Direct naar de inhoud
Logo van STEK Jouw makelaar!

Klein Martijn 24

9617BA Harkstede • Groningen

Verkocht

€ 375.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.350

2% overdrachtsbelasting (€ 7.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 384.350

Koopprijs /m²: € 2.862

Fotogalerij

Klein Martijn 24 Harkstede
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Welkom bij deze ruime geschakelde twee-onder-een-kapwoning gelegen aan Klein Martijn 24, in de kindvriendelijke omgeving van Harkstede. Bij binnenkomst word je ontvangen in een ruime entree met een handige tweedelige voordeur. De lichte Z-vormige woonkamer straalt warmte uit, mede dankzij de houtkachel en de eikenhouten vloer. Het moderne karakter van de open keuken uit 2020 met luxe apparatuur, zoals een 5-pits gasfornuis met drie ovens, Quooker en vaatwasser, maakt het heerlijk om hier te koken en te dineren. De loopdeur en openslaande deuren geven toegang tot de achtertuin. Deze woning biedt met zijn vier slaapkamers alle ruimte die een gezin nodig heeft. Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers gelegen (resp. ca. 9, 10 en 11 m²) waarvan twee slaapkamers voorzien zijn van een dakkapel. De badkamer is door de grote dakkapel erg ruim en beschikt over een 2e toilet, douche, ligbad, handdoekradiator en dubbele wastafel. De overloop is naar de woonkamer toe afgesloten met een glazen pui. Op de tweede verdieping heeft de ruime overloop een dakraam, de witgoedaansluitingen, de cv-opstelling en veel bergruimte achter knieschotten. De vierde slaapkamer (ca. 7 m²) heeft door het dakraam een prachtig uitzicht richting de landerijen. De achtertuin is op dit moment gedeeltelijk ingericht met een kattenren waarbinnen een vlonderterras, gazon en terras geplaatst zijn. De kattenren is zeer silode gebouwd en is eventueel om te bouwen tot een overkapping. Daarnaast is er ook een ander terras aangelegd en in het houten vrijstaand tuinhuisje kan veel opgeborgen worden. De voortuin is aangelegd als siertuin en beschikt over een oprit dus parkeren is nooit een probleem. De voormalige garage is omgebouwd tot een (fietsen)berging aan de voorkant met een deur naar de kantoorruimte, grenzend aan de achtertuin. De centrale ligging van deze woning zorgt ervoor dat de voorzieningen van Harkstede binnen handbereik zijn. De wijk staat bekend om zijn speelmogelijkheden en diverse voorzieningen, waardoor het een heerlijke omgeving is voor kinderen. Bovendien is het centrum van Groningen slechts een korte fietsafstand verwijderd en is de A7 eenvoudig bereikbaar met de auto. Deze fijne woning aan Klein Martijn 24 biedt alles wat je zoekt: comfort, ruimte, en een ideale ligging. Of je nu een starter bent die graag in Harkstede wil blijven wonen, een jong gezin op zoek naar de perfecte plek om de kinderen op te laten groeien of een doorstromer die toe is aan iets nieuws; dit huis heeft het allemaal. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging van dit fijne huis bij STEK Jouw makelaar! BELANGRIJKSTE KENMERKEN OP EEN RIJ: • Geschakeldetwee-onder-een-kapwoning, • Woonoppervlak 131m² op een perceel van 262m² • 4 Slaapkamers verdeeld over 1e en 2e verdieping • Z-vormige woonkamer met houtkachel, eiken vloer en openslaande tuindeuren • Keuken in 2020 vernieuwd • Garage ingedeeld als berging en kantoorruimte • Eigen oprit • EnergielabelC • Dorpsvoorzieningen op loopafstand • Snelle bereikbaarheid: A7 binnen 5 min, Groningen op ca. 25 minuten fietsen

Hypotheek berekenen

€ 375.000

Kosten koper (geschat): € 9.350

2% overdrachtsbelasting (€ 7.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 384.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 18.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 375.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
131 m²
Perceeloppervlakte
262 m²
Inhoud
522 m³
Overige inpandige ruimte
20 m²
Externe bergruimte
7 m²
Achtertuin oppervlakte
110 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1972
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel en houtkachel
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Cv ketel
Remeha Avanta CW5 (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
gelegen op het noorden
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Niet aanwezig, wel mogelijk

Planning

Aangeboden sinds
10-06-2025
Verkoopdatum
09-07-2025

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en rookkanaal

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 9617

Google Maps

Locatie van Harkstede

Ontdek waar makelaars actief zijn in Harkstede

Woon- en buurtcijfers in Harkstede

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Harkstede.

Inwoners

-

Geen data

Gemiddelde WOZ

-

Geen data

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 29.800

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

66

Totaal geregistreerd

Samenstelling van bewoners

Opleidingsniveau

Hoog opleidingsniveau

880

Laag opleidingsniveau

460

Middelbaar opleidingsniveau

890

Woningvoorraad en bouwperiodes

Bouwperiode van panden

2020+ 46
<1700 1
1700-1900 15
1900-1925 70
1925-1950 120
1950-1970 145
1970-1980 172
1980-1990 106
1990-2000 313
2000-2010 360
2010-2020 16

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

470

Label B

256

Label C

225

Label G

131

Label D

96

Label F

59

Label A+

38

Label E

29

Label A++

2

Label A+++

2

Label A++++

0

Label A+++++

0

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Harkstede
Periode Misdrijven
jan 2023 1
jul 2022 4
jul 2023 4
jun 2022 5
jun 2023 3
mei 2022 5
mei 2023 1
mrt 2022 9
mrt 2023 3
nov 2022 5
okt 2022 7
sep 2022 6

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Harkstede.

Veelgestelde vragen over wonen in Harkstede

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Harkstede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Harkstede ligt rond € 29.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Harkstede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 66 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer woningen in Harkstede

Bekijk meer woningen in deze plaats.