Direkt zum Inhalt
Logo von Feenstra ERA Makelaars

Torenlaan 16

9752KC Haren Gn • Groningen

Verkauft unter Vorbehalt

€ 275.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.350

2 % Übertragungssteuer (€ 5.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 282.350

Kaufpreis /m²: € 3.395

Fotoalbum

Torenlaan 16 Haren Gn
Bild 41
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

RUIME 4-KAMER BOVENWONING MET RIANTE ZOLDER - BALKON EN DAKTERRASJE APARTE BERGING – GELEGEN IN DORPSCENTRUM – IDEALE STARTERSWONING Zeer ruime bovenwoning ligt op een heerlijke centrale locatie in het dorpshart van Haren direct bij de winkels en de Jumbo supermarkt. De bovenwoning heeft drie woonlagen met op de eerste woonlaag de woonkamer, aparte keuken en balkon. Op de tweede woonlaag drie slaapkamers, badkamer, bergruimte en dakterrasje en op de derde woonlaag een zeer royale bergzolder met stahoogte. Zowel het balkon als het dakterrasje liggen op het zuiden. Op de begane grond bevindt zich tegenover de Jumbo een eigen fietsen-/bergschuurtje. Verkoopinformatie Van deze woning is een eigen website beschikbaar met documenten, plattegronden, foto’s, video en een virtuele 360 tour. Download daarvoor op Funda de digitale brochure. Na het inplannen van een afspraak ontvangt u een inlogcode om de volledige website te kunnen bekijken. Wilt u de woning bezichtigen en de inlogcode ontvangen vraag dan een bezichtiging aan op Funda of bel met Feenstra ERA Makelaars – 050-5347066 voor een afspraak. We leiden u graag rond. Ligging Het appartement ligt op een centrale locatie in het levendige dorpscentrum van Haren. De nagenoeg naastgelegen Jumbo supermarkt en diverse andere winkels in het dorpshart van Haren zijn lopend te bereiken. Het woonhuis is uitstekend bereikbaar met openbaar en ligt nabij het transferium aan de A28. Bovendien ligt Haren ideaal op fietsafstand van het centrum van Groningen met o.a. de RUG en het UMCG. Bereikbaarheid Vanaf de straat bereikt u de voordeur met een open trap en een voorgelegen bordes. Indeling 1e woonlaag: entree/hal met meterkast, trapopgang en toiletruimte met hangtoilet. De L-vormige woonkamer heeft een houten vloer en is met een boog verdeeld in een zit-/voorkamer en een eet-/achterkamer. De woonkamer biedt een gezellig en levendig zicht op het voorgelegen plein en een vrij zicht over de tuinen aan de achterzijde. De voorkamer heeft een schouw en de achterkamer een vaste kast en een deur naar het achterbalkon. De aparte keuken heeft een moderne L-vormige keukeninrichting met apothekerskasten, lades en een ingebouwde inductie kookplaat, afzuigkap, koelkast, combi oven-magnetron en vaatwasser. Voorts is er een trap-/provisiekast en een balkondeur naar het zonnige achterbalkon. 2e woonlaag: de overloop geeft toegang tot een dakterrasje. De drie slaapkamers zijn groot resp. 8, 8 en 12 m2. De badkamer is v.v. een douche en wastafel. Een aparte was-/bergruimte met wasmachine aansluiting. 3e woonlaag: zeer royale multifunctionele zolderruimte. Kenmerken - gebruiksoppervlakte wonen: 81 m2 - gebouw gebonden buitenruimte: 7 m2 - externe bergruimte: 6 m2 - inhoud: 287 m3 - kamers: 4 - bouwjaar: 1953 Verduurzaming en energielabel - c.v. met Remeha combiketel bouwjaar 2015 - warm water via c.v.ketel - HR++, dubbele en enkele beglazing - energielabel E Vereniging van Eigenaars - geen inschrijving KvK - geen actieve Vereniging van Eigenaars - geen Meerjaren-onderhoudsplan

Hypothek berekenen

€ 275.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.350

2 % Übertragungssteuer (€ 5.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 282.350

2,78%

Jährlich

%

€ 13.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 275.000 k.k.
Status
Verkauft unter Vorbehalt
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Bovenwoning (open portiek)

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen en een zolder
Lage in
2e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
81 m²
Inhalt
287 m³
Sonstiger Innenraum
6 m²
Gebäude mit Außenbereich
7 m²
Externe Berghalle
6 m²

Bau und Energie

Baujahr
1953
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Gedeeltelijk dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha Avanta 28C (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energieausweis
E

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Nein
VwE jährliche Versammlung
Nein
VvE periodische Beiträge
Nein
VVE Rückstellung vorhanden
Nein
WEG Wartungsplano
Nein
VVE Aufstellerversicherung
Nein

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In centrum
Bergung
Box
Parken
Betaald parkeren

Planung

Seit dem Angebot
21-10-2025
Verkaufsdatum
09-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Rookkanaal en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 9752

Google Karten

Geografische Übersicht Haren Gn

Entdecken Sie, wo Makler in Haren Gn aktiv sind

Meer Häuser in Haren Gn

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.