Direkt zum Inhalt
Logo von REMAX Makelaarsgilde

Herman Gorterstraat 3

2394BE Hazerswoude-Rijndijk • Zuid-Holland

Verfügbar

€ 300.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.850

2 % Übertragungssteuer (€ 6.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 307.850

Kaufpreis /m²: € 4.348

Fotoalbum

Herman Gorterstraat 3 Hazerswoude-Rijndijk
Bild 27
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Comfortabel wonen in een rustige, groene omgeving Op een fijne locatie in Hazerswoude-Rijndijk ligt dit goed ingedeelde appartement aan de Herman Gorterstraat, in een kleinschalig complex. Het appartement biedt een prettige en lichte woonkamer, een moderne keuken, twee slaapkamers en een badkamer met inloopdouche. Daarnaast beschikt de woning over twee balkons. Bijzonderheden: • Bouwjaar 1965 • Woonoppervlakte ca. 69 m² • Energielabel D • Fijne woonkamer met veel natuurlijk licht • Moderne keuken • Badkamer met inloopdouche • 2 slaapkamers (mogelijkheid tot een 3e slaapkamer) • Balkon op het zuiden en noorden • Berging op de begane grond • Dicht bij de dorpskern • Bushalte op loopafstand • Snelle verbinding naar uitvalswegen • Actieve VvE met een maandelijkse bijdrage van € 293,- incl. stookkosten Ligging: Hazerswoude-Rijndijk ligt in het hart van het Groene Hart en staat bekend om zijn rustige, groene karakter en prettige woonomgeving. Het dorp is gunstig gelegen tussen steden als Leiden en Alphen aan den Rijn. Het appartement bevindt zich in een rustige woonwijk met een dorps en vriendelijk karakter. In de directe omgeving vindt u diverse voorzieningen zoals winkels, scholen en sportverenigingen. De bushalte ligt op loopafstand, wat zorgt voor een goede verbinding met omliggende plaatsen. Daarnaast biedt de omgeving volop mogelijkheden om te wandelen, fietsen en recreëren in de natuur. Dankzij de gunstige ligging ten opzichte van uitvalswegen zoals de N11 en A4 zijn omliggende steden en de Randstad eenvoudig te bereiken. Begane grond Via de centrale entree met trapopgang bereikt u de tweede verdieping, waar dit appartement is gelegen. In de centrale hal bevinden zich tevens de brievenbussen en de toegangsdeur naar de bergingen. Tweede etage Bij binnenkomst komt u in een ruime hal, waar zich de moderne meterkast bevindt, evenals een netjes betegeld toilet en een praktische garderoberuimte. Vanuit deze hal heeft u toegang tot alle vertrekken van de woning. De woonkamer is een prettige en lichte ruimte. Dankzij de grote raampartijen en het zijraam geniet u hier de hele dag van veel natuurlijk licht. De kamer biedt voldoende plek voor een royale zithoek en een eethoek. Daarnaast is er een ingebouwde sfeerkachel aanwezig. Vanuit de woonkamer heeft u direct toegang tot het zonnige balkon aan de voorzijde. De keuken is in een praktische hoekopstelling geplaatst en uitgerust met diverse inbouwapparatuur, zoals een 5-pits inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer, combi-oven en vaatwasser. Dankzij de grote raampartij komt er veel natuurlijk licht binnen. Via de keuken heeft u toegang tot het balkon aan de achterzijde, waar zich tevens een handige opbergruimte bevindt. Hier vindt u de opstelling van de boiler. Direct naast de keuken ligt de nette, volledig betegelde badkamer. Deze is praktisch ingedeeld en voorzien van een comfortabele inloopdouche, een wastafel met meubel en een aansluiting voor de wasmachine. Beide slaapkamers zijn ruim van opzet en beschikken over grote ramen, waardoor er veel natuurlijk licht binnenvalt. De slaapkamer aan de zijkant van het appartement biedt voldoende ruimte voor een groot bed en een royale kledingkast. De tweede slaapkamer, gelegen in het midden van de woning, heeft toegang tot het balkon aan de voorzijde. Op de begane grond van het complex bevindt zich een ruime berging van circa 8 m². Deze biedt volop mogelijkheden voor het stallen van fietsen en het netjes opbergen van extra spullen, waardoor u in de woning zelf meer leefruimte behoudt. Deze informatie is met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Echter, wij aanvaarden geen aansprakelijkheid voor eventuele onvolledigheden of onjuistheden. Voor woningen ouder dan 30 jaar hanteren wij standaard een asbest- en ouderdomsclausule.

Hypothek berekenen

€ 300.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.850

2 % Übertragungssteuer (€ 6.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 307.850

2,78%

Jährlich

%

€ 15.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 300.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Portiekflat (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
2e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
69 m²
Inhalt
230 m³
Sonstiger Innenraum
1 m²
Gebäude mit Außenbereich
10 m²
Externe Berghalle
10 m²

Bau und Energie

Baujahr
1965
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Blokverwarming
Warmes Wasser
Elektrische boiler
Energieausweis
D

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Bergung
Inpandig
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
01-05-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 2394

Google Karten

Standort von Hazerswoude-Rijndijk

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Hazerswoude-Rijndijk

Meer Häuser in Hazerswoude-Rijndijk

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.