Direkt zum Inhalt
Logo von Unistee Makelaars

Van Ruusbroecweg 9

9752JW Haren Gn • Groningen

Verkauft Kaufmakler: Dunning Makelaardij

€ 400.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.850

2 % Übertragungssteuer (€ 8.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 409.850

Kaufpreis /m²: € 3.305

Fotoalbum

Van Ruusbroecweg 9 Haren Gn
Bild 36
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Gunstig op loopafstand van het centrum en nabij uitvalswegen gelegen PATIOWONING MET SLAAPKAMER EN BADKAMER OP DE BEGANE GROND en aangebouwde garage/berging. De woning ligt op een rustige locatie op korte afstand van het centrum van Haren, het transferium, het Paterswoldse Meer en uitvalswegen. Mooi vrij uitzicht op groenstrook. Indeling: entree/hal met meterkast, woonkamer circa 36m² met schuifpui naar patio, open keuken voorzien van vaatwasser, koelkast en oven, grote inloop-voorraadkast, slaapkamer circa 16m² met aansluitend badkamer met ligbad, douche en wastafel, tussenportaal met toilet, bijkeuken 6m² en binnendoor naar garage/berging van circa 11m², trapopgang naar eerste verdieping. 1e verdieping.: ruime overloop met toegang naar dakterras, 2 slaapkamers resp. circa 18m² en 11m², badkamer met douche, toilet en wastafel, c.v.-/bergruimte met wasmachine-aansluiting. Informatie: -Bouwjaar 1992. -Let op! De perceeloppervlakte is circa 125m², het perceel moet nog kadastraal worden gesplitst. De kosten hiervan zijn voor de koper. -Woonoppervlakte circa 121m², garage/berging 11m². -Inhoud circa 400m³. -Energielabel B, geldig tot 25 maart 2032. -De woning is geheel voorzien van dubbele beglazing. -C.V. combiketel, bouwjaar 2008. -Patio op het westen van circa 16m², kleine tuin aan de voorzijde. -Dakterras op de eerste verdieping van circa 7m². -Er is een mogelijkheid om de keuken te vergroten door de bergkast erbij te betrekken. -Waarborgsom/bankgarantieregeling van toepassing. -Er wordt een “ouderdomsclausule” en een “niet-zelf bewoningsclausule” opgenomen in de koopakte. -Aktepassering via notariskantoor Hoekstra & partners in Groningen. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 400.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.850

2 % Übertragungssteuer (€ 8.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 409.850

2,78%

Jährlich

%

€ 20.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 400.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
121 m²
Fläche des Grundstücks
125 m²
Inhalt
400 m³
Sonstiger Innenraum
11 m²
Gebäude mit Außenbereich
8 m²

Bau und Energie

Baujahr
1992
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak
Isolierung
Dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Garten
Patio/atrium en voortuin
Parken
Parkeervergunningen
Garagenart
Aangebouwde stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
23-01-2026
Verkaufsdatum
03-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Ligbad, 2 wastafels, douche, en toilet

Zusätzliche Merkmale

  • Mechanische ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 9752

Google Karten

Geografische Übersicht Haren Gn

Entdecken Sie, wo Makler in Haren Gn aktiv sind

Meer Häuser in Haren Gn

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.