Direkt zum Inhalt
Logo von Hopma Makelaardij

Hoofdweg 13 F

9617AA Harkstede • Groningen

Verkauft

€ 385.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.550

2 % Übertragungssteuer (€ 7.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 394.550

Kaufpreis /m²: € 3.564

Fotoalbum

Hoofdweg 13 F Harkstede
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

LANDELIJK EN ENERGIEZUINING WONEN ONDER DE ROOK VAN DE STAD GRONINGEN. Gesitueerd in een unieke opzet in een woonerf genaamd Haarkes Stee, staat deze prachtige moderne en complete GASLOZE eengezins(tussen)woning (bj. 2020) met 4 slaapkamers, een fraai aangelegde tuin met een houten berging en parkeren voor de deur. Deze schitterende woning onderscheid zich door een strakke afwerking met moderne kleurstellingen en een plezierige zon- en lichtinval hetgeen een extra bijdrage levert in het woongenot. Het project Haarkes Stee is de perfecte combinatie van landelijk wonen vlakbij de stad. Haarkes Stee ademt ruimtelijkheid en is een moderne variant op het Gronings Erf. Het dorpse karakter zorgt ervoor dat u zich hier meteen thuis voelt. Haarkes Stee wordt gekenmerkt door een grote variatie van woningtypes en gevelbeelden. Alle woningen hebben een knipoog naar het Gronings Erf wat zo herkenbaar is voor Harkstede en de regio. U mag stellen dat de architectuur binnen Haarkes Stee tot in detail is uitgewerkt! Bij wonen op Haarkes Stee gaat uw woongenot verder dan uw eigen kavel. Naast uw eigen tuin kunt u ook samen met de buren heerlijk genieten van de siertuin, plein en groen rondom het erf dat al is ingericht en beplant als uw huis is opgeleverd. Wonen, werken en ontspannen op het gezamenlijk erf geeft u onbeperkte vrijheid en bewegingsruimte, en dat maakt dat u zich meteen thuis voelt. De kwaliteiten van landelijk wonen, genoeg om te beleven!. Een kindvriendelijke woonomgeving met een eigen speeluintje. Deze woning in Haarkes Stee is voorzien van een compleet gasloze installatie. Dit wil zeggen dat de woning wordt uitgevoerd met een ventilatiewarmtepomp, welke de basis vormt voor de verwarming. Naast de ventilatiewarmtepomp wordt een boilervat geplaatst voor warm water en zorgt ervoor dat u altijd met lekker warm water kan douchen. De verdieping wordt voorzien van elektrische radiatoren, die per individuele ruimte te bedienen zijn. Door de opgewekte energie van de zonnepanelen op het dak wordt een gedeelte van de energie die nodig is voor de gasloze installatie gereduceerd. Een mooie besparing op uw energierekening! Daarnaast zijn alle woningen in Haarkes Stee aardbevingsbestendig uitgevoerd en voldoen aan de Nederlandse Praktijkrichtlijn 9998. Dit houdt in dat het ontwerp volledig is getoetst op aardbevingsbestendigheid bij bevingen als gevolg van gaswinning. INDELING Begane grond: entree, hal, meterkast, modern betegeld hangend toilet met fonteintje, tuingerichte woonkamer met een open keuken (totaal groot ca. 41 m²) met een moderne complete keukeninrichting - trapkast - deur naar de tuin. 1ste etage: overloop, 3 slaapkamers (10, 10 en 8 m²), modern betegelde badkamer met ligbad - douche - 2e hangend toilet - badmeubel met een wastafel - design radiator. 2de etage: vaste trap, ruimte overloop met wasmachine- en drogeraansluiting, technische ruimte, 4de slaapkamer (7 m²) met bergruimte en een dakraam. BIJZONDERHEDEN: - keuken is voorzien van vaatwasmachine - combi oven - koelkast - vriezer - inductie kookplaat - afzuigkap. - 12 zonnepanelen. - vloerverwarming en elektrische verwarming. - waterontharder. - PVC vloer begane grond en laminaat vloeren op de 1ste en 2de etage. - bijdrage onderhoud gemeenschappelijke tuin € 25,-- per maand. - buitenschilderwerk juni 2025. - buitenzonwering. HARKSTEDE Harkstede ligt slechts 10 km van de stad Groningen. Vanuit Harkstede fietst u in ongeveer een half uurtje naar het bruisende stadscentrum van Groningen, met de auto bent u er binnen een kwartier. Ook voor andere richtingen bent u met de A7 in de buurt snel op weg. Het vervoer met de bus is prima geregeld. Zo bent u in een half uur in de stad Groningen. Harkstede heeft alle voorzieningen op steenworp afstand. In het centrum vindt u een modern dorpswinkelcentrum met supermarken, winkels, zorg, basisscholen, een bibliotheek en restaurants. Aan de oostzijde van het dorp ligt een sportveldencomplex en aan de westzijde het Grunostrand met een waterski- en wakeboardbaan. Voor rust ruimte en natuur zit je ook goed in Harkstede. Aan de rand van het dorp liggen de Borgmeren. Hier kun je genieten van de prachtige uitzichten, een hengeltje uitwerpen of een duik nemen in het water op een mooie zomerse dag.

Hypothek berekenen

€ 385.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.550

2 % Übertragungssteuer (€ 7.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 394.550

2,78%

Jährlich

%

€ 19.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 385.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
108 m²
Fläche des Grundstücks
160 m²
Inhalt
381 m³
Externe Berghalle
7 m²

Bau und Energie

Baujahr
2020
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Elektrische verwarming, gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Warmes Wasser
Elektrische boiler
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Beschutte ligging, in woonwijk en vrij uitzicht
Garten
Achtertuin en voortuin
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Parkeerplaats

Planung

Seit dem Angebot
06-08-2025
Verkaufsdatum
31-08-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 9617

Google Karten

Standort von Harkstede

Entdecken Sie, wo Makler in Harkstede aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Harkstede

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Harkstede.

Einwohner

-

Keine Daten

Durchschnittliche WOZ

-

Keine Daten

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 29.800

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

66

Gesamt registriert

Zusammensetzung der Bewohner

Ausbildungsstufe

Hoog opleidingsniveau

880

Laag opleidingsniveau

460

Middelbaar opleidingsniveau

890

Wohnungsbestand und Bauperioden

Bauphase der Gebäude

2020+ 46
<1700 1
1700-1900 15
1900-1925 70
1925-1950 120
1950-1970 145
1970-1980 172
1980-1990 106
1990-2000 313
2000-2010 360
2010-2020 16

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

470

Bezeichnung B

256

Bezeichnung C

225

Bezeichnung G

131

Bezeichnung D

96

Bezeichnung F

59

Bezeichnung A+

38

Bezeichnung E

29

Bezeichnung A++

2

Bezeichnung A+++

2

Bezeichnung A++++

0

Bezeichnung A+++++

0

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Harkstede
Periode Verbrechen
jan 2023 1
jul 2022 4
jul 2023 4
jun 2022 5
jun 2023 3
mei 2022 5
mei 2023 1
mrt 2022 9
mrt 2023 3
nov 2022 5
okt 2022 7
sep 2022 6

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Harkstede.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Harkstede

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Harkstede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Harkstede ligt rond € 29.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Harkstede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 66 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer Häuser in Harkstede

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.