Direkt zum Inhalt
Logo von Aimée Staal Makelaardij

Vondellaan 16 3

9752EC Haren Gn • Groningen

Verfügbar

€ 1.150.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 24.850

2 % Übertragungssteuer (€ 23.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 1.174.850

Kaufpreis /m²: € 5.275

Fotoalbum

Vondellaan 16 3 Haren Gn
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Comfortabel wonen, met uitzicht op een plantsoen en op slechts luttele meters afstand van het gezellige winkelcentrum van Haren: in dit royale appartement aan de Vondellaan komt het allemaal samen. De woning werd bovendien tien jaar geleden nog volledig gerenoveerd, waardoor deze instapklaar is voor de volgende bewoners! Het gehele appartementencomplex bestaat uit vier delen, ieder met een eigen oprit en toegangsdeur, wat bijdraagt aan een geborgen sfeer. De gezamenlijke entree is verzorgd en voorzien van brievenbussen en intercomsysteem met video. U bereikt de woning op de eerste etage met de lift of via het nette trappenhuis. Bij het appartement horen twee parkeerplaatsen en twee bergingen. Met dergelijke faciliteiten zal het u aan gemak niet ontbreken en dat geldt ook voor de mooie woning. U geniet hier van zeer veel ruimte, die door de prettige indeling nergens té groot aanvoelt. De strakke, witte afwerking en luxe vloerbedekking past bij vrijwel iedere interieursmaak. Het is een lichte woning dankzij raampartijen over de volle breedte van het appartement die uitkijken op het Hendrik de Vriesplantsoen. In de zomer kunt u de schuifpui openen naar het eveneens appartementbrede balkon aan de straatzijde. De woonkamer, keuken en eetkamer zijn in een ruime L-vorm met elkaar verbonden, waarbij de lengte speels wordt onderbroken door de afwerking van de keuken. Deze staat in een handige hoekopstelling en is voorzien van eigentijdse inbouwapparatuur. De ruime eetkamer heeft openslaande deuren naar het tweede balkon van de woning. Dit balkon ligt op het zuiden en heeft eveneens een groen uitzicht dankzij de volwassen bomen waar u op uitkijkt. Het appartement beschikt over twee zeer ruime slaapkamers en twee badkamers. De masterbedroom heeft een moderne badkamer en suite, voorzien van tweede toilet, wastafelmeubel en douche. Verder is er nog een praktische bijkeuken met de cv-installatie en de witgoedaansluitingen. Hier vindt u meer dan voldoende bergruimte. Al met al woont u zo heel comfortabel en luxueus en dat met alle voorzieningen van het centrum van Haren onder handbereik. Of u nu gaat shoppen, een kopje koffie drinkt op het terras of deelneemt aan culturele activiteiten in het Clockhuys: u kunt er altijd snel en eenvoudig heen. Ook de bus naar Groningen of Assen is zeer nabij, net als de oprit naar de A28 en de A7. Zo bent u altijd goed bereikbaar. In het plantsoen geniet u van het verstrijken van de seizoenen dankzij stinzenplanten en verschillende loofbomen. Het is een aangename plek voor een dagelijkse wandeling of een vast startpunt voor het verkennen van de verdere omgeving in en rondom Haren. U wandelt in dit mooie dorp namelijk door groene straten, langs karakteristieke panden en in de veelzijdige natuur die Haren omringt. Niet voor niets is Haren voor velen de ideale plek om te wonen!

Hypothek berekenen

€ 1.150.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 24.850

2 % Übertragungssteuer (€ 23.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 1.174.850

3,04%

Jährlich

%

€ 57.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 1.150.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Portiekwoning (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
1e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
218 m²
Inhalt
665 m³
Gebäude mit Außenbereich
27 m²
Externe Berghalle
12 m²

Bau und Energie

Baujahr
1989
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan park, in centrum en vrij uitzicht
Parken
Parkeergarage
Garagenart
Parkeerkelder en parkeerplaats

Planung

Seit dem Angebot
03-03-2026

Badezimmer Ausstattung

2 douches, 2 toiletten, en 2 wastafelmeubels

Zusätzliche Merkmale

  • Lift en schuifpui

Karten

Postkarten

Postkarten für 9752

Google Karten

Geografische Übersicht Haren Gn

Entdecken Sie, wo Makler in Haren Gn aktiv sind

Meer Häuser in Haren Gn

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.