Aller directement au contenu
Logo de EMKA-makelaardij

Warmoltsstrjitte 34

9281PR Harkema • Fryslân

Disponible

€ 335.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 343.550

Prix d'achat /m²: € 3.764

Galerie de photos

Warmoltsstrjitte 34 Harkema
Photo 36
Afficher le profil pour les médias.

Description

Op zoek naar een nette en betaalbare vrijstaande woning? Langs de doorgaande weg in het centrum van Harkema staat deze gemoderniseerde vrijstaande woning met een vrijstaande garage/schuur van ca. 3 x 9 meter. Ongeveer 3 jaar geleden is de woning aangekocht en sindsdien is veel aan de woning gedaan. Zo is de bovenverdieping opnieuw ingericht en afgewerkt, er zijn 3 slaapkamers en de voorste slaapkamer heeft een mooi hoog plafond, dat geeft een gevoel van ruimte. Het dak is geïsoleerd. Alle wanden zijn gestuct en gespackt waarbij in de woonkamer de wanden zijn geschilderd in een mooie zachte kleur genaamd urban taupe. De vloer in de hal en de woonkamer is afgewerkt met een vloer in Hongaarse punt (lijkt op een visgraatvloer). De bijkeuken is helemaal geïsoleerd, zowel de gevels als het dak en tussen de keuken en de bijkeuken is een mooie zwartstalen schuifdeur met glas geplaatst. De elektrische installatie is ook vernieuwd en ook alle radiatoren zijn vervangen. Ook al betreft het een wat oudere woning, het heeft toch een energielabel C. Zowel het dak als de muren zijn geïsoleerd, de woning wordt verwarmd door een HR-combiketel en de woning is gedeeltelijk voorzien van isolerende beglazing. Het perceeloppervlak is ca. 343 m², zowel aan de voor- als achterzijde is de tuin onderhoudsvriendelijk aangelegd. Aan de voorzijde is er parkeergelegenheid voor 2 auto’s op eigen erf en achter is er bestrating met een grasveldje. De achtertuin ligt op het zonnige zuiden. Achter de woning is een overkapping gemaakt en ook van de garage is het voorste gedeelte voor een deel open gemaakt zodat daar een gezellige ruimte is ontstaan, het is momenteel in gebruik als overdekt terras/mancave. De indeling is als volgt: Begane grond: Entree, meterkast en trapopgang, Ruime L-vormige woonkamer met een zitgedeelte aan de voorzijde van de woning en een eetgedeelte achter met een deur naar de kelder en een deur naar de separate keuken. De keuken is ongeveer 10 jaar oud, maar is nog netjes, licht gekleurd met een antracietkleurig aanrechtblad voorzien van een marmeren motief, er is een ingebouwde gaskookplaat, afzuigkap, elektrische oven en een koel-vriescombinatie. Vanuit de keuken een zwart glazen deur naar de bijkeuken, ruim en keurig afgewerkt, hier bevindt zich de aansluiting voor de wasmachine en droger. Vernieuwd hang toilet, badkamer met een wastafelmeubel en inloopdouche. Vanuit de bijkeuken deur naar overkapping aan de achterzijde en de tuin en de garage/schuur. 1e verdieping: Overloop met Vlizotrap naar zolder, 3 slaapkamers één aan de voorzijde en twee aan de achterzijde. Harkema is een gezellig en actief dorp met alle voorzieningen bij de hand zoals basisscholen, winkels, medische zorg, sportclubs en openbaar vervoer. In deze omgeving kun je prachtig wandelen en fietsen. Harkema ligt centraal tussen de plaatsen Leeuwarden, Groningen en Drachten die makkelijk zijn te bereiken met eigen vervoer of openbaar vervoer aangezien je binnen een kwartier op de A7 zit. Op fietsafstand ligt het dorp Surhuisterveen, een gezellige plaats met een groot winkelaanbod en ook middelbare scholen. Geïnteresseerd in deze woning? Bel voor meer informatie of plan een bezichtiging in via onze website.

Prêt immobilier berekenen

€ 335.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 343.550

3,02%

Annuellement

%

€ 16.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 335.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
89 m²
Superficie du terrain
343 m²
Contenu
313 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
9 m²
Espace de stockage externe
26 m²
Aire de la cour arrière
143 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1957
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolation
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt combiketel, eigendom
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In centrum
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Aangebouwde houten garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
27-05-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektra

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 9281

Google Maps

Voir Harkema sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans Harkema

Chiffres de logement et de quartier dans Harkema

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Harkema. En 2026 étaient 4.333 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 302.869.

Résidents

4.333

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 302.869

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 24.357

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

62

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Harkema
Année Résidents
2021 4.300
2022 4.330
2023 4.320
2024 4.335
2025 4.330
2026 4.333

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Harkema
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 210.000
2022 EUR 236.041
2023 EUR 263.769
2024 EUR 278.608
2025 EUR 302.869

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 905 0-15: 710 15-25: 570 25-45: 995 45-65: 1.165

Niveau d'enseignement

Hoger

450

Praktisch

1.160

Middelbaar

1.640

Origine des habitants (2025)

Europa

45

Nederland

4.195

Buiten Europa

75

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 225
Appartementen 154
Tussenwoningen 309
Vrijstaande woningen 904
Twee-onder-één-kap woningen 253

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 1
1900 tot 1925 44
1925 tot 1950 101
1950 tot 1970 508
1970 tot 1980 409
1980 tot 1990 207
1990 tot 2000 217
2000 tot 2010 117
2010 tot 2020 90
2020 en later 64

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

427

Étiquette B

394

Étiquette A

371

Étiquette D

207

Étiquette F

164

Étiquette G

139

Étiquette E

92

Étiquette A+

38

Étiquette A+++

37

Étiquette A++

12

Étiquette A++++

4

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Harkema
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.477 2.925
2021 1.640 2.984
2022 1.276 2.838
2023 1.042 2.779
2024 995 2.893

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 885 • Électricité: 1.950

Huurwoning

Gaz: 863 • Électricité: 2.016

Koopwoning

Gaz: 1.135 • Électricité: 3.159

Appartement

Gaz: 650 • Électricité: 1.630

Tussenwoning

Gaz: 848 • Électricité: 1.987

Vrijstaande woning

Gaz: 1.222 • Électricité: 3.293

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 871 • Électricité: 2.868

Activité dans Harkema (2025)

Handel en HORECA 100
Nijverheid en energie 165
Zakelijke dienstverlening 75
Overheid, onderwijs en zorg 40
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 45

Nombre total d'établissements: 480

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Harkema
Période Délits
jan 2026 3
jul 2025 3
jun 2025 4
mei 2025 2
mrt 2025 10
mrt 2026 5
nov 2024 4
nov 2025 4
okt 2024 9
okt 2025 3
sep 2024 7
sep 2025 4

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Harkema.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Harkema

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Harkema?

Harkema telt in 2026 ongeveer 4.333 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Harkema?

De gemiddelde WOZ-waarde in Harkema is in 2025 circa € 302.869.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Harkema?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Harkema ligt rond € 24.357 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Harkema?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 62 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Harkema?

In Harkema komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 904 woningen.

Meer maisons in Harkema

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.