Direkt zum Inhalt
Logo von Makelaardij Jaap Kingma

Boekweitstrjitte 52

9281NG Harkema • Fryslân

Verfügbar

€ 299.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.830

2 % Übertragungssteuer (€ 5.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 306.830

Kaufpreis /m²: € 2.300

Fotoalbum

Boekweitstrjitte 52 Harkema
Bild 45
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Ruime tussenwoning met vijf slaapkamers, verrassend veel bergruimte en energielabel C. Aan de Boekweitstrjitte 52 in Harkema staat deze ruime tussenwoning uit 1971. De woning beschikt over een royale woonkeuken, een lichte woonkamer, maar liefst vijf slaapkamers, een badkamer, diverse vaste kasten en een berging op de tweede verdieping. Dankzij de praktische indeling en de ruimte over drie woonlagen is dit een ideale woning voor wie op zoek is naar veel leefruimte en mogelijkheden om het geheel naar eigen smaak te moderniseren. De woning heeft energielabel C. Daarnaast zijn er onder andere houten kozijnen aanwezig, deels voorzien van HR+ beglazing. Het buitenschilderwerk is in 2024 uitgevoerd door een erkend schildersbedrijf. De woning wordt verwarmd middels een Intergas combiketel uit 2011, welke in eigendom is. Ook is er glasvezel aanwezig. Indeling Begane grond Via de entree kom je binnen in de hal met meterkast, vaste kasten en de trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de entree is de woonkamer bereikbaar. De woonkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en heeft een prettige lichtinval. Aan de achterzijde ligt de ruime woonkeuken. Deze ruimte vormt een fijne plek voor een grote eettafel en biedt volop mogelijkheden voor dagelijks gebruik. De keukenopstelling is praktisch geplaatst en voorzien van inbouwapparatuur. Vanuit de keuken is een hal bereikbaar met toegang tot het toilet en de deur naar buiten. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers. De twee grootste slaapkamers liggen aan de linkerzijde van de woning en hebben een oppervlakte van circa 11 m². Aan de rechterzijde bevinden zich nog twee slaapkamers, ideaal als kinderkamer, werkkamer of kastenkamer. De badkamer is centraal gelegen en voorzien van een ligbad, wastafel en toilet. Daarnaast is er op de overloop extra bergruimte aanwezig. Tweede verdieping Via de vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar. Hier bevindt zich een vijfde slaapkamer met een hoogte van circa 2,20 meter, een aparte cv-ruimte en een berging. Ook op deze verdieping is extra bergruimte aanwezig, onder andere achter de knieschotten. Een praktische verdieping die de woning net dat beetje extra ruimte geeft. Bijzonderheden Bouwjaar 1971; Energielabel C; Ruime tussenwoning met vijf slaapkamers; Badkamer met ligbad, wastafel en toilet; Gedeeltelijk voorzien van HR+ beglazing; Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2024; Glasvezel aanwezig; Praktische woning met volop mogelijkheden. Over Harkema Harkema is een levendig dorp met een prettig voorzieningenniveau. In het dorp zijn onder andere basisscholen, winkels, sportvoorzieningen, medische voorzieningen en openbaar vervoer aanwezig. Ook de omgeving heeft veel te bieden: vanuit Harkema wandel en fiets je zo het Friese landschap in. De ligging is gunstig ten opzichte van omliggende plaatsen zoals Surhuisterveen, Drachten, Leeuwarden en Groningen. Surhuisterveen ligt op fietsafstand en biedt onder andere een uitgebreid winkelaanbod en voortgezet onderwijs. Ook de A7 is binnen korte tijd bereikbaar, waardoor je snel richting de omliggende steden rijdt.

Hypothek berekenen

€ 299.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.830

2 % Übertragungssteuer (€ 5.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 306.830

3,07%

Jährlich

%

€ 14.950

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-06-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 299.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, tussenwoning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
130 m²
Fläche des Grundstücks
166 m²
Inhalt
458 m³
Externe Berghalle
5 m²

Bau und Energie

Baujahr
1971
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas combi HRE ( combiketel uit 2011, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
10-06-2026

Badezimmer Ausstattung

Ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Natuurlijke ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 9281

Google Karten

Betrachten Sie Harkema auf der Karte

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Harkema

Wohn- und Viertelzahlen in Harkema

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Harkema. In 2026 waren da 4.333 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 302.869.

Einwohner

4.333

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 302.869

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 24.357

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

62

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Harkema
Jahr Einwohner
2021 4.300
2022 4.330
2023 4.320
2024 4.335
2025 4.330
2026 4.333

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Harkema
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 210.000
2022 EUR 236.041
2023 EUR 263.769
2024 EUR 278.608
2025 EUR 302.869

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 905 0-15: 710 15-25: 570 25-45: 995 45-65: 1.165

Ausbildungsstufe

Hoger

450

Praktisch

1.160

Middelbaar

1.640

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

45

Nederland

4.195

Buiten Europa

75

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 225
Appartementen 154
Tussenwoningen 309
Vrijstaande woningen 904
Twee-onder-één-kap woningen 253

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 1
1900 tot 1925 44
1925 tot 1950 101
1950 tot 1970 508
1970 tot 1980 409
1980 tot 1990 207
1990 tot 2000 217
2000 tot 2010 117
2010 tot 2020 90
2020 en later 64

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

427

Bezeichnung B

394

Bezeichnung A

371

Bezeichnung D

207

Bezeichnung F

164

Bezeichnung G

139

Bezeichnung E

92

Bezeichnung A+

38

Bezeichnung A+++

37

Bezeichnung A++

12

Bezeichnung A++++

4

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Harkema
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.477 2.925
2021 1.640 2.984
2022 1.276 2.838
2023 1.042 2.779
2024 995 2.893

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 885 • Strom: 1.950

Huurwoning

Gas: 863 • Strom: 2.016

Koopwoning

Gas: 1.135 • Strom: 3.159

Appartement

Gas: 650 • Strom: 1.630

Tussenwoning

Gas: 848 • Strom: 1.987

Vrijstaande woning

Gas: 1.222 • Strom: 3.293

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 871 • Strom: 2.868

Betriebsaktivität in Harkema (2025)

Handel en HORECA 100
Nijverheid en energie 165
Zakelijke dienstverlening 75
Overheid, onderwijs en zorg 40
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 45

Gesamtanzahl der Firmensitze: 480

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Harkema
Periode Verbrechen
jan 2026 3
jul 2025 3
jun 2025 4
mei 2025 2
mrt 2025 10
mrt 2026 5
nov 2024 4
nov 2025 4
okt 2024 9
okt 2025 3
sep 2024 7
sep 2025 4

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Harkema.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Harkema

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Harkema?

Harkema telt in 2026 ongeveer 4.333 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Harkema?

De gemiddelde WOZ-waarde in Harkema is in 2025 circa € 302.869.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Harkema?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Harkema ligt rond € 24.357 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Harkema?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 62 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Harkema?

In Harkema komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 904 woningen.

Meer Häuser in Harkema

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.