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Wederikweg 42

9753AC Haren Gn • Groningen

Verkauft Kaufmakler: Dunning Makelaardij

€ 199.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 5.830

2 % Übertragungssteuer (€ 3.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 204.830

Kaufpreis /m²: € 3.901

Fotoalbum

Wederikweg 42 Haren Gn
Bild 30
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Beschreibung

Instapklaar appartement met zonnig balkon op het westen – nabij NS-station Haren Op een aantrekkelijke locatie in Haren, op loopafstand van het NS-station en diverse voorzieningen, ligt dit instapklare appartement aan de Wederikweg 42. Een ideale woning voor starters of alleenstaanden die comfortabel willen wonen met een uitstekende bereikbaarheid richting Groningen en omliggende plaatsen. De indeling is praktisch en licht. Via de entree met tochtportaal kom je in de hal met vaste kast, ideaal voor extra bergruimte. De woonkamer is prettig van formaat en staat in halfopen verbinding met de keuken, wat zorgt voor een ruimtelijk gevoel. De keuken is compleet uitgerust met een koelkast, vriezer, afzuigkap, gascomfort en vaatwasmachine. De badkamer is netjes afgewerkt en voorzien van een wastafel, toilet en douche. Een groot pluspunt is het balkon dat over de volledige breedte van het appartement loopt en op het westen is gelegen. Hier geniet je volop van de middag- en avondzon — perfect om na een werkdag heerlijk buiten te zitten. Daarnaast beschikt het appartement over een eigen berging op de begane grond, ideaal voor het stallen van fietsen en extra opslag. Kortom: een instapklaar appartement op een fijne locatie met goede voorzieningen in de directe omgeving. Klaar om zo te betrekken! Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 199.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 5.830

2 % Übertragungssteuer (€ 3.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 204.830

2,78%

Jährlich

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€ 9.950

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Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 199.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, galerijflat

Indelung

Zimmer
2 Zimmer
Schlafzimmer
1 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer
Böden
1 woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
51 m²
Inhalt
167 m³
Gebäude mit Außenbereich
7 m²
Externe Berghalle
4 m²

Bau und Energie

Baujahr
1974
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak
Isolierung
Dakisolatie en dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht

Planung

Seit dem Angebot
20-01-2026
Verkaufsdatum
02-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 9753

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