Residents
370
Last year: 2025
Hellingpad 11
8468BD Haskerdijken • Fryslân
Sold
€ 595.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 13.750
2% transfer tax (€ 11.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 608.750
Purchase price /m²: € 3.342
Photo Gallery
Description
Instapklaar en verrassend ruime gezinswoning met eigen aanlegsteiger aan open vaarwater! Deze verrassend ruime en compleet gemoderniseerde vrijstaande woning combineert comfort, stijl en een fijne ligging aan het water. Sinds 2016 is de woning met veel zorg verbouwd en voorzien van luxe afwerkingen. Van de visgraat PVC-vloer tot de luxe woonkeuken met kookeiland; dit is een woning waar u zó in kunt trekken. Direct vanuit de achtertuin stapt u op uw eigen boot aan de privésteiger en vaart u via de Hearesleat zó de Friese meren op. Dat is pas het echte buitenleven! Begane grond Via de zijentree komt u binnen in de hal met meterkast (voorzien van glasvezel), modern toilet en trapopgang. De sfeervolle woonkamer is voorzien van een fraaie visgraat PVC-vloer met bies, een houtkachel en openslaande deuren naar de tuin. Centraal in de woning ligt de royale woonkeuken: een ware leefruimte met een volledige apparaatwand voorzien van een hoge koelkast en vriezer, combimagnetron, stoomoven en ingebouwd koffieapparaat. Het kookeiland beschikt over een zes zone-inductieplaat, afzuiging verzonken in het blad, Quooker, vaatwasser met lift en een gezellige bar. De zithoek aan de achterzijde sluit aan op dubbele deuren naar buiten, perfect voor een naadloze verbinding tussen binnen en buiten. Aan de keuken grenst een multifunctionele kamer, ideaal als werkplek, chillroom, speelruimte of extra slaapkamer. Deze ruimte beschikt over een diepe kast. De praktische bijkeuken biedt plaats aan de witgoedopstelling, de verdeler van de vloerverwarming en de cv-ketel (Intergas, 2012). Ook is er een achterdeur naar de tuin. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot vier ruime slaapkamers en een badkamer. De moderne badkamer is voorzien van een dubbele wastafel, ligbad, inloopdouche en toilet. Een handige bergkast completeert deze verdieping. Bergzolder Middels een vlizotrap is de bergzolder bereikbaar, praktisch voor extra opslag. Buiten De fraai aangelegde tuin ligt op het zonnige zuidwesten, waardoor u vrijwel de hele dag kunt genieten van de zon. Meerdere terrassen, een verlichte vlonder aan het water en sierlijke borders zorgen voor een sfeervolle en veelzijdige buitenruimte. Het grote pluspunt is de ligging aan open vaarwater, met een eigen aanlegsteiger. Vanuit de achtertuin vaart u zó de Hearesleat op en ontdekt u het uitgestrekte Friese merengebied. Of u nu wilt varen, suppen, zwemmen of vissen, hier kan het allemaal direct aan huis. Verder beschikt de tuin over een houten schuur, een tuinhuis met zeilen en houtkachel, stroompunten en een ruime overkapping met krachtstroom, waar eenvoudig een jacuzzi of buitenkeuken gerealiseerd kan worden. Aan de voorzijde zijn twee opritten met parkeergelegenheid op eigen terrein. Bijzonderheden • Geheel gemoderniseerd sinds 2016 • Luxe woonkeuken met kookeiland en hoogwaardige inbouwapparatuur • Visgraat PVC-vloer met bies • Vloerverwarming op de begane grond • 18 zonnepanelen (eind 2021) • Tuin op het zuidwesten met meerdere terrassen en aanlegsteiger • Verlichte vlonder aan vaarwater (Hearesleat) • Tuinhuis met houtkachel en ruime schuur • Overkapping met krachtstroom voor bijvoorbeeld jacuzzi of buitenkeuken • Twee opritten • Sfeervolle en rustige woonomgeving met prettig burencontact Een complete en comfortabele woning met een ongekend fijne ligging aan het water. Hier woont u elke dag met een vakantiegevoel.
Mortgage berekenen
€ 595.000
Cost of copper (estimated): € 13.750
2% transfer tax (€ 11.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 608.750
3,04%
Yearly
%
€ 29.750
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.
Alle features
Basis
- Asking price
- € 595.000 k.k.
- Status
- Sold
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- woonhuis, vrijstaande woning
Index
- Rooms
- 6 rooms
- Bedrooms
- 4 bedrooms
- Bathrooms
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Floors
- 2 woonlagen en een vliering
Areas and volumes
- Living area
- 178 m²
- Land area
- 876 m²
- Content
- 672 m³
- Other enclosed space
- 3 m²
- External storage space
- 28 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 1985
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Zadeldak
- Insulation
- Dakisolatie en muurisolatie
- Heating
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Boiler
- Intergas (gas gestookt combiketel uit 2012, huur)
- Energy label
- C
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- Aan rustige weg, aan vaarwater, aan water en in woonwijk
- Garden
- Achtertuin, voortuin en zijtuin
- Garden location
- gelegen op het zuidwesten
- Salvage
- Vrijstaande houten berging
- Parking
- Op eigen terrein
Planning
- Available since
- 15-07-2025
- Sale date
- 10-08-2025
Bathroom facilities
Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet
Maps
Postal code map
Google Maps
Location of Haskerdijken
Explore Haskerdijken and the surrounding areas
Residential and neighborhood statistics in Haskerdijken
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Haskerdijken. In 2025 were there 370 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 385.000.
Average WOZ
EUR 385.000
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 32.100
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
8
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2021 | 385 |
| 2022 | 390 |
| 2023 | 375 |
| 2024 | 375 |
| 2025 | 370 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 297.000 |
| 2022 | EUR 318.000 |
| 2023 | EUR 366.000 |
| 2024 | EUR 374.000 |
| 2025 | EUR 385.000 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 85
0-15: 40
15-25: 45
25-45: 70
45-65: 130
Education level
Hoger
80
Praktisch
70
Middelbaar
150
Origin of residents (2025)
Europa
15
Nederland
350
Buiten Europa
10
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
6
Appartementen
9
Tussenwoningen
3
Vrijstaande woningen
96
Twee-onder-één-kap woningen
53
Construction period of buildings
Voor 1700
0
1700 tot 1900
18
1900 tot 1925
23
1925 tot 1950
24
1950 tot 1970
10
1970 tot 1980
20
1980 tot 1990
28
1990 tot 2000
41
2000 tot 2010
5
2010 tot 2020
1
2020 en later
0
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label C
48
Label G
41
Label B
38
Label A
15
Label F
12
Label D
10
Label E
2
Label A++
2
Label A++++
1
Label A+
0
Label A+++
0
Label A+++++
0
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.530 | 3.290 |
| 2021 | 1.740 | 3.460 |
| 2022 | 1.390 | 3.220 |
| 2023 | 1.110 | 2.990 |
| 2024 | 1.080 | 3.190 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 1.020 • Electricity: 1.790
Huurwoning
Gas: 1.030 • Electricity: 2.210
Koopwoning
Gas: 1.120 • Electricity: 3.090
Vrijstaande woning
Gas: 1.210 • Electricity: 3.450
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 950 • Electricity: 2.310
Business activity in Haskerdijken (2025)
Handel en HORECA
10
Nijverheid en energie
10
Zakelijke dienstverlening
10
Overheid, onderwijs en zorg
5
Landbouw, bosbouw en visserij
15
Vervoer, informatie en communicatie
5
Financiele diensten en onroerendgoed
0
Cultuur, recreatie en overige diensten
5
Total number of company establishments: 65
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2025 | 0 |
| jan 2026 | 2 |
| jul 2025 | 0 |
| jun 2025 | 0 |
| mei 2025 | 1 |
| mrt 2025 | 1 |
| nov 2024 | 0 |
| nov 2025 | 1 |
| okt 2024 | 1 |
| okt 2025 | 0 |
| sep 2024 | 1 |
| sep 2025 | 1 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Haskerdijken.
Frequently asked questions about living in Haskerdijken
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Haskerdijken?
Haskerdijken telt in 2025 ongeveer 370 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Haskerdijken?
De gemiddelde WOZ-waarde in Haskerdijken is in 2025 circa € 385.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Haskerdijken?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Haskerdijken ligt rond € 32.100 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Haskerdijken?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 8 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Haskerdijken?
In Haskerdijken komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 96 woningen.
Meer houses in Haskerdijken
View more homes in this location.
-
- Sold
Rijksstraatweg 16
8468BG Haskerdijken
€ 250.000 k.k.
€ 3.968/m²
DSave as favorite- Living area
- 63 m²
- Land area
- 135 m²
- Bedrooms
- 2
