Direkt zum Inhalt
Logo von De Flexibele Makelaar, NVM Makelaardij

Boekweitstrjitte 64

9281NG Harkema • Fryslân

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Surhuisterveen

Fotoalbum

Boekweitstrjitte 64 Harkema
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Aan de Boekweitstrjitte 64 in Harkema woon je ruim (circa 130m²) en comfortabel, in een rustige straat met vrij uitzicht op de speeltuin. Geen directe overburen dus! De woning is keurig afgewerkt, zó te betrekken en heel geschikt voor een groeiend gezin of de starter die instapklaar wil wonen. Er zijn namelijk momenteel 4 slaapkamers aanwezig, maar er zijn meerdere mogelijkheden om eenvoudig meer kamers te realiseren. Degelijke bouw, energiezuinig en extra stille tussenwoning De verdiepingsvloeren zijn van beton en speciaal opgebouwd, wat merkbaar bijdraagt aan geluidscomfort. Samen met kunststof kozijnen en deuren met HR++-glas en isolatie van dak, gevels en vloer voelt het huis solide en stil. De cv-installatie is in 2024 vernieuwd. De woning heeft dan ook niet voor niets het B-energielabel en dat zelfs al zonder zonnepanelen en vloerisolatie. Uitermate goed gedaan dus! Met energielabel B profiteer je doorgaans van gunstigere financiering: het label telt namelijk mee in je maximale hypotheek, waardoor er vaak meer bestedingsruimte is en meerdere geldverstrekkers geven een duurzaamheidskorting op de rente bij energiezuinige woningen, wat je maandlasten kan verlagen. Daarnaast mogen kosten voor energiebesparende maatregelen onder voorwaarden boven de 100% van de woningwaarde worden meegefinancierd Vraag altijd je hypotheekadviseur naar de actuele mogelijkheden en of deze voordelen in jóuw situatie gelden! Begane grond Entree in de hal met vernieuwde meterkast en trapopgang. De doorzonwoonkamer staat in open verbinding met de woonkeuken; samen circa 41m² aan royale fijne leefruimte. Aangrenzend een bijkeuken met wasmachine-/drogeraansluitingen, de keurige toiletruimte en de achterdeur richting tuin. Buitenzonwering en glasvezel zijn aanwezig. Eerste verdieping Overloop met vaste kast. Drie volwaardige slaapkamers (waarvan één riant, ca. 17m²) en een moderne badkamer met inloopdouche, dubbele wastafel en tweede toilet: precies wat je wilt voor drukke ochtendspitsen thuis. Tweede verdieping Vaste trap naar de zolderkamer: een ruime vierde slaapkamer met bergruimte. Achter een afsluitbare ruimte staat de cv-ketel (2024). Ideaal als ouderslaapkamer, tienerkamer of werkplek. Tuin, berging en veranda De voor- en achtertuin zijn verzorgd en onderhoudsvriendelijk. Achter geniet je veel privacy, met toegang tot een vrijstaande stenen berging (met elektra) en een royale veranda om beschut buiten te zitten. De achtertuin Via de achterom sta je zo op straat. In de straat is ruime parkeergelegenheid. Unieke extra: Een ruime garagebox met eigen terrein op de hoek van de straat, bereikbaar via de achterom en de straat. Binnenmaat ca. 5,68 × 3,00 m; het bijbehorende kadastrale perceel is ca. 87m². De garage is níet inbegrepen, maar los te koop voor € 15.000 k.k. Handig voor auto, aanhanger, hobby of extra opslag. Ligging en voorzieningen Harkema biedt basisscholen, winkels en sportaccommodaties dichtbij. Voor méér voorzieningen ben je zo in Surhuisterveen (supermarkten, horeca, openluchtzwembad, MFC). De bereikbaarheid is sterk: vlot naar Drachten en Leeuwarden, en via de A7 richting Groningen en Heerenveen. Samenvatting: Woonoppervlakte ca. 130m²; perceel bij de woning ca. 165m²; energielabel B; kunststof kozijnen met HR++-glas; dak-, gevel- en vloerisolatie; cv Remeha HR107 (2024); achterom; vrijstaande stenen berging met elektra; glasvezel; rustige ligging aan speeltuin. Nieuwsgierig naar de ruimte, het gevoel en de vele mogelijkheden? Maak een afspraak – onze flexibele makelaars laten je dit complete gezinshuis aan de Boekweitstrjitte 64 in Harkema graag zien!

Hypothek berekenen

€ 319.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.230

2 % Übertragungssteuer (€ 6.380) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 327.230

2,78%

Jährlich

%

€ 15.950

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 319.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
130 m²
Fläche des Grundstücks
252 m²
Inhalt
438 m³
Externe Berghalle
25 m²
Hinterhof Fläche
50 m²

Bau und Energie

Baujahr
1971
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Dwarskap bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas en HR-glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha HR107 (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Garage mogelijk, garagebox en parkeerplaats
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
20-09-2025
Verkaufsdatum
22-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, dubbele wastafel, inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 9281

Google Karten

Betrachten Sie Harkema auf der Karte

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Harkema

Wohn- und Viertelzahlen in Harkema

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Harkema. In 2025 waren da 4.330 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 302.869.

Einwohner

4.330

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 302.869

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 24.357

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

62

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Harkema
Jahr Einwohner
2021 4.300
2022 4.330
2023 4.320
2024 4.335
2025 4.330

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Harkema
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 210.000
2022 EUR 236.041
2023 EUR 263.769
2024 EUR 278.608
2025 EUR 302.869

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 880 0-15: 705 15-25: 565 25-45: 965 45-65: 1.220

Ausbildungsstufe

Hoger

450

Praktisch

1.160

Middelbaar

1.640

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

45

Nederland

4.195

Buiten Europa

75

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 225
Appartementen 154
Tussenwoningen 309
Vrijstaande woningen 904
Twee-onder-één-kap woningen 253

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 1
1900 tot 1925 44
1925 tot 1950 101
1950 tot 1970 508
1970 tot 1980 409
1980 tot 1990 207
1990 tot 2000 217
2000 tot 2010 117
2010 tot 2020 90
2020 en later 64

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

427

Bezeichnung B

394

Bezeichnung A

371

Bezeichnung D

207

Bezeichnung F

164

Bezeichnung G

139

Bezeichnung E

92

Bezeichnung A+

38

Bezeichnung A+++

37

Bezeichnung A++

12

Bezeichnung A++++

4

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Harkema
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.477 2.925
2021 1.640 2.984
2022 1.276 2.838
2023 1.042 2.779
2024 995 2.893

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 885 • Strom: 1.950

Huurwoning

Gas: 863 • Strom: 2.016

Koopwoning

Gas: 1.135 • Strom: 3.159

Appartement

Gas: 650 • Strom: 1.630

Tussenwoning

Gas: 848 • Strom: 1.987

Vrijstaande woning

Gas: 1.222 • Strom: 3.293

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 871 • Strom: 2.868

Betriebsaktivität in Harkema (2025)

Handel en HORECA 100
Nijverheid en energie 165
Zakelijke dienstverlening 75
Overheid, onderwijs en zorg 40
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 45

Gesamtanzahl der Firmensitze: 480

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Harkema
Periode Verbrechen
jan 2025 8
jan 2026 3
jul 2025 3
jun 2025 4
mei 2025 2
mrt 2025 10
nov 2024 4
nov 2025 4
okt 2024 9
okt 2025 3
sep 2024 7
sep 2025 4

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Harkema.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Harkema

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Harkema?

Harkema telt in 2025 ongeveer 4.330 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Harkema?

De gemiddelde WOZ-waarde in Harkema is in 2025 circa € 302.869.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Harkema?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Harkema ligt rond € 24.357 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Harkema?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 62 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Harkema?

In Harkema komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 904 woningen.

Meer Häuser in Harkema

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.