Direkt zum Inhalt
Logo von Mijn Makelaar Jan Zwartenkot

Van Veldekelaan 11

9752EK Haren Gn • Groningen

Verkauft

€ 750.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 16.850

2 % Übertragungssteuer (€ 15.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 766.850

Kaufpreis /m²: € 3.191

Fotoalbum

Van Veldekelaan 11 Haren Gn
Bild 74

Beschreibung

Op een rustige en groene locatie, direct achter het centrum van Haren, staat deze royale vrijstaande woning met een woonoppervlakte van maar liefst 235 m² op een perceel van 520 m². Hier woont u tegenover een fraai plantsoen, met alle gemakken van het dorp op loopafstand, maar toch in een serene omgeving. Een ideale plek voor gezinnen die veel ruimte in huis wensen. De royale woonkamer van 54 m² is gevuld met licht en leven – een plek voor lange avonden met open haard en met vrienden, spelletjes met de kinderen of gewoon een rustig moment voor uzelf. De keuken van 18 m² biedt ruimte voor culinaire avonden, terwijl de vijf ruime slaapkamers en twee badkamers ervoor zorgen dat ieder gezinslid zijn eigen plek heeft. Of het nu gaat om tieners die hun privacy waarderen, logees die blijven slapen of een rustige werkplek: dit huis geeft het u allemaal. En buiten? Daar wacht geen onderhoudsintensieve lap grond, maar een praktische tuin op een perceel van 520 m² – precies genoeg om te genieten, zonder dat u uw weekenden in de tuin hoeft door te brengen. Indeling van de woning: Begane grond: Men komt binnen via de ruime hal met garderobe nis, trapopgang en toilet. De grote woonkamer van ca. 54 m² heeft een marmerplavuis en is licht en uitnodigend door de vele ramen en heeft zicht op het groene plantsoen. De schuifpui biedt direct toegang naar het zonnige terras op het zuiden. De aparte, dichte keuken van ca. 18 m² is royaal van formaat en ideaal voor kookliefhebbers en v.v. divers inbouwapparatuur. Vanuit hier is de toegang naar de garage. De tuin biedt veel privacy. Eerste verdieping Hier bevinden zich drie slaapkamers van ca. 13 m², 15 m² en 29 m². De grootste slaapkamer beschikt bovendien over een eigen balkon met een prachtig uitzicht over het Hendrik de Vries Plantsoen. De ruime overloop is voorzien van een separaat toilet. Daarnaast vindt u hier een nette badkamer met toilet, douche en dubbele wastafel. Extra bijzonder is de ruime berging van ca. 17 m² met grote dakvensters, die zich uitstekend leent als werk- of hobbykamer. Tweede verdieping Op de bovenste verdieping treft u nog eens twee ruime slaapkamers van ca. 17 m² en 18 m². Ook deze verdieping heeft een eigen badkamer, uitgerust met douche, wastafel en toilet. De omgeving Haren staat bekend als een van de meest geliefde woonplaatsen in de regio Groningen. Het dorp heeft een charmant en levendig centrum met winkels, horeca, scholen en sportvoorzieningen. Dankzij het treinstation bent u in enkele minuten in de stad Groningen of richting Zwolle, terwijl de A28 snelle auto verbindingen biedt. Overigens is de stad Groningen op Fietsafstand bereikbaar. Extra: - woonoppervlakte is ca. 235m² - perceeloppervlakte is 520m² - notaris keuze ligt bij verkopers, dit is Broekema notaris te Groningen. -

Hypothek berekenen

€ 750.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 16.850

2 % Übertragungssteuer (€ 15.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 766.850

3,04%

Jährlich

%

€ 37.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 750.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
235 m²
Fläche des Grundstücks
520 m²
Inhalt
919 m³
Sonstiger Innenraum
18 m²
Gebäude mit Außenbereich
27 m²

Bau und Energie

Baujahr
1978
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Heizung
Cv-ketel en open haard
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit HR (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan park, beschutte ligging, in centrum en in woonwijk
Garten
Tuin rondom
Parken
Op eigen terrein en parkeervergunningen
Garagenart
Aangebouwde stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
11-09-2025
Verkaufsdatum
19-02-2026

Badezimmer Ausstattung

2 douches, dubbele wastafel, 2 toiletten, en wastafel

Garagen Einrichtungen

Elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Rookkanaal en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 9752

Google Karten

Geografische Übersicht Haren Gn

Entdecken Sie, wo Makler in Haren Gn aktiv sind

Meer Häuser in Haren Gn

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.