Direkt zum Inhalt
Logo von STEK Jouw makelaar!

Klein Martijn 24

9617BA Harkstede • Groningen

Verkauft

€ 375.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.350

2 % Übertragungssteuer (€ 7.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 384.350

Kaufpreis /m²: € 2.862

Fotoalbum

Klein Martijn 24 Harkstede
Bild 50
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Welkom bij deze ruime geschakelde twee-onder-een-kapwoning gelegen aan Klein Martijn 24, in de kindvriendelijke omgeving van Harkstede. Bij binnenkomst word je ontvangen in een ruime entree met een handige tweedelige voordeur. De lichte Z-vormige woonkamer straalt warmte uit, mede dankzij de houtkachel en de eikenhouten vloer. Het moderne karakter van de open keuken uit 2020 met luxe apparatuur, zoals een 5-pits gasfornuis met drie ovens, Quooker en vaatwasser, maakt het heerlijk om hier te koken en te dineren. De loopdeur en openslaande deuren geven toegang tot de achtertuin. Deze woning biedt met zijn vier slaapkamers alle ruimte die een gezin nodig heeft. Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers gelegen (resp. ca. 9, 10 en 11 m²) waarvan twee slaapkamers voorzien zijn van een dakkapel. De badkamer is door de grote dakkapel erg ruim en beschikt over een 2e toilet, douche, ligbad, handdoekradiator en dubbele wastafel. De overloop is naar de woonkamer toe afgesloten met een glazen pui. Op de tweede verdieping heeft de ruime overloop een dakraam, de witgoedaansluitingen, de cv-opstelling en veel bergruimte achter knieschotten. De vierde slaapkamer (ca. 7 m²) heeft door het dakraam een prachtig uitzicht richting de landerijen. De achtertuin is op dit moment gedeeltelijk ingericht met een kattenren waarbinnen een vlonderterras, gazon en terras geplaatst zijn. De kattenren is zeer silode gebouwd en is eventueel om te bouwen tot een overkapping. Daarnaast is er ook een ander terras aangelegd en in het houten vrijstaand tuinhuisje kan veel opgeborgen worden. De voortuin is aangelegd als siertuin en beschikt over een oprit dus parkeren is nooit een probleem. De voormalige garage is omgebouwd tot een (fietsen)berging aan de voorkant met een deur naar de kantoorruimte, grenzend aan de achtertuin. De centrale ligging van deze woning zorgt ervoor dat de voorzieningen van Harkstede binnen handbereik zijn. De wijk staat bekend om zijn speelmogelijkheden en diverse voorzieningen, waardoor het een heerlijke omgeving is voor kinderen. Bovendien is het centrum van Groningen slechts een korte fietsafstand verwijderd en is de A7 eenvoudig bereikbaar met de auto. Deze fijne woning aan Klein Martijn 24 biedt alles wat je zoekt: comfort, ruimte, en een ideale ligging. Of je nu een starter bent die graag in Harkstede wil blijven wonen, een jong gezin op zoek naar de perfecte plek om de kinderen op te laten groeien of een doorstromer die toe is aan iets nieuws; dit huis heeft het allemaal. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging van dit fijne huis bij STEK Jouw makelaar! BELANGRIJKSTE KENMERKEN OP EEN RIJ: • Geschakeldetwee-onder-een-kapwoning, • Woonoppervlak 131m² op een perceel van 262m² • 4 Slaapkamers verdeeld over 1e en 2e verdieping • Z-vormige woonkamer met houtkachel, eiken vloer en openslaande tuindeuren • Keuken in 2020 vernieuwd • Garage ingedeeld als berging en kantoorruimte • Eigen oprit • EnergielabelC • Dorpsvoorzieningen op loopafstand • Snelle bereikbaarheid: A7 binnen 5 min, Groningen op ca. 25 minuten fietsen

Hypothek berekenen

€ 375.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.350

2 % Übertragungssteuer (€ 7.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 384.350

2,78%

Jährlich

%

€ 18.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 375.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
131 m²
Fläche des Grundstücks
262 m²
Inhalt
522 m³
Sonstiger Innenraum
20 m²
Externe Berghalle
7 m²
Hinterhof Fläche
110 m²

Bau und Energie

Baujahr
1972
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel en houtkachel
Warmes Wasser
Cv-ketel en elektrische boiler
Kessel Cv
Remeha Avanta CW5 (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin
Gartenlage
gelegen op het noorden
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Niet aanwezig, wel mogelijk

Planung

Seit dem Angebot
10-06-2025
Verkaufsdatum
09-07-2025

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en rookkanaal

Karten

Postkarten

Postkarten für 9617

Google Karten

Standort von Harkstede

Entdecken Sie, wo Makler in Harkstede aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Harkstede

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Harkstede.

Einwohner

-

Keine Daten

Durchschnittliche WOZ

-

Keine Daten

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 29.800

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

66

Gesamt registriert

Zusammensetzung der Bewohner

Ausbildungsstufe

Hoog opleidingsniveau

880

Laag opleidingsniveau

460

Middelbaar opleidingsniveau

890

Wohnungsbestand und Bauperioden

Bauphase der Gebäude

2020+ 46
<1700 1
1700-1900 15
1900-1925 70
1925-1950 120
1950-1970 145
1970-1980 172
1980-1990 106
1990-2000 313
2000-2010 360
2010-2020 16

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

470

Bezeichnung B

256

Bezeichnung C

225

Bezeichnung G

131

Bezeichnung D

96

Bezeichnung F

59

Bezeichnung A+

38

Bezeichnung E

29

Bezeichnung A++

2

Bezeichnung A+++

2

Bezeichnung A++++

0

Bezeichnung A+++++

0

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Harkstede
Periode Verbrechen
jan 2023 1
jul 2022 4
jul 2023 4
jun 2022 5
jun 2023 3
mei 2022 5
mei 2023 1
mrt 2022 9
mrt 2023 3
nov 2022 5
okt 2022 7
sep 2022 6

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Harkstede.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Harkstede

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Harkstede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Harkstede ligt rond € 29.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Harkstede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 66 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer Häuser in Harkstede

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.