Ir directamente al contenido
Logotipo de EMKA-makelaardij

Warmoltsstrjitte 34

9281PR Harkema • Fryslân

Disponible

€ 335.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 343.550

Precio de compra /m²: € 3.764

Galería de fotos

Warmoltsstrjitte 34 Harkema
Foto 36
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Op zoek naar een nette en betaalbare vrijstaande woning? Langs de doorgaande weg in het centrum van Harkema staat deze gemoderniseerde vrijstaande woning met een vrijstaande garage/schuur van ca. 3 x 9 meter. Ongeveer 3 jaar geleden is de woning aangekocht en sindsdien is veel aan de woning gedaan. Zo is de bovenverdieping opnieuw ingericht en afgewerkt, er zijn 3 slaapkamers en de voorste slaapkamer heeft een mooi hoog plafond, dat geeft een gevoel van ruimte. Het dak is geïsoleerd. Alle wanden zijn gestuct en gespackt waarbij in de woonkamer de wanden zijn geschilderd in een mooie zachte kleur genaamd urban taupe. De vloer in de hal en de woonkamer is afgewerkt met een vloer in Hongaarse punt (lijkt op een visgraatvloer). De bijkeuken is helemaal geïsoleerd, zowel de gevels als het dak en tussen de keuken en de bijkeuken is een mooie zwartstalen schuifdeur met glas geplaatst. De elektrische installatie is ook vernieuwd en ook alle radiatoren zijn vervangen. Ook al betreft het een wat oudere woning, het heeft toch een energielabel C. Zowel het dak als de muren zijn geïsoleerd, de woning wordt verwarmd door een HR-combiketel en de woning is gedeeltelijk voorzien van isolerende beglazing. Het perceeloppervlak is ca. 343 m², zowel aan de voor- als achterzijde is de tuin onderhoudsvriendelijk aangelegd. Aan de voorzijde is er parkeergelegenheid voor 2 auto’s op eigen erf en achter is er bestrating met een grasveldje. De achtertuin ligt op het zonnige zuiden. Achter de woning is een overkapping gemaakt en ook van de garage is het voorste gedeelte voor een deel open gemaakt zodat daar een gezellige ruimte is ontstaan, het is momenteel in gebruik als overdekt terras/mancave. De indeling is als volgt: Begane grond: Entree, meterkast en trapopgang, Ruime L-vormige woonkamer met een zitgedeelte aan de voorzijde van de woning en een eetgedeelte achter met een deur naar de kelder en een deur naar de separate keuken. De keuken is ongeveer 10 jaar oud, maar is nog netjes, licht gekleurd met een antracietkleurig aanrechtblad voorzien van een marmeren motief, er is een ingebouwde gaskookplaat, afzuigkap, elektrische oven en een koel-vriescombinatie. Vanuit de keuken een zwart glazen deur naar de bijkeuken, ruim en keurig afgewerkt, hier bevindt zich de aansluiting voor de wasmachine en droger. Vernieuwd hang toilet, badkamer met een wastafelmeubel en inloopdouche. Vanuit de bijkeuken deur naar overkapping aan de achterzijde en de tuin en de garage/schuur. 1e verdieping: Overloop met Vlizotrap naar zolder, 3 slaapkamers één aan de voorzijde en twee aan de achterzijde. Harkema is een gezellig en actief dorp met alle voorzieningen bij de hand zoals basisscholen, winkels, medische zorg, sportclubs en openbaar vervoer. In deze omgeving kun je prachtig wandelen en fietsen. Harkema ligt centraal tussen de plaatsen Leeuwarden, Groningen en Drachten die makkelijk zijn te bereiken met eigen vervoer of openbaar vervoer aangezien je binnen een kwartier op de A7 zit. Op fietsafstand ligt het dorp Surhuisterveen, een gezellige plaats met een groot winkelaanbod en ook middelbare scholen. Geïnteresseerd in deze woning? Bel voor meer informatie of plan een bezichtiging in via onze website.

Hipoteca berekenen

€ 335.000

Coste del comprador (estimado): € 8.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 343.550

3,02%

Anualmente

%

€ 16.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 335.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
89 m²
Área del lote
343 m²
Contenido
313 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
9 m²
Espacio de almacenamiento externo
26 m²
Área del jardín trasero
143 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1957
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel, eigendom
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde houten garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
27-05-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 9281

Mapas de Google

Ver Harkema en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Harkema

Estadísticas de vivienda y vecindario en Harkema

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Harkema. En 2026 había 4.333 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 302.869.

Inhabitantes

4.333

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 302.869

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 24.357

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

62

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Harkema
Año Inhabitantes
2021 4.300
2022 4.330
2023 4.320
2024 4.335
2025 4.330
2026 4.333

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Harkema
Año Promedio WOZ
2021 EUR 210.000
2022 EUR 236.041
2023 EUR 263.769
2024 EUR 278.608
2025 EUR 302.869

Composición de los residentes

Edad

65+: 905 0-15: 710 15-25: 570 25-45: 995 45-65: 1.165

Nivel académico

Hoger

450

Praktisch

1.160

Middelbaar

1.640

Origen de los residentes (2025)

Europa

45

Nederland

4.195

Buiten Europa

75

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 225
Appartementen 154
Tussenwoningen 309
Vrijstaande woningen 904
Twee-onder-één-kap woningen 253

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 1
1900 tot 1925 44
1925 tot 1950 101
1950 tot 1970 508
1970 tot 1980 409
1980 tot 1990 207
1990 tot 2000 217
2000 tot 2010 117
2010 tot 2020 90
2020 en later 64

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

427

Etiqueta B

394

Etiqueta A

371

Etiqueta D

207

Etiqueta F

164

Etiqueta G

139

Etiqueta E

92

Etiqueta A+

38

Etiqueta A+++

37

Etiqueta A++

12

Etiqueta A++++

4

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Harkema
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.477 2.925
2021 1.640 2.984
2022 1.276 2.838
2023 1.042 2.779
2024 995 2.893

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 885 • Electricidad: 1.950

Huurwoning

Gas: 863 • Electricidad: 2.016

Koopwoning

Gas: 1.135 • Electricidad: 3.159

Appartement

Gas: 650 • Electricidad: 1.630

Tussenwoning

Gas: 848 • Electricidad: 1.987

Vrijstaande woning

Gas: 1.222 • Electricidad: 3.293

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 871 • Electricidad: 2.868

Actividad empresarial en Harkema (2025)

Handel en HORECA 100
Nijverheid en energie 165
Zakelijke dienstverlening 75
Overheid, onderwijs en zorg 40
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 45

Número total de establecimientos empresariales: 480

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Harkema
Periodo Delitos
jan 2026 3
jul 2025 3
jun 2025 4
mei 2025 2
mrt 2025 10
mrt 2026 5
nov 2024 4
nov 2025 4
okt 2024 9
okt 2025 3
sep 2024 7
sep 2025 4

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Harkema.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Harkema

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Harkema?

Harkema telt in 2026 ongeveer 4.333 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Harkema?

De gemiddelde WOZ-waarde in Harkema is in 2025 circa € 302.869.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Harkema?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Harkema ligt rond € 24.357 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Harkema?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 62 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Harkema?

In Harkema komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 904 woningen.

Meer viviendas in Harkema

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.