Direkt zum Inhalt
Logo von Bert Leistra ERA Makelaardij o.g.

Drapeniersgilde 1

8061DB Hasselt • Overijssel

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Hasselt

Fotoalbum

Drapeniersgilde 1 Hasselt
Bild 47
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Drapeniersgilde 1, Hasselt | Instapklare en energiezuinige bungalow (2017) met drie slaapkamers, twee badkamers, tuin rondom én zonnepanelen, gelegen in een rustige woonwijk van Hasselt. Omschrijving Ben je op zoek naar een moderne, instapklare en energiezuinige woning waar comfort, ruimte en gemak samenkomen? Dan is deze prachtige vrijstaand geschakelde bungalow aan de Drapeniersgilde 1 in Hasselt absoluut een bezichtiging waard. Met een woonoppervlakte van 129 m², drie slaapkamers, twee badkamers, een royale tuin rondom én een aangebouwde, inpandig toegankelijke en geïsoleerde berging biedt deze woning alles wat je nodig hebt voor jarenlang woonplezier. De woning is gebouwd in 2017 en verkeert in uitstekende staat van onderhoud. Dankzij de eigentijdse bouwstijl, duurzame materialen en luxe afwerking voelt het geheel comfortabel en verzorgd aan. Volledig geïsoleerd, voorzien van HR++ triple glas en uitgerust met vijf zonnepanelen, combineert deze woning wooncomfort met lage energielasten (energielabel A). Bovendien maakt de slaapkamer en badkamer op de begane grond het huis levensloopbestendig. Indeling Begane grond Bij binnenkomst stap je in een lichte en ruime hal met toegang tot het toilet, de meterkast en de inpandige berging. De royale woonkamer van ca. 59 m² is een heerlijke plek om te ontspannen. Grote raampartijen zorgen voor veel lichtinval en bieden een mooi zicht op de tuin. De pvc-vloer met vloerverwarming maakt het geheel extra comfortabel. Vanuit de woonkamer bereik je een praktische trapkast, ideaal voor extra bergruimte. De moderne halfopen keuken (2017) is ca. 12 m² groot en voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals kookplaat, oven, magnetron, koelkast en vaatwasser. Er is géén vriezer aanwezig. De praktische indeling en strakke afwerking maken dit een fijne plek om te koken en samen te eten. Op de begane grond bevindt zich tevens een ruime slaapkamer van ca. 14 m² met inbouwkast en een eigen badkamer. Deze badkamer is modern uitgevoerd met douche, wastafel en toilet. Dankzij deze voorzieningen is gelijkvloers wonen hier volledig mogelijk. Daarnaast vind je op deze verdieping een inpandige berging met ruimte voor de wasmachine en droger. Eerste verdieping Via de overloop bereik je nog twee slaapkamers en de tweede badkamer: • Slaapkamer 2: ca. 10 m² – ideaal als kinder- of logeerkamer. • Slaapkamer 3: ca. 12 m² – ook geschikt als thuiswerkplek of hobbykamer. • Badkamer 2: ca. 5 m², voorzien van douche, wastafel en toilet. Buitenruimte De woning beschikt over een fraai aangelegde tuin rondom: • Voortuin: ruim opgezet met oprit, zitje en groene beplanting; parkeergelegenheid op eigen terrein. • Zij- en achtertuin: royaal perceel van 269 m², met bestrating, beplanting en buitenverlichting. Hier is altijd een fijne plek te vinden om te ontspannen, tuinieren of gezellig buiten te eten. • Vrijstaande berging: ca. 8 m², ideaal voor fietsen of tuingereedschap. • Aangebouwde berging: volledig geïsoleerd, inpandig toegankelijk en praktisch voor opslag of hobbyruimte. De tuin is zowel zonnig als beschut, waardoor je hier het hele jaar door kunt genieten van het buitenleven. Comfort & duurzaamheid • Energielabel A (geldig tot juli 2027). • Volledig geïsoleerd: dak, vloer, muren en HR++ triple glas. • Vijf zonnepanelen (eigendom) dragen bij aan lage energielasten. • Verwarming en warm water via een Intergas HRE combiketel (2017, eigendom). • Vloerverwarming op de begane grond en radiatoren boven. • Luxe sanitair: twee badkamers, beide voorzien van toilet, én een separaat 3e (gasten)toilet. • Mechanische ventilatie en glasvezel aanwezig. Ligging De woning ligt aan een rustige weg in een jonge en kindvriendelijke woonwijk van Hasselt, met diverse speeltuinen om de hoek. Op korte afstand vind je supermarkten, scholen, sportverenigingen en horeca. Dankzij de gunstige ligging in de Kop van Overijssel ben je binnen 15 minuten in Zwolle en in slechts 5 minuten op de A28. De omgeving staat bovendien bekend om zijn prachtige natuur: ideaal voor wandelen, fietsen of watersport. Bijzonderheden • Bouwjaar: 2017 – instapklaar en modern. • Woonoppervlak: 129 m² | Perceel: 269 m² | Inhoud: 517 m³. • 3 slaapkamers en 2 badkamers. • Levensloopbestendig dankzij voorzieningen op de begane grond. • Energielabel A, zonnepanelen en volledig geïsoleerd. • Inpandig toegankelijke en geïsoleerde berging, plus vrijstaande berging. • Parkeren op eigen terrein. • Onderhoud recent uitgevoerd: gevelreiniging (augustus 2025), CV-onderhoud (juni 2025). • Recht van overpad aanwezig aan de achterzijde van de woning. Conclusie Drapeniersgilde 1 in Hasselt is een instapklare en energiezuinige bungalow die ruimte, comfort en duurzaamheid combineert. Dankzij de drie slaapkamers, drie toiletten, twee badkamers, een royale tuin rondom, meerdere bergingen en zonnepanelen is dit een ideale woning voor gezinnen, stellen én senioren. Ben je nieuwsgierig geworden? Plan dan snel een bezichtiging en ontdek zelf de ruimte, het comfort en de fijne ligging van deze prachtige woning!

Hypothek berekenen

€ 525.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.350

2 % Übertragungssteuer (€ 10.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 537.350

3,04%

Jährlich

%

€ 26.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 525.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, bungalow, geschakelde woning (semi-bungalow)

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
129 m²
Fläche des Grundstücks
269 m²
Inhalt
517 m³
Sonstiger Innenraum
9 m²
Externe Berghalle
8 m²
Hinterhof Fläche
95 m²

Bau und Energie

Baujahr
2017
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolierung
Dakisolatie, driedubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas Hre (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Gartenlage
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Bergung
Aangebouwde stenen berging
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Parkeerplaats

Planung

Seit dem Angebot
06-09-2025
Verkaufsdatum
21-02-2026

Badezimmer Ausstattung

2 douches, 2 toiletten, en 2 wastafels

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 8061

Google Karten

Hasselt auf der Karte

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Hasselt

Wohn- und Viertelzahlen in Hasselt

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Hasselt. In 2025 waren da 7.840 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 338.830.

Einwohner

7.840

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 338.830

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 28.694

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

117

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Hasselt
Jahr Einwohner
2021 7.380
2022 7.520
2023 7.735
2024 7.775
2025 7.840

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Hasselt
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 236.693
2022 EUR 264.025
2023 EUR 300.626
2024 EUR 319.504
2025 EUR 338.830

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 1.595 0-15: 1.400 15-25: 960 25-45: 1.875 45-65: 2.005

Ausbildungsstufe

Hoger

1.390

Praktisch

1.580

Middelbaar

2.730

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

305

Nederland

7.055

Buiten Europa

480

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 701
Appartementen 376
Tussenwoningen 1.208
Vrijstaande woningen 514
Twee-onder-één-kap woningen 511

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 85
1700 tot 1900 139
1900 tot 1925 81
1925 tot 1950 164
1950 tot 1970 728
1970 tot 1980 658
1980 tot 1990 403
1990 tot 2000 496
2000 tot 2010 118
2010 tot 2020 312
2020 en later 210

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

993

Bezeichnung A

686

Bezeichnung B

533

Bezeichnung D

220

Bezeichnung F

207

Bezeichnung G

178

Bezeichnung A+++

94

Bezeichnung E

87

Bezeichnung A+

87

Bezeichnung A++++

65

Bezeichnung A++

57

Bezeichnung A+++++

1

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Hasselt
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.235 2.858
2021 1.401 2.966
2022 1.081 2.818
2023 883 2.693
2024 845 2.778

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 874 • Strom: 2.453

Huurwoning

Gas: 794 • Strom: 2.117

Koopwoning

Gas: 918 • Strom: 2.890

Appartement

Gas: 547 • Strom: 1.970

Tussenwoning

Gas: 743 • Strom: 2.200

Vrijstaande woning

Gas: 1.135 • Strom: 3.689

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 982 • Strom: 2.953

Betriebsaktivität in Hasselt (2025)

Handel en HORECA 150
Nijverheid en energie 140
Zakelijke dienstverlening 170
Overheid, onderwijs en zorg 120
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 40
Cultuur, recreatie en overige diensten 90

Gesamtanzahl der Firmensitze: 820

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Hasselt
Periode Verbrechen
jan 2025 12
jan 2026 8
jul 2025 11
jun 2025 11
mei 2025 9
mrt 2025 7
nov 2024 14
nov 2025 10
okt 2024 10
okt 2025 7
sep 2024 17
sep 2025 13

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Hasselt.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Hasselt

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Hasselt?

Hasselt telt in 2025 ongeveer 7.840 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hasselt?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hasselt is in 2025 circa € 338.830.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hasselt?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hasselt ligt rond € 28.694 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hasselt?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 117 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hasselt?

In Hasselt komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.208 woningen.

Meer Häuser in Hasselt

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.