Jump to content
Logo of Hopma Makelaardij

Hoofdweg 13 F

9617AA Harkstede • Groningen

Sold

€ 385.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.550

2% transfer tax (€ 7.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 394.550

Purchase price /m²: € 3.564

Photo Gallery

Hoofdweg 13 F Harkstede
Photo 70
Claim profile to display media.

Description

LANDELIJK EN ENERGIEZUINING WONEN ONDER DE ROOK VAN DE STAD GRONINGEN. Gesitueerd in een unieke opzet in een woonerf genaamd Haarkes Stee, staat deze prachtige moderne en complete GASLOZE eengezins(tussen)woning (bj. 2020) met 4 slaapkamers, een fraai aangelegde tuin met een houten berging en parkeren voor de deur. Deze schitterende woning onderscheid zich door een strakke afwerking met moderne kleurstellingen en een plezierige zon- en lichtinval hetgeen een extra bijdrage levert in het woongenot. Het project Haarkes Stee is de perfecte combinatie van landelijk wonen vlakbij de stad. Haarkes Stee ademt ruimtelijkheid en is een moderne variant op het Gronings Erf. Het dorpse karakter zorgt ervoor dat u zich hier meteen thuis voelt. Haarkes Stee wordt gekenmerkt door een grote variatie van woningtypes en gevelbeelden. Alle woningen hebben een knipoog naar het Gronings Erf wat zo herkenbaar is voor Harkstede en de regio. U mag stellen dat de architectuur binnen Haarkes Stee tot in detail is uitgewerkt! Bij wonen op Haarkes Stee gaat uw woongenot verder dan uw eigen kavel. Naast uw eigen tuin kunt u ook samen met de buren heerlijk genieten van de siertuin, plein en groen rondom het erf dat al is ingericht en beplant als uw huis is opgeleverd. Wonen, werken en ontspannen op het gezamenlijk erf geeft u onbeperkte vrijheid en bewegingsruimte, en dat maakt dat u zich meteen thuis voelt. De kwaliteiten van landelijk wonen, genoeg om te beleven!. Een kindvriendelijke woonomgeving met een eigen speeluintje. Deze woning in Haarkes Stee is voorzien van een compleet gasloze installatie. Dit wil zeggen dat de woning wordt uitgevoerd met een ventilatiewarmtepomp, welke de basis vormt voor de verwarming. Naast de ventilatiewarmtepomp wordt een boilervat geplaatst voor warm water en zorgt ervoor dat u altijd met lekker warm water kan douchen. De verdieping wordt voorzien van elektrische radiatoren, die per individuele ruimte te bedienen zijn. Door de opgewekte energie van de zonnepanelen op het dak wordt een gedeelte van de energie die nodig is voor de gasloze installatie gereduceerd. Een mooie besparing op uw energierekening! Daarnaast zijn alle woningen in Haarkes Stee aardbevingsbestendig uitgevoerd en voldoen aan de Nederlandse Praktijkrichtlijn 9998. Dit houdt in dat het ontwerp volledig is getoetst op aardbevingsbestendigheid bij bevingen als gevolg van gaswinning. INDELING Begane grond: entree, hal, meterkast, modern betegeld hangend toilet met fonteintje, tuingerichte woonkamer met een open keuken (totaal groot ca. 41 m²) met een moderne complete keukeninrichting - trapkast - deur naar de tuin. 1ste etage: overloop, 3 slaapkamers (10, 10 en 8 m²), modern betegelde badkamer met ligbad - douche - 2e hangend toilet - badmeubel met een wastafel - design radiator. 2de etage: vaste trap, ruimte overloop met wasmachine- en drogeraansluiting, technische ruimte, 4de slaapkamer (7 m²) met bergruimte en een dakraam. BIJZONDERHEDEN: - keuken is voorzien van vaatwasmachine - combi oven - koelkast - vriezer - inductie kookplaat - afzuigkap. - 12 zonnepanelen. - vloerverwarming en elektrische verwarming. - waterontharder. - PVC vloer begane grond en laminaat vloeren op de 1ste en 2de etage. - bijdrage onderhoud gemeenschappelijke tuin € 25,-- per maand. - buitenschilderwerk juni 2025. - buitenzonwering. HARKSTEDE Harkstede ligt slechts 10 km van de stad Groningen. Vanuit Harkstede fietst u in ongeveer een half uurtje naar het bruisende stadscentrum van Groningen, met de auto bent u er binnen een kwartier. Ook voor andere richtingen bent u met de A7 in de buurt snel op weg. Het vervoer met de bus is prima geregeld. Zo bent u in een half uur in de stad Groningen. Harkstede heeft alle voorzieningen op steenworp afstand. In het centrum vindt u een modern dorpswinkelcentrum met supermarken, winkels, zorg, basisscholen, een bibliotheek en restaurants. Aan de oostzijde van het dorp ligt een sportveldencomplex en aan de westzijde het Grunostrand met een waterski- en wakeboardbaan. Voor rust ruimte en natuur zit je ook goed in Harkstede. Aan de rand van het dorp liggen de Borgmeren. Hier kun je genieten van de prachtige uitzichten, een hengeltje uitwerpen of een duik nemen in het water op een mooie zomerse dag.

Mortgage berekenen

€ 385.000

Cost of copper (estimated): € 9.550

2% transfer tax (€ 7.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 394.550

2,78%

Yearly

%

€ 19.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 385.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
108 m²
Land area
160 m²
Content
381 m³
External storage space
7 m²

Construction and Energy

Year of construction
2020
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Elektrische verwarming, gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Warm water
Elektrische boiler
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Beschutte ligging, in woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin en voortuin
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Available since
06-08-2025
Sale date
31-08-2025

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 9617

Google Maps

Location of Harkstede

Discover where agents are active in Harkstede

Residential and neighborhood statistics in Harkstede

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Harkstede.

Residents

-

No data

Average WOZ

-

No data

Average income per person.

EUR 29.800

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

66

Total registered

Composition of residents

Education level

Hoog opleidingsniveau

880

Laag opleidingsniveau

460

Middelbaar opleidingsniveau

890

Housing stock and construction periods

Construction period of buildings

2020+ 46
<1700 1
1700-1900 15
1900-1925 70
1925-1950 120
1950-1970 145
1970-1980 172
1980-1990 106
1990-2000 313
2000-2010 360
2010-2020 16

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

470

Label B

256

Label C

225

Label G

131

Label D

96

Label F

59

Label A+

38

Label E

29

Label A++

2

Label A+++

2

Label A++++

0

Label A+++++

0

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Harkstede
Period Crimes
jan 2023 1
jul 2022 4
jul 2023 4
jun 2022 5
jun 2023 3
mei 2022 5
mei 2023 1
mrt 2022 9
mrt 2023 3
nov 2022 5
okt 2022 7
sep 2022 6

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Harkstede.

Frequently asked questions about living in Harkstede

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Harkstede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Harkstede ligt rond € 29.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Harkstede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 66 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer houses in Harkstede

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.