Aller directement au contenu
Logo de Bert Leistra ERA Makelaardij o.g.

Drapeniersgilde 1

8061DB Hasselt • Overijssel

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Hasselt

Galerie de photos

Drapeniersgilde 1 Hasselt
Photo 47
Afficher le profil pour les médias.

Description

Drapeniersgilde 1, Hasselt | Instapklare en energiezuinige bungalow (2017) met drie slaapkamers, twee badkamers, tuin rondom én zonnepanelen, gelegen in een rustige woonwijk van Hasselt. Omschrijving Ben je op zoek naar een moderne, instapklare en energiezuinige woning waar comfort, ruimte en gemak samenkomen? Dan is deze prachtige vrijstaand geschakelde bungalow aan de Drapeniersgilde 1 in Hasselt absoluut een bezichtiging waard. Met een woonoppervlakte van 129 m², drie slaapkamers, twee badkamers, een royale tuin rondom én een aangebouwde, inpandig toegankelijke en geïsoleerde berging biedt deze woning alles wat je nodig hebt voor jarenlang woonplezier. De woning is gebouwd in 2017 en verkeert in uitstekende staat van onderhoud. Dankzij de eigentijdse bouwstijl, duurzame materialen en luxe afwerking voelt het geheel comfortabel en verzorgd aan. Volledig geïsoleerd, voorzien van HR++ triple glas en uitgerust met vijf zonnepanelen, combineert deze woning wooncomfort met lage energielasten (energielabel A). Bovendien maakt de slaapkamer en badkamer op de begane grond het huis levensloopbestendig. Indeling Begane grond Bij binnenkomst stap je in een lichte en ruime hal met toegang tot het toilet, de meterkast en de inpandige berging. De royale woonkamer van ca. 59 m² is een heerlijke plek om te ontspannen. Grote raampartijen zorgen voor veel lichtinval en bieden een mooi zicht op de tuin. De pvc-vloer met vloerverwarming maakt het geheel extra comfortabel. Vanuit de woonkamer bereik je een praktische trapkast, ideaal voor extra bergruimte. De moderne halfopen keuken (2017) is ca. 12 m² groot en voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals kookplaat, oven, magnetron, koelkast en vaatwasser. Er is géén vriezer aanwezig. De praktische indeling en strakke afwerking maken dit een fijne plek om te koken en samen te eten. Op de begane grond bevindt zich tevens een ruime slaapkamer van ca. 14 m² met inbouwkast en een eigen badkamer. Deze badkamer is modern uitgevoerd met douche, wastafel en toilet. Dankzij deze voorzieningen is gelijkvloers wonen hier volledig mogelijk. Daarnaast vind je op deze verdieping een inpandige berging met ruimte voor de wasmachine en droger. Eerste verdieping Via de overloop bereik je nog twee slaapkamers en de tweede badkamer: • Slaapkamer 2: ca. 10 m² – ideaal als kinder- of logeerkamer. • Slaapkamer 3: ca. 12 m² – ook geschikt als thuiswerkplek of hobbykamer. • Badkamer 2: ca. 5 m², voorzien van douche, wastafel en toilet. Buitenruimte De woning beschikt over een fraai aangelegde tuin rondom: • Voortuin: ruim opgezet met oprit, zitje en groene beplanting; parkeergelegenheid op eigen terrein. • Zij- en achtertuin: royaal perceel van 269 m², met bestrating, beplanting en buitenverlichting. Hier is altijd een fijne plek te vinden om te ontspannen, tuinieren of gezellig buiten te eten. • Vrijstaande berging: ca. 8 m², ideaal voor fietsen of tuingereedschap. • Aangebouwde berging: volledig geïsoleerd, inpandig toegankelijk en praktisch voor opslag of hobbyruimte. De tuin is zowel zonnig als beschut, waardoor je hier het hele jaar door kunt genieten van het buitenleven. Comfort & duurzaamheid • Energielabel A (geldig tot juli 2027). • Volledig geïsoleerd: dak, vloer, muren en HR++ triple glas. • Vijf zonnepanelen (eigendom) dragen bij aan lage energielasten. • Verwarming en warm water via een Intergas HRE combiketel (2017, eigendom). • Vloerverwarming op de begane grond en radiatoren boven. • Luxe sanitair: twee badkamers, beide voorzien van toilet, én een separaat 3e (gasten)toilet. • Mechanische ventilatie en glasvezel aanwezig. Ligging De woning ligt aan een rustige weg in een jonge en kindvriendelijke woonwijk van Hasselt, met diverse speeltuinen om de hoek. Op korte afstand vind je supermarkten, scholen, sportverenigingen en horeca. Dankzij de gunstige ligging in de Kop van Overijssel ben je binnen 15 minuten in Zwolle en in slechts 5 minuten op de A28. De omgeving staat bovendien bekend om zijn prachtige natuur: ideaal voor wandelen, fietsen of watersport. Bijzonderheden • Bouwjaar: 2017 – instapklaar en modern. • Woonoppervlak: 129 m² | Perceel: 269 m² | Inhoud: 517 m³. • 3 slaapkamers en 2 badkamers. • Levensloopbestendig dankzij voorzieningen op de begane grond. • Energielabel A, zonnepanelen en volledig geïsoleerd. • Inpandig toegankelijke en geïsoleerde berging, plus vrijstaande berging. • Parkeren op eigen terrein. • Onderhoud recent uitgevoerd: gevelreiniging (augustus 2025), CV-onderhoud (juni 2025). • Recht van overpad aanwezig aan de achterzijde van de woning. Conclusie Drapeniersgilde 1 in Hasselt is een instapklare en energiezuinige bungalow die ruimte, comfort en duurzaamheid combineert. Dankzij de drie slaapkamers, drie toiletten, twee badkamers, een royale tuin rondom, meerdere bergingen en zonnepanelen is dit een ideale woning voor gezinnen, stellen én senioren. Ben je nieuwsgierig geworden? Plan dan snel een bezichtiging en ontdek zelf de ruimte, het comfort en de fijne ligging van deze prachtige woning!

Prêt immobilier berekenen

€ 525.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 537.350

3,04%

Annuellement

%

€ 26.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 525.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, bungalow, geschakelde woning (semi-bungalow)

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
129 m²
Superficie du terrain
269 m²
Contenu
517 m³
Autre espace intérieur
9 m²
Espace de stockage externe
8 m²
Aire de la cour arrière
95 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2017
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolation
Dakisolatie, driedubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas Hre (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Parkeerplaats

Planification

Proposé depuis
06-09-2025
Date de vente
21-02-2026

Équipements de la salle de bain

2 douches, 2 toiletten, en 2 wastafels

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 8061

Google Maps

Hasselt sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans Hasselt

Chiffres de logement et de quartier dans Hasselt

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Hasselt. En 2025 étaient 7.840 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 338.830.

Résidents

7.840

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 338.830

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 28.694

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

117

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Hasselt
Année Résidents
2021 7.380
2022 7.520
2023 7.735
2024 7.775
2025 7.840

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Hasselt
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 236.693
2022 EUR 264.025
2023 EUR 300.626
2024 EUR 319.504
2025 EUR 338.830

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.595 0-15: 1.400 15-25: 960 25-45: 1.875 45-65: 2.005

Niveau d'enseignement

Hoger

1.390

Praktisch

1.580

Middelbaar

2.730

Origine des habitants (2025)

Europa

305

Nederland

7.055

Buiten Europa

480

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 701
Appartementen 376
Tussenwoningen 1.208
Vrijstaande woningen 514
Twee-onder-één-kap woningen 511

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 85
1700 tot 1900 139
1900 tot 1925 81
1925 tot 1950 164
1950 tot 1970 728
1970 tot 1980 658
1980 tot 1990 403
1990 tot 2000 496
2000 tot 2010 118
2010 tot 2020 312
2020 en later 210

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

993

Étiquette A

686

Étiquette B

533

Étiquette D

220

Étiquette F

207

Étiquette G

178

Étiquette A+++

94

Étiquette E

87

Étiquette A+

87

Étiquette A++++

65

Étiquette A++

57

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Hasselt
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.235 2.858
2021 1.401 2.966
2022 1.081 2.818
2023 883 2.693
2024 845 2.778

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 874 • Électricité: 2.453

Huurwoning

Gaz: 794 • Électricité: 2.117

Koopwoning

Gaz: 918 • Électricité: 2.890

Appartement

Gaz: 547 • Électricité: 1.970

Tussenwoning

Gaz: 743 • Électricité: 2.200

Vrijstaande woning

Gaz: 1.135 • Électricité: 3.689

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 982 • Électricité: 2.953

Activité dans Hasselt (2025)

Handel en HORECA 150
Nijverheid en energie 140
Zakelijke dienstverlening 170
Overheid, onderwijs en zorg 120
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 40
Cultuur, recreatie en overige diensten 90

Nombre total d'établissements: 820

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Hasselt
Période Délits
jan 2025 12
jan 2026 8
jul 2025 11
jun 2025 11
mei 2025 9
mrt 2025 7
nov 2024 14
nov 2025 10
okt 2024 10
okt 2025 7
sep 2024 17
sep 2025 13

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Hasselt.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Hasselt

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Hasselt?

Hasselt telt in 2025 ongeveer 7.840 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hasselt?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hasselt is in 2025 circa € 338.830.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hasselt?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hasselt ligt rond € 28.694 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hasselt?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 117 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hasselt?

In Hasselt komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.208 woningen.

Meer maisons in Hasselt

Voir plus d'habitations dans cette ville.