Aller directement au contenu
Logo de De Flexibele Makelaar, NVM Makelaardij

Boekweitstrjitte 64

9281NG Harkema • Fryslân

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Surhuisterveen

Galerie de photos

Boekweitstrjitte 64 Harkema
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Aan de Boekweitstrjitte 64 in Harkema woon je ruim (circa 130m²) en comfortabel, in een rustige straat met vrij uitzicht op de speeltuin. Geen directe overburen dus! De woning is keurig afgewerkt, zó te betrekken en heel geschikt voor een groeiend gezin of de starter die instapklaar wil wonen. Er zijn namelijk momenteel 4 slaapkamers aanwezig, maar er zijn meerdere mogelijkheden om eenvoudig meer kamers te realiseren. Degelijke bouw, energiezuinig en extra stille tussenwoning De verdiepingsvloeren zijn van beton en speciaal opgebouwd, wat merkbaar bijdraagt aan geluidscomfort. Samen met kunststof kozijnen en deuren met HR++-glas en isolatie van dak, gevels en vloer voelt het huis solide en stil. De cv-installatie is in 2024 vernieuwd. De woning heeft dan ook niet voor niets het B-energielabel en dat zelfs al zonder zonnepanelen en vloerisolatie. Uitermate goed gedaan dus! Met energielabel B profiteer je doorgaans van gunstigere financiering: het label telt namelijk mee in je maximale hypotheek, waardoor er vaak meer bestedingsruimte is en meerdere geldverstrekkers geven een duurzaamheidskorting op de rente bij energiezuinige woningen, wat je maandlasten kan verlagen. Daarnaast mogen kosten voor energiebesparende maatregelen onder voorwaarden boven de 100% van de woningwaarde worden meegefinancierd Vraag altijd je hypotheekadviseur naar de actuele mogelijkheden en of deze voordelen in jóuw situatie gelden! Begane grond Entree in de hal met vernieuwde meterkast en trapopgang. De doorzonwoonkamer staat in open verbinding met de woonkeuken; samen circa 41m² aan royale fijne leefruimte. Aangrenzend een bijkeuken met wasmachine-/drogeraansluitingen, de keurige toiletruimte en de achterdeur richting tuin. Buitenzonwering en glasvezel zijn aanwezig. Eerste verdieping Overloop met vaste kast. Drie volwaardige slaapkamers (waarvan één riant, ca. 17m²) en een moderne badkamer met inloopdouche, dubbele wastafel en tweede toilet: precies wat je wilt voor drukke ochtendspitsen thuis. Tweede verdieping Vaste trap naar de zolderkamer: een ruime vierde slaapkamer met bergruimte. Achter een afsluitbare ruimte staat de cv-ketel (2024). Ideaal als ouderslaapkamer, tienerkamer of werkplek. Tuin, berging en veranda De voor- en achtertuin zijn verzorgd en onderhoudsvriendelijk. Achter geniet je veel privacy, met toegang tot een vrijstaande stenen berging (met elektra) en een royale veranda om beschut buiten te zitten. De achtertuin Via de achterom sta je zo op straat. In de straat is ruime parkeergelegenheid. Unieke extra: Een ruime garagebox met eigen terrein op de hoek van de straat, bereikbaar via de achterom en de straat. Binnenmaat ca. 5,68 × 3,00 m; het bijbehorende kadastrale perceel is ca. 87m². De garage is níet inbegrepen, maar los te koop voor € 15.000 k.k. Handig voor auto, aanhanger, hobby of extra opslag. Ligging en voorzieningen Harkema biedt basisscholen, winkels en sportaccommodaties dichtbij. Voor méér voorzieningen ben je zo in Surhuisterveen (supermarkten, horeca, openluchtzwembad, MFC). De bereikbaarheid is sterk: vlot naar Drachten en Leeuwarden, en via de A7 richting Groningen en Heerenveen. Samenvatting: Woonoppervlakte ca. 130m²; perceel bij de woning ca. 165m²; energielabel B; kunststof kozijnen met HR++-glas; dak-, gevel- en vloerisolatie; cv Remeha HR107 (2024); achterom; vrijstaande stenen berging met elektra; glasvezel; rustige ligging aan speeltuin. Nieuwsgierig naar de ruimte, het gevoel en de vele mogelijkheden? Maak een afspraak – onze flexibele makelaars laten je dit complete gezinshuis aan de Boekweitstrjitte 64 in Harkema graag zien!

Prêt immobilier berekenen

€ 319.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.230

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 327.230

2,78%

Annuellement

%

€ 15.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 319.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
130 m²
Superficie du terrain
252 m²
Contenu
438 m³
Espace de stockage externe
25 m²
Aire de la cour arrière
50 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1971
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Dwarskap bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas en HR-glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha HR107 (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Garage mogelijk, garagebox en parkeerplaats
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
20-09-2025
Date de vente
22-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 9281

Google Maps

Voir Harkema sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans Harkema

Chiffres de logement et de quartier dans Harkema

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Harkema. En 2025 étaient 4.330 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 302.869.

Résidents

4.330

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 302.869

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 24.357

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

62

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Harkema
Année Résidents
2021 4.300
2022 4.330
2023 4.320
2024 4.335
2025 4.330

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Harkema
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 210.000
2022 EUR 236.041
2023 EUR 263.769
2024 EUR 278.608
2025 EUR 302.869

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 880 0-15: 705 15-25: 565 25-45: 965 45-65: 1.220

Niveau d'enseignement

Hoger

450

Praktisch

1.160

Middelbaar

1.640

Origine des habitants (2025)

Europa

45

Nederland

4.195

Buiten Europa

75

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 225
Appartementen 154
Tussenwoningen 309
Vrijstaande woningen 904
Twee-onder-één-kap woningen 253

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 1
1900 tot 1925 44
1925 tot 1950 101
1950 tot 1970 508
1970 tot 1980 409
1980 tot 1990 207
1990 tot 2000 217
2000 tot 2010 117
2010 tot 2020 90
2020 en later 64

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

427

Étiquette B

394

Étiquette A

371

Étiquette D

207

Étiquette F

164

Étiquette G

139

Étiquette E

92

Étiquette A+

38

Étiquette A+++

37

Étiquette A++

12

Étiquette A++++

4

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Harkema
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.477 2.925
2021 1.640 2.984
2022 1.276 2.838
2023 1.042 2.779
2024 995 2.893

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 885 • Électricité: 1.950

Huurwoning

Gaz: 863 • Électricité: 2.016

Koopwoning

Gaz: 1.135 • Électricité: 3.159

Appartement

Gaz: 650 • Électricité: 1.630

Tussenwoning

Gaz: 848 • Électricité: 1.987

Vrijstaande woning

Gaz: 1.222 • Électricité: 3.293

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 871 • Électricité: 2.868

Activité dans Harkema (2025)

Handel en HORECA 100
Nijverheid en energie 165
Zakelijke dienstverlening 75
Overheid, onderwijs en zorg 40
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 45

Nombre total d'établissements: 480

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Harkema
Période Délits
jan 2025 8
jan 2026 3
jul 2025 3
jun 2025 4
mei 2025 2
mrt 2025 10
nov 2024 4
nov 2025 4
okt 2024 9
okt 2025 3
sep 2024 7
sep 2025 4

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Harkema.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Harkema

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Harkema?

Harkema telt in 2025 ongeveer 4.330 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Harkema?

De gemiddelde WOZ-waarde in Harkema is in 2025 circa € 302.869.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Harkema?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Harkema ligt rond € 24.357 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Harkema?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 62 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Harkema?

In Harkema komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 904 woningen.

Meer maisons in Harkema

Voir plus d'habitations dans cette ville.