Direkt zum Inhalt
Logo von Schreuder Makelaars

Johan Rengerssingel 43

9617ER Harkstede • Groningen

Verkauft Kaufmakler: Beks Makelaardij Harkstede

€ 375.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.350

2 % Übertragungssteuer (€ 7.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 384.350

Kaufpreis /m²: € 3.605

Fotoalbum

Johan Rengerssingel 43 Harkstede
Bild 37
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Op een fantastische locatie in het gewilde complex Borchrijk bieden wij dit moderne appartement aan. Gelegen aan het water, met een royaal balkon en een vrij uitzicht over de Borgmeren, is dit een plek waar rust, ruimte en comfort samenkomen. Met een woonoppervlakte van maar liefst 104 m² beschikt dit appartement over een ruime en lichte woonkamer, moderne keuken, twee slaapkamers en een badkamer. Het appartement is volledig geïsoleerd en voorzien van vloerverwarming, gecombineerd met een warmtepomp. Dit zorgt niet alleen voor een prettig binnenklimaat, maar ook voor een zeer laag energieverbruik. Bovendien maakt het complex gebruik van een innovatief collectief systeem: in de winter verwarmt dit systeem alle appartementen efficiënt, terwijl het in de zomer voor aangename koeling zorgt. Zo geniet je het hele jaar door van optimaal wooncomfort. INDELING Begane grond: Via de gezamenlijke entree met trappenhuis en lift is het appartement te bereiken. Eerste verdieping: Bij binnenkomst kom je in de hal met toegang tot de verschillende vertrekken en een nette toiletruimte. In de hal bevindt zich tevens een berging/wasruimte met aansluiting voor de wasmachine. De woonkamer is ruim opgezet en heeft een fijne lichtinval dankzij de grote raampartijen. Vanuit de woonkamer stap je middels een schuifpui het brede balkon op, waar je een prachtig uitzicht hebt over het water. De open keuken sluit aan op de woonkamer en is uitgevoerd in wit met een eiken werkblad. Deze is voorzien van inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat, koelkast met vriezer, vaatwasser en een (combi)oven/magnetron. Het appartement beschikt over twee slaapkamers. De grootste kamer heeft een ruime inbouwkast en biedt toegang tot het balkon, met tevens uitzicht op het water. Heb je aan één slaapkamer voldoende? Dan leent de tweede slaapkamer zich uitstekend als werkplek, hobbyruimte of extra opbergruimte. Verder heeft het appartement een eigen bergschuur en een eigen parkeerplaats. Ook zijn er gezamenlijke parkeerplekken. OMGEVING De ligging van het complex is ideaal voor wie rust en natuur wil combineren met bereikbaarheid en voorzieningen. Het gezellige dorpscentrum van Harkstede bevindt zich op korte loopafstand en biedt onder meer een supermarkt, horeca, basisschool, sportfaciliteiten en diverse winkels voor de dagelijkse boodschappen. Ook zijn er in de omgeving verschillende wandel- en fietsroutes die je langs het water en door groenrijke gebieden leiden. Wie graag gebruikmaakt van stedelijke voorzieningen, staat binnen circa tien autominuten in de binnenstad van Groningen. Daar vind je een breed aanbod aan winkels, restaurants, uitgaansgelegenheden, cultuur en theater. Dankzij de goede verbindingswegen is zowel de stad als de omliggende natuurgebieden uitstekend bereikbaar. BIJZONDERHEDEN - Energielabel A - Volledig voorzien van vloerverwarming - Aanvaarding kan snel - Electrische screens - 'Niet zelf bewoningsclausule' van toepassing Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 375.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.350

2 % Übertragungssteuer (€ 7.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 384.350

2,78%

Jährlich

%

€ 18.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 375.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, galerijflat (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
2e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
104 m²
Inhalt
343 m³
Gebäude mit Außenbereich
16 m²
Externe Berghalle
7 m²

Bau und Energie

Baujahr
2010
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Warmtepomp
Warmes Wasser
Centrale voorziening
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, aan water, beschutte ligging en vrij uitzicht
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op afgesloten terrein en op eigen terrein

Planung

Seit dem Angebot
01-12-2025
Verkaufsdatum
28-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 9617

Google Karten

Standort von Harkstede

Entdecken Sie, wo Makler in Harkstede aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Harkstede

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Harkstede.

Einwohner

-

Keine Daten

Durchschnittliche WOZ

-

Keine Daten

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 29.800

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

66

Gesamt registriert

Zusammensetzung der Bewohner

Ausbildungsstufe

Hoog opleidingsniveau

880

Laag opleidingsniveau

460

Middelbaar opleidingsniveau

890

Wohnungsbestand und Bauperioden

Bauphase der Gebäude

2020+ 46
<1700 1
1700-1900 15
1900-1925 70
1925-1950 120
1950-1970 145
1970-1980 172
1980-1990 106
1990-2000 313
2000-2010 360
2010-2020 16

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

470

Bezeichnung B

256

Bezeichnung C

225

Bezeichnung G

131

Bezeichnung D

96

Bezeichnung F

59

Bezeichnung A+

38

Bezeichnung E

29

Bezeichnung A++

2

Bezeichnung A+++

2

Bezeichnung A++++

0

Bezeichnung A+++++

0

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Harkstede
Periode Verbrechen
jan 2023 1
jul 2022 4
jul 2023 4
jun 2022 5
jun 2023 3
mei 2022 5
mei 2023 1
mrt 2022 9
mrt 2023 3
nov 2022 5
okt 2022 7
sep 2022 6

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Harkstede.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Harkstede

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Harkstede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Harkstede ligt rond € 29.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Harkstede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 66 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer Häuser in Harkstede

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.