Résidents
370
Dernière année: 2025
Hellingpad 11
8468BD Haskerdijken • Fryslân
Vendu
€ 595.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 13.750
2 % de taxe sur le transfert (€ 11.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 608.750
Prix d'achat /m²: € 3.342
Galerie de photos
Description
Instapklaar en verrassend ruime gezinswoning met eigen aanlegsteiger aan open vaarwater! Deze verrassend ruime en compleet gemoderniseerde vrijstaande woning combineert comfort, stijl en een fijne ligging aan het water. Sinds 2016 is de woning met veel zorg verbouwd en voorzien van luxe afwerkingen. Van de visgraat PVC-vloer tot de luxe woonkeuken met kookeiland; dit is een woning waar u zó in kunt trekken. Direct vanuit de achtertuin stapt u op uw eigen boot aan de privésteiger en vaart u via de Hearesleat zó de Friese meren op. Dat is pas het echte buitenleven! Begane grond Via de zijentree komt u binnen in de hal met meterkast (voorzien van glasvezel), modern toilet en trapopgang. De sfeervolle woonkamer is voorzien van een fraaie visgraat PVC-vloer met bies, een houtkachel en openslaande deuren naar de tuin. Centraal in de woning ligt de royale woonkeuken: een ware leefruimte met een volledige apparaatwand voorzien van een hoge koelkast en vriezer, combimagnetron, stoomoven en ingebouwd koffieapparaat. Het kookeiland beschikt over een zes zone-inductieplaat, afzuiging verzonken in het blad, Quooker, vaatwasser met lift en een gezellige bar. De zithoek aan de achterzijde sluit aan op dubbele deuren naar buiten, perfect voor een naadloze verbinding tussen binnen en buiten. Aan de keuken grenst een multifunctionele kamer, ideaal als werkplek, chillroom, speelruimte of extra slaapkamer. Deze ruimte beschikt over een diepe kast. De praktische bijkeuken biedt plaats aan de witgoedopstelling, de verdeler van de vloerverwarming en de cv-ketel (Intergas, 2012). Ook is er een achterdeur naar de tuin. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot vier ruime slaapkamers en een badkamer. De moderne badkamer is voorzien van een dubbele wastafel, ligbad, inloopdouche en toilet. Een handige bergkast completeert deze verdieping. Bergzolder Middels een vlizotrap is de bergzolder bereikbaar, praktisch voor extra opslag. Buiten De fraai aangelegde tuin ligt op het zonnige zuidwesten, waardoor u vrijwel de hele dag kunt genieten van de zon. Meerdere terrassen, een verlichte vlonder aan het water en sierlijke borders zorgen voor een sfeervolle en veelzijdige buitenruimte. Het grote pluspunt is de ligging aan open vaarwater, met een eigen aanlegsteiger. Vanuit de achtertuin vaart u zó de Hearesleat op en ontdekt u het uitgestrekte Friese merengebied. Of u nu wilt varen, suppen, zwemmen of vissen, hier kan het allemaal direct aan huis. Verder beschikt de tuin over een houten schuur, een tuinhuis met zeilen en houtkachel, stroompunten en een ruime overkapping met krachtstroom, waar eenvoudig een jacuzzi of buitenkeuken gerealiseerd kan worden. Aan de voorzijde zijn twee opritten met parkeergelegenheid op eigen terrein. Bijzonderheden • Geheel gemoderniseerd sinds 2016 • Luxe woonkeuken met kookeiland en hoogwaardige inbouwapparatuur • Visgraat PVC-vloer met bies • Vloerverwarming op de begane grond • 18 zonnepanelen (eind 2021) • Tuin op het zuidwesten met meerdere terrassen en aanlegsteiger • Verlichte vlonder aan vaarwater (Hearesleat) • Tuinhuis met houtkachel en ruime schuur • Overkapping met krachtstroom voor bijvoorbeeld jacuzzi of buitenkeuken • Twee opritten • Sfeervolle en rustige woonomgeving met prettig burencontact Een complete en comfortabele woning met een ongekend fijne ligging aan het water. Hier woont u elke dag met een vakantiegevoel.
Prêt immobilier berekenen
€ 595.000
Coûts d'achat (estimés): € 13.750
2 % de taxe sur le transfert (€ 11.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 608.750
3,04%
Annuellement
%
€ 29.750
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 595.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, vrijstaande woning
Plan
- Chambres
- 6 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 2 woonlagen en een vliering
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 178 m²
- Superficie du terrain
- 876 m²
- Contenu
- 672 m³
- Autre espace intérieur
- 3 m²
- Espace de stockage externe
- 28 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1985
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak
- Isolation
- Dakisolatie en muurisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Intergas (gas gestookt combiketel uit 2012, huur)
- Label\u00e9nergie
- C
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg, aan vaarwater, aan water en in woonwijk
- Jardin
- Achtertuin, voortuin en zijtuin
- Emplacement jardin
- gelegen op het zuidwesten
- Sauvetage
- Vrijstaande houten berging
- Parkieren
- Op eigen terrein
Planification
- Proposé depuis
- 15-07-2025
- Date de vente
- 10-08-2025
Équipements de la salle de bain
Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet
Cartes
Carte postale
Google Maps
Localisation de Haskerdijken
Explorez Haskerdijken et les environs
Chiffres de logement et de quartier dans Haskerdijken
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Haskerdijken. En 2025 étaient 370 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 385.000.
Moyenne WOZ
EUR 385.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 32.100
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
8
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 385 |
| 2022 | 390 |
| 2023 | 375 |
| 2024 | 375 |
| 2025 | 370 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 297.000 |
| 2022 | EUR 318.000 |
| 2023 | EUR 366.000 |
| 2024 | EUR 374.000 |
| 2025 | EUR 385.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 85
0-15: 40
15-25: 45
25-45: 70
45-65: 130
Niveau d'enseignement
Hoger
80
Praktisch
70
Middelbaar
150
Origine des habitants (2025)
Europa
15
Nederland
350
Buiten Europa
10
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
6
Appartementen
9
Tussenwoningen
3
Vrijstaande woningen
96
Twee-onder-één-kap woningen
53
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
0
1700 tot 1900
18
1900 tot 1925
23
1925 tot 1950
24
1950 tot 1970
10
1970 tot 1980
20
1980 tot 1990
28
1990 tot 2000
41
2000 tot 2010
5
2010 tot 2020
1
2020 en later
0
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
48
Étiquette G
41
Étiquette B
38
Étiquette A
15
Étiquette F
12
Étiquette D
10
Étiquette E
2
Étiquette A++
2
Étiquette A++++
1
Étiquette A+
0
Étiquette A+++
0
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.530 | 3.290 |
| 2021 | 1.740 | 3.460 |
| 2022 | 1.390 | 3.220 |
| 2023 | 1.110 | 2.990 |
| 2024 | 1.080 | 3.190 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 1.020 • Électricité: 1.790
Huurwoning
Gaz: 1.030 • Électricité: 2.210
Koopwoning
Gaz: 1.120 • Électricité: 3.090
Vrijstaande woning
Gaz: 1.210 • Électricité: 3.450
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 950 • Électricité: 2.310
Activité dans Haskerdijken (2025)
Handel en HORECA
10
Nijverheid en energie
10
Zakelijke dienstverlening
10
Overheid, onderwijs en zorg
5
Landbouw, bosbouw en visserij
15
Vervoer, informatie en communicatie
5
Financiele diensten en onroerendgoed
0
Cultuur, recreatie en overige diensten
5
Nombre total d'établissements: 65
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 0 |
| jan 2026 | 2 |
| jul 2025 | 0 |
| jun 2025 | 0 |
| mei 2025 | 1 |
| mrt 2025 | 1 |
| nov 2024 | 0 |
| nov 2025 | 1 |
| okt 2024 | 1 |
| okt 2025 | 0 |
| sep 2024 | 1 |
| sep 2025 | 1 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Haskerdijken.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Haskerdijken
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Haskerdijken?
Haskerdijken telt in 2025 ongeveer 370 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Haskerdijken?
De gemiddelde WOZ-waarde in Haskerdijken is in 2025 circa € 385.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Haskerdijken?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Haskerdijken ligt rond € 32.100 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Haskerdijken?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 8 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Haskerdijken?
In Haskerdijken komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 96 woningen.
Meer maisons in Haskerdijken
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Vendu
Rijksstraatweg 16
8468BG Haskerdijken
€ 250.000 k.k.
€ 3.968/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 63 m²
- Superficie du terrain
- 135 m²
- Chambres de coucher
- 2
