google Karten

Geografische Übersicht Haren Gn

Entdecken Sie, wo Makler in Haren Gn aktiv sind

Meer Häuser in Haren Gn

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.