Direkt zum Inhalt
Logo von Bonthuis Vaartjes Makelaars (aangesloten bij NVM)

Stenendijk 5

8061HP Hasselt • Overijssel

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Zwartsluis

Fotoalbum

Stenendijk 5 Hasselt
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Wonen onder de molen van Hasselt, dat kan hier! Deze karakteristieke woning ligt op een werkelijk unieke locatie aan de Stenendijk. Met uitzicht over de uitgestrekte weilanden en de historische molen naast de deur geniet je hier elke dag van de landelijke rust én het charmante stadsleven van Hasselt op loopafstand. Prachtige gevel met karakter Al bij aankomst valt de imposante gevel op. De woning heeft de uitstraling van een statig herenhuis, met fraaie geveldetails, sierlijke vormen en klassieke raampartijen die het huis een warme en tijdloze uitstraling geven. Dit is een pand dat direct indruk maakt, een echte eyecatcher op de Stenendijk. Begane grond Bij binnenkomst voel je direct de ruime indeling. Vanuit de hal loop je door naar de royale woonkamer, die de volledige breedte van het huis beslaat. Grote ramen rondom zorgen voor veel lichtinval en geven een prachtig uitzicht op zowel de tuin als de omgeving. De woonkamer is ruim genoeg voor meerdere zitgedeeltes, een grote eettafel en een gezellige zithoek. In de woonkamer bevindt zich het luik naar de kelder, die maar liefst 4,50 meter breed en 1,50 meter lang is. De keuken is een fijne werkplek voor kookliefhebbers, met voldoende kastruimte. Het werkblad biedt veel werkoppervlak en de ramen zorgen voor een lichte en uitnodigende sfeer. De keuken is uitgerust met een 5 pits-gasstel, oven en een karakteristieke spoelbak die het geheel een landelijke uitstraling geeft. Dankzij de hoekopstelling is alles binnen handbereik, en er is voldoende plek om samen te koken of te bakken. Naast de keuken is er ruimte voor een gezellige eethoek, waar je met uitzicht op de tuin geniet van je ontbijt of een ontspannen diner met het gezin. Via de tweede hal bereik je deze bijkeuken. Hier is plaats voor extra apparatuur, zoals een wasmachine en droger. De tweede hal beschikt daarnaast over een apart toilet en meerdere vaste kasten. Eerste verdieping De eerste verdieping biedt enorm veel ruimte, want je vindt hier maar liefst vijf volwaardige slaapkamers. Elke kamer heeft zijn eigen charme, variërend van ruime lichte vertrekken tot knusse kamers met vaste kasten. 2 dakkapellen aan weerszijde zorgen voor een mooie stahoogte op de slaapkamers. Dit maakt de verdieping ideaal voor een groot gezin of voor wie graag een werkkamer of hobbyruimte wil inrichten. De badkamer is ruim opgezet en praktisch ingedeeld, met alles wat je nodig hebt voor dagelijks comfort. Er is een ligbad waar je heerlijk kunt ontspannen, een aparte douche en een toilet. Het grote wastafelmeubel met dubbele wasbak zorgt ervoor dat de ochtendspits soepel verloopt. Dankzij het raam valt er prettig daglicht naar binnen, wat de ruimte een frisse en lichte uitstraling geeft. De combinatie van lichte wandtegels en een neutrale vloer maakt de badkamer tijdloos en eenvoudig naar eigen smaak aan te passen. Kortom: een complete gezinsbadkamer die zowel praktisch als comfortabel is. Daarnaast vind je op deze verdieping meerdere vaste kasten en zelfs een klassieke bedstee, die het huis een speels en historisch accent geeft. Ook de cv-ruimte bevindt zich op deze verdieping, netjes weggewerkt en goed toegankelijk. De tuin, een oase van rust en ruimte Voor wie graag buiten leeft, is de tuin een waar paradijs. Rondom de woning ligt een prachtig aangelegde tuin die perfect past bij de landelijke sfeer en het karakter van de woning. Het perceel is ruim en biedt meerdere plekken waar je op elk moment van de dag kunt genieten van zon of schaduw. Er is volop ruimte om je groene vingers de vrije loop te laten. Of je nu droomt van een moestuin, een kruidentuin of meer sierbeplanting: de mogelijkheden zijn eindeloos. Wat deze tuin extra bijzonder maakt, is de combinatie van groen, ruimte en uitzicht. Terwijl je geniet van je eigen privéplek, heb je overal zichtlijnen richting de dijk, de weilanden en natuurlijk de molen. Dit is een plek waar je elke dag opnieuw beseft hoe bijzonder het is om hier te wonen. Wonen aan de Stenendijk in Hasselt De woning ligt aan de Stenendijk in Hasselt, een een monumentale dijk in deze Hanzestad. Met de molen als buurman en uitzicht over de uitgestrekte weilanden woon je hier landelijk en uniek. Vanuit huis wandel je zo het buitengebied in voor een fijne wandeling of fietstocht. Tegelijkertijd ben je binnen enkele minuten in de historische binnenstad van Hasselt, met winkels, horeca en andere voorzieningen. Zwolle ligt op slechts 15 minuten rijden, waardoor je hier het beste van rust en bereikbaarheid combineert.

Hypothek berekenen

€ 725.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 16.350

2 % Übertragungssteuer (€ 14.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 741.350

3,04%

Jährlich

%

€ 36.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 725.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
180 m²
Fläche des Grundstücks
454 m²
Inhalt
690 m³
Sonstiger Innenraum
16 m²

Bau und Energie

Baujahr
1870
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Mansarde dak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie en dubbel glas
Heizung
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Energieausweis
D

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, buiten bebouwde kom, landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
Garten
Tuin rondom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein

Planung

Seit dem Angebot
01-10-2025
Verkaufsdatum
01-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en rookkanaal

Karten

Postkarten

Postkarten für 8061

Google Karten

Hasselt auf der Karte

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Hasselt

Wohn- und Viertelzahlen in Hasselt

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Hasselt. In 2025 waren da 7.840 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 338.830.

Einwohner

7.840

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 338.830

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 28.694

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

117

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Hasselt
Jahr Einwohner
2021 7.380
2022 7.520
2023 7.735
2024 7.775
2025 7.840

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Hasselt
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 236.693
2022 EUR 264.025
2023 EUR 300.626
2024 EUR 319.504
2025 EUR 338.830

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 1.595 0-15: 1.400 15-25: 960 25-45: 1.875 45-65: 2.005

Ausbildungsstufe

Hoger

1.390

Praktisch

1.580

Middelbaar

2.730

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

305

Nederland

7.055

Buiten Europa

480

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 701
Appartementen 376
Tussenwoningen 1.208
Vrijstaande woningen 514
Twee-onder-één-kap woningen 511

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 85
1700 tot 1900 139
1900 tot 1925 81
1925 tot 1950 164
1950 tot 1970 728
1970 tot 1980 658
1980 tot 1990 403
1990 tot 2000 496
2000 tot 2010 118
2010 tot 2020 312
2020 en later 210

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

993

Bezeichnung A

686

Bezeichnung B

533

Bezeichnung D

220

Bezeichnung F

207

Bezeichnung G

178

Bezeichnung A+++

94

Bezeichnung E

87

Bezeichnung A+

87

Bezeichnung A++++

65

Bezeichnung A++

57

Bezeichnung A+++++

1

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Hasselt
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.235 2.858
2021 1.401 2.966
2022 1.081 2.818
2023 883 2.693
2024 845 2.778

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 874 • Strom: 2.453

Huurwoning

Gas: 794 • Strom: 2.117

Koopwoning

Gas: 918 • Strom: 2.890

Appartement

Gas: 547 • Strom: 1.970

Tussenwoning

Gas: 743 • Strom: 2.200

Vrijstaande woning

Gas: 1.135 • Strom: 3.689

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 982 • Strom: 2.953

Betriebsaktivität in Hasselt (2025)

Handel en HORECA 150
Nijverheid en energie 140
Zakelijke dienstverlening 170
Overheid, onderwijs en zorg 120
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 40
Cultuur, recreatie en overige diensten 90

Gesamtanzahl der Firmensitze: 820

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Hasselt
Periode Verbrechen
jan 2025 12
jan 2026 8
jul 2025 11
jun 2025 11
mei 2025 9
mrt 2025 7
nov 2024 14
nov 2025 10
okt 2024 10
okt 2025 7
sep 2024 17
sep 2025 13

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Hasselt.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Hasselt

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Hasselt?

Hasselt telt in 2025 ongeveer 7.840 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hasselt?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hasselt is in 2025 circa € 338.830.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hasselt?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hasselt ligt rond € 28.694 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hasselt?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 117 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hasselt?

In Hasselt komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.208 woningen.

Meer Häuser in Hasselt

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.