Direkt zum Inhalt
Logo von Bert Leistra ERA Makelaardij o.g.

Ruitenstraat 54

8061ZN Hasselt • Overijssel

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Hasselt

Fotoalbum

Ruitenstraat 54 Hasselt
Bild 37
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

CONCEPT Ruitenstraat 54 in Hasselt Wat een fijne en ruime woning is dit! Aan de rustige Ruitenstraat in Hasselt staat deze tussenwoning met maar liefst vier slaapkamers, een diepe achtertuin met achterom, een grote berging, en een ruime woonkamer. De gevelkozijnen zijn allemaal vervangen en uitgevoerd in onderhoudsvriendelijk kunststof met HR-beglazing, wat zorgt voor goede isolatie en weinig onderhoud. De woning is op onderdelen verouderd, een ideale basis om helemaal naar je eigen wensen op te knappen. Locatie De woning ligt in een ruim opgezette, kindvriendelijke buurt met veel groen en speelruimte. Winkels, scholen en speeltuintjes zijn allemaal op loopafstand. Met de auto ben je zo in Zwolle of Meppel via de nabijgelegen uitvalswegen. Parkeren kan gewoon voor de deur. En voor natuurliefhebbers is het Nationaal Park Weerribben-Wieden dichtbij voor een mooie wandeling of fietstocht. Indeling Begane grond Je komt binnen in de hal met de meterkast, toiletruimte en trapopgang. Vanuit hier stap je de woonkamer binnen: een ruime en lichte plek met grote ramen aan de voor- en achterzijde. De afwerking is eenvoudig en gedateerd. Aan de achterzijde ligt de dichte keuken, deze ruimte is functioneel en biedt volop mogelijkheden om te moderniseren. Eerste verdieping Op deze verdieping zijn drie slaapkamers. Twee zijn lekker ruim en één is prima geschikt als werk- of kinderkamer. Op de overloop bevindt zich een vaste kast en toegang tot de badkamer. De badkamer is voorzien van een douche, wastafel en tweede toilet. Alles is goed onderhouden, al is ook hier de stijl wel wat gedateerd. Tweede verdieping De zolderverdieping is bereikbaar via een vaste trap. Je komt eerst op een voorzolder met bergruimte. Vervolgens kom je in de vierde slaapkamer met dakraam. Buiten De achtertuin is diep en gelegen op het noorden. Door de lengte van de tuin kun je op zonnige dagen alsnog lekker van het zonnetje genieten. De tuin is deels bestraat, heeft groene borders en een achterom. Achterin de tuin staat een vrijstaande berging van maar liefst 20 m2: handig voor fietsen, tuingereedschap of een werkbank. Ook de voortuin is netjes aangelegd en zorgt voor een verzorgde uitstraling aan de straatzijde. Bijzonderheden - Bouwjaar: 1969 - Gebruiksoppervlakte: 127 m² - Inhoud: 464 m³ - Perceeloppervlakte: 186 m² - Voorzien van 4 zonnepanelen - Alle gevelkozijnen zijn vervangen door kunststof met HR-beglazing - Energielabel A - Dak-, vloer- en muurisolatie en HR beglazing aanwezig - Vier slaapkamers - Voorzolder met bergruimte - Ruime voortuin en diepe achtertuin op het noorden - Grote vrijstaande berging en achterom aanwezig - Gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk Ben jij op zoek naar een woning met ruimte en potentie? Kom dan snel kijken en ontdek wat je van Ruitenstraat 54 kunt maken. Een huis met een goede basis én de kans om er echt jouw thuis van te maken. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 300.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.850

2 % Übertragungssteuer (€ 6.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 307.850

2,78%

Jährlich

%

€ 15.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 300.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
127 m²
Fläche des Grundstücks
186 m²
Inhalt
464 m³
Sonstiger Innenraum
4 m²
Externe Berghalle
20 m²
Hinterhof Fläche
101 m²

Bau und Energie

Baujahr
1969
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Combiketel (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
24-12-2025
Verkaufsdatum
01-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Zonnecollectoren

Karten

Postkarten

Postkarten für 8061

Google Karten

Hasselt auf der Karte

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Hasselt

Wohn- und Viertelzahlen in Hasselt

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Hasselt. In 2025 waren da 7.840 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 338.830.

Einwohner

7.840

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 338.830

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 28.694

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

117

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Hasselt
Jahr Einwohner
2021 7.380
2022 7.520
2023 7.735
2024 7.775
2025 7.840

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Hasselt
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 236.693
2022 EUR 264.025
2023 EUR 300.626
2024 EUR 319.504
2025 EUR 338.830

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 1.595 0-15: 1.400 15-25: 960 25-45: 1.875 45-65: 2.005

Ausbildungsstufe

Hoger

1.390

Praktisch

1.580

Middelbaar

2.730

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

305

Nederland

7.055

Buiten Europa

480

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 701
Appartementen 376
Tussenwoningen 1.208
Vrijstaande woningen 514
Twee-onder-één-kap woningen 511

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 85
1700 tot 1900 139
1900 tot 1925 81
1925 tot 1950 164
1950 tot 1970 728
1970 tot 1980 658
1980 tot 1990 403
1990 tot 2000 496
2000 tot 2010 118
2010 tot 2020 312
2020 en later 210

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

993

Bezeichnung A

686

Bezeichnung B

533

Bezeichnung D

220

Bezeichnung F

207

Bezeichnung G

178

Bezeichnung A+++

94

Bezeichnung E

87

Bezeichnung A+

87

Bezeichnung A++++

65

Bezeichnung A++

57

Bezeichnung A+++++

1

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Hasselt
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.235 2.858
2021 1.401 2.966
2022 1.081 2.818
2023 883 2.693
2024 845 2.778

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 874 • Strom: 2.453

Huurwoning

Gas: 794 • Strom: 2.117

Koopwoning

Gas: 918 • Strom: 2.890

Appartement

Gas: 547 • Strom: 1.970

Tussenwoning

Gas: 743 • Strom: 2.200

Vrijstaande woning

Gas: 1.135 • Strom: 3.689

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 982 • Strom: 2.953

Betriebsaktivität in Hasselt (2025)

Handel en HORECA 150
Nijverheid en energie 140
Zakelijke dienstverlening 170
Overheid, onderwijs en zorg 120
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 40
Cultuur, recreatie en overige diensten 90

Gesamtanzahl der Firmensitze: 820

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Hasselt
Periode Verbrechen
jan 2025 12
jan 2026 8
jul 2025 11
jun 2025 11
mei 2025 9
mrt 2025 7
nov 2024 14
nov 2025 10
okt 2024 10
okt 2025 7
sep 2024 17
sep 2025 13

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Hasselt.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Hasselt

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Hasselt?

Hasselt telt in 2025 ongeveer 7.840 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hasselt?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hasselt is in 2025 circa € 338.830.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hasselt?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hasselt ligt rond € 28.694 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hasselt?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 117 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hasselt?

In Hasselt komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.208 woningen.

Meer Häuser in Hasselt

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.