Einwohner
370
Letztes Jahr: 2025
Hellingpad 11
8468BD Haskerdijken • Fryslân
Verkauft
€ 595.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.750
2 % Übertragungssteuer (€ 11.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 608.750
Kaufpreis /m²: € 3.342
Fotoalbum
Beschreibung
Instapklaar en verrassend ruime gezinswoning met eigen aanlegsteiger aan open vaarwater! Deze verrassend ruime en compleet gemoderniseerde vrijstaande woning combineert comfort, stijl en een fijne ligging aan het water. Sinds 2016 is de woning met veel zorg verbouwd en voorzien van luxe afwerkingen. Van de visgraat PVC-vloer tot de luxe woonkeuken met kookeiland; dit is een woning waar u zó in kunt trekken. Direct vanuit de achtertuin stapt u op uw eigen boot aan de privésteiger en vaart u via de Hearesleat zó de Friese meren op. Dat is pas het echte buitenleven! Begane grond Via de zijentree komt u binnen in de hal met meterkast (voorzien van glasvezel), modern toilet en trapopgang. De sfeervolle woonkamer is voorzien van een fraaie visgraat PVC-vloer met bies, een houtkachel en openslaande deuren naar de tuin. Centraal in de woning ligt de royale woonkeuken: een ware leefruimte met een volledige apparaatwand voorzien van een hoge koelkast en vriezer, combimagnetron, stoomoven en ingebouwd koffieapparaat. Het kookeiland beschikt over een zes zone-inductieplaat, afzuiging verzonken in het blad, Quooker, vaatwasser met lift en een gezellige bar. De zithoek aan de achterzijde sluit aan op dubbele deuren naar buiten, perfect voor een naadloze verbinding tussen binnen en buiten. Aan de keuken grenst een multifunctionele kamer, ideaal als werkplek, chillroom, speelruimte of extra slaapkamer. Deze ruimte beschikt over een diepe kast. De praktische bijkeuken biedt plaats aan de witgoedopstelling, de verdeler van de vloerverwarming en de cv-ketel (Intergas, 2012). Ook is er een achterdeur naar de tuin. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot vier ruime slaapkamers en een badkamer. De moderne badkamer is voorzien van een dubbele wastafel, ligbad, inloopdouche en toilet. Een handige bergkast completeert deze verdieping. Bergzolder Middels een vlizotrap is de bergzolder bereikbaar, praktisch voor extra opslag. Buiten De fraai aangelegde tuin ligt op het zonnige zuidwesten, waardoor u vrijwel de hele dag kunt genieten van de zon. Meerdere terrassen, een verlichte vlonder aan het water en sierlijke borders zorgen voor een sfeervolle en veelzijdige buitenruimte. Het grote pluspunt is de ligging aan open vaarwater, met een eigen aanlegsteiger. Vanuit de achtertuin vaart u zó de Hearesleat op en ontdekt u het uitgestrekte Friese merengebied. Of u nu wilt varen, suppen, zwemmen of vissen, hier kan het allemaal direct aan huis. Verder beschikt de tuin over een houten schuur, een tuinhuis met zeilen en houtkachel, stroompunten en een ruime overkapping met krachtstroom, waar eenvoudig een jacuzzi of buitenkeuken gerealiseerd kan worden. Aan de voorzijde zijn twee opritten met parkeergelegenheid op eigen terrein. Bijzonderheden • Geheel gemoderniseerd sinds 2016 • Luxe woonkeuken met kookeiland en hoogwaardige inbouwapparatuur • Visgraat PVC-vloer met bies • Vloerverwarming op de begane grond • 18 zonnepanelen (eind 2021) • Tuin op het zuidwesten met meerdere terrassen en aanlegsteiger • Verlichte vlonder aan vaarwater (Hearesleat) • Tuinhuis met houtkachel en ruime schuur • Overkapping met krachtstroom voor bijvoorbeeld jacuzzi of buitenkeuken • Twee opritten • Sfeervolle en rustige woonomgeving met prettig burencontact Een complete en comfortabele woning met een ongekend fijne ligging aan het water. Hier woont u elke dag met een vakantiegevoel.
Hypothek berekenen
€ 595.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.750
2 % Übertragungssteuer (€ 11.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 608.750
3,04%
Jährlich
%
€ 29.750
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 595.000 k.k.
- Status
- Verkauft
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- woonhuis, vrijstaande woning
Indelung
- Zimmer
- 6 Zimmer
- Schlafzimmer
- 4 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Böden
- 2 woonlagen en een vliering
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 178 m²
- Fläche des Grundstücks
- 876 m²
- Inhalt
- 672 m³
- Sonstiger Innenraum
- 3 m²
- Externe Berghalle
- 28 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1985
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Zadeldak
- Isolierung
- Dakisolatie en muurisolatie
- Heizung
- Cv-ketel
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Intergas (gas gestookt combiketel uit 2012, huur)
- Energieausweis
- C
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Aan rustige weg, aan vaarwater, aan water en in woonwijk
- Garten
- Achtertuin, voortuin en zijtuin
- Gartenlage
- gelegen op het zuidwesten
- Bergung
- Vrijstaande houten berging
- Parken
- Op eigen terrein
Planung
- Seit dem Angebot
- 15-07-2025
- Verkaufsdatum
- 10-08-2025
Badezimmer Ausstattung
Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet
Karten
Postkarten
Google Karten
Standort von Haskerdijken
Erkunden Sie Haskerdijken und die umliegenden Gebiete
Wohn- und Viertelzahlen in Haskerdijken
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Haskerdijken. In 2025 waren da 370 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 385.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 385.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 32.100
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
8
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 385 |
| 2022 | 390 |
| 2023 | 375 |
| 2024 | 375 |
| 2025 | 370 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 297.000 |
| 2022 | EUR 318.000 |
| 2023 | EUR 366.000 |
| 2024 | EUR 374.000 |
| 2025 | EUR 385.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 85
0-15: 40
15-25: 45
25-45: 70
45-65: 130
Ausbildungsstufe
Hoger
80
Praktisch
70
Middelbaar
150
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
15
Nederland
350
Buiten Europa
10
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
6
Appartementen
9
Tussenwoningen
3
Vrijstaande woningen
96
Twee-onder-één-kap woningen
53
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
0
1700 tot 1900
18
1900 tot 1925
23
1925 tot 1950
24
1950 tot 1970
10
1970 tot 1980
20
1980 tot 1990
28
1990 tot 2000
41
2000 tot 2010
5
2010 tot 2020
1
2020 en later
0
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung C
48
Bezeichnung G
41
Bezeichnung B
38
Bezeichnung A
15
Bezeichnung F
12
Bezeichnung D
10
Bezeichnung E
2
Bezeichnung A++
2
Bezeichnung A++++
1
Bezeichnung A+
0
Bezeichnung A+++
0
Bezeichnung A+++++
0
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.530 | 3.290 |
| 2021 | 1.740 | 3.460 |
| 2022 | 1.390 | 3.220 |
| 2023 | 1.110 | 2.990 |
| 2024 | 1.080 | 3.190 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 1.020 • Strom: 1.790
Huurwoning
Gas: 1.030 • Strom: 2.210
Koopwoning
Gas: 1.120 • Strom: 3.090
Vrijstaande woning
Gas: 1.210 • Strom: 3.450
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 950 • Strom: 2.310
Betriebsaktivität in Haskerdijken (2025)
Handel en HORECA
10
Nijverheid en energie
10
Zakelijke dienstverlening
10
Overheid, onderwijs en zorg
5
Landbouw, bosbouw en visserij
15
Vervoer, informatie en communicatie
5
Financiele diensten en onroerendgoed
0
Cultuur, recreatie en overige diensten
5
Gesamtanzahl der Firmensitze: 65
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 0 |
| jan 2026 | 2 |
| jul 2025 | 0 |
| jun 2025 | 0 |
| mei 2025 | 1 |
| mrt 2025 | 1 |
| nov 2024 | 0 |
| nov 2025 | 1 |
| okt 2024 | 1 |
| okt 2025 | 0 |
| sep 2024 | 1 |
| sep 2025 | 1 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Haskerdijken.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Haskerdijken
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Haskerdijken?
Haskerdijken telt in 2025 ongeveer 370 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Haskerdijken?
De gemiddelde WOZ-waarde in Haskerdijken is in 2025 circa € 385.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Haskerdijken?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Haskerdijken ligt rond € 32.100 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Haskerdijken?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 8 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Haskerdijken?
In Haskerdijken komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 96 woningen.
Meer Häuser in Haskerdijken
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verkauft
Rijksstraatweg 16
8468BG Haskerdijken
€ 250.000 k.k.
€ 3.968/m²
DAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 63 m²
- Fläche des Grundstücks
- 135 m²
- Schlafzimmer
- 2
