Direkt zum Inhalt
Logo von Zandbergen makelaardij | NVM

Egginklaan 2 30

7971CA Havelte • Drenthe

Verfügbar
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Havelte

Fotoalbum

Egginklaan 2 30 Havelte
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Dit leuke APPARTEMENT, gelegen op een zeer centrale plek, in het centrum van Havelte, heeft een eigen inpandige grote garage en een ruim zonnig balkon gelegen op het zuidoosten. Het appartement ligt op de 1e woonlaag aan de achterzijde en is netjes onderhouden. Het appartementencomplex heeft een besloten entree, lift en trappenhuis. Je loopt zo het centrum in met de supermarkt en bushalte voor je deur. Maar wil je de rust opzoeken dan kun je dat vinden in de prachtige en diverse natuur rondom Havelte. * Bouwjaar: 1994 * Inhoud: 242 m³ * Woonoppervlakte: 79 m² * Terras: 15 m² * Slaapkamers: 2 Indeling: Vanuit de centrale hal beneden ga je via trap of lift naar de 1e woonlaag. Naast de voordeur van het appartement, in de hal, is de meterkast. Je komt binnen in een ruime entree, met toegang tot de badkamer, separaat toilet met fonteintje, wasruimte, slaapkamer en woonkamer. De woonkamer heeft een nette laminaatvloer en, over de gehele breedte van de woonkamer glas waardoor je een fijn lichtinval hebt. De schuifpui brengt je naar het ruime balkon/terras (3 m x 5m). Er is hier, heel handig, een elektrisch bedienbaar zonnescherm aanwezig. De halfopen keuken in hoekopstelling en uitgevoerd in een warme kleur, is voorzien van veel bergruimte, gasfornuis met wasemkap, koelkast en vaatwasser. Vanuit hier kom je in de praktische berging/inloopkast met CV opstelling. Vanuit de woonkamer kom je in een 2e (slaap)kamer, ook handig te gebruiken als werk/hobby- of kleedruimte. Beide slaapkamers zijn comfortabel ruim en voorzien van ramen. De badkamer is geheel betegeld en hier vind je een inloopdouche met glazen deur, wastafelmeubel en ligbad. De ruime inpandige garage is voorzien van een afstandsbediening en is binnendoor bereikbaar. Achter het complex is voldoende parkeerruimte voor het ontvangen van uw gasten. Bijzonderheden: * Veel licht * Besloten entree * Ruime inpandige garage * Rolstoel toegankelijk * Nabij de winkels * Energielabel B * VvE bijdrage € 275,- Het appartementencomplex en omgeving: Er wordt een leeftijdsgrens gehanteerd van 55+ en het appartement is geschikt voor minder validen. Het appartementencomplex 't Hovevelt is goed onderhouden en heeft dan ook een gezonde actieve VVE. Een absoluut pluspunt is de gunstige ligging ten opzichte van de dorpskern met zijn vele voorzieningen. Alles wat je nodig hebt ligt letterlijk om de hoek, je loopt zo het dorp in met z'n vele faciliteiten zoals een grote supermarkt en bushalte praktisch voor de deur, gezellige winkels en horeca. Ook een bibliotheek/cultureel centrum, openluchttheater, huisartsenpraktijk met apotheek, diverse sportverenigingen, een golfbaan en zwembad ontbreken niet. En wil je de natuur in? De uitgestrekte bossen, heidevelden, zandverstuivingen en weidegebieden nodigen je uit. Maak kennis met de Holtinger schaapskudde met fraaie schaapskooi, hunebedden en grafheuvels alsook de natuurreservaten Uffelter binnenveld en het Ooster- en Westerzand. Dat Havelte zich de parel van Drenthe noemt is dan ook niet voor niets. Havelte is een levendig dorp, onderdeel van de gemeente Westerveld en gelegen aan de Drentse Hoofdvaart met snelle en goede uitvalswegen zowel naar het noorden (Groningen, Leeuwarden) als naar het zuiden (Zwolle, Apeldoorn). In en rond het dorp Havelte, dat op ca. 12 km afstand van Meppel en Steenwijk ligt, is veel te beleven. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 435.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.550

2 % Übertragungssteuer (€ 8.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 445.550

2,78%

Jährlich

%

€ 21.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 435.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, bovenwoning (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen
Lage in
1e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
79 m²
Inhalt
242 m³
Gebäude mit Außenbereich
18 m²
Externe Berghalle
21 m²

Bau und Energie

Baujahr
1994
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in centrum en vrij uitzicht
Parken
Openbaar parkeren
Garagenart
Inpandig
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
25-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, ligbad, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektrische deur en elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en schuifpui

Karten

Postkarten

Postkarten für 7971

Google Karten

Standort von Havelte

Entdecken Sie, wo Makler in Havelte aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Havelte

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Havelte. In 2025 waren da 3.684 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 403.770.

Einwohner

3.684

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 403.770

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 29.310

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

71

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Havelte
Jahr Einwohner
2021 3.705
2022 3.720
2023 3.724
2024 3.719
2025 3.684

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Havelte
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 286.621
2022 EUR 309.388
2023 EUR 355.074
2024 EUR 372.737
2025 EUR 403.770

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 1.282 0-15: 478 15-25: 359 25-45: 580 45-65: 988

Ausbildungsstufe

Hoger

793

Praktisch

642

Middelbaar

1.060

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

142

Nederland

3.339

Buiten Europa

203

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 176
Appartementen 323
Tussenwoningen 171
Vrijstaande woningen 670
Twee-onder-één-kap woningen 396

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 6
1700 tot 1900 40
1900 tot 1925 63
1925 tot 1950 86
1950 tot 1970 359
1970 tot 1980 401
1980 tot 1990 218
1990 tot 2000 321
2000 tot 2010 137
2010 tot 2020 41
2020 en later 33

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

441

Bezeichnung B

399

Bezeichnung C

360

Bezeichnung D

227

Bezeichnung G

133

Bezeichnung F

127

Bezeichnung E

52

Bezeichnung A+

19

Bezeichnung A+++

17

Bezeichnung A++

12

Bezeichnung A++++

0

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Havelte
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.515 2.832
2021 1.711 2.875
2022 1.325 2.761
2023 1.093 2.659
2024 1.038 2.792

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 861 • Strom: 1.882

Huurwoning

Gas: 901 • Strom: 1.884

Koopwoning

Gas: 1.196 • Strom: 3.004

Appartement

Gas: 658 • Strom: 1.774

Tussenwoning

Gas: 781 • Strom: 1.731

Vrijstaande woning

Gas: 1.420 • Strom: 3.335

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.046 • Strom: 2.788

Betriebsaktivität in Havelte (2025)

Handel en HORECA 71
Nijverheid en energie 42
Zakelijke dienstverlening 135
Overheid, onderwijs en zorg 110
Landbouw, bosbouw en visserij 21
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 24
Cultuur, recreatie en overige diensten 48

Gesamtanzahl der Firmensitze: 472

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Havelte
Periode Verbrechen
jan 2025 8
jan 2026 6
jul 2025 6
jun 2025 5
mei 2025 3
mrt 2025 9
nov 2024 8
nov 2025 3
okt 2024 8
okt 2025 7
sep 2024 6
sep 2025 9

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Havelte.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Havelte

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Havelte?

Havelte telt in 2025 ongeveer 3.684 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Havelte?

De gemiddelde WOZ-waarde in Havelte is in 2025 circa € 403.770.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Havelte?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Havelte ligt rond € 29.310 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Havelte?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 71 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Havelte?

In Havelte komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 670 woningen.

Meer Häuser in Havelte

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.