Einwohner
4.553
Letztes Jahr: 2026
Heideweg 2
6097BT Heel • Limburg
Verfügbar
€ 685.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.550
2 % Übertragungssteuer (€ 13.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 700.550
Kaufpreis /m²: € 3.937
Fotoalbum
Beschreibung
Verscholen tussen het groen en gelegen op een fijne, rustige locatie aan de rand van Heel ligt dit ruime, vrijstaande landhuis met parkachtige, verrassende tuin. Door de vrije ligging rondom en het vrije uitzicht, kijk je heerlijk uit over groen. Het uitzicht verveelt hier nóóit! Privacy, degelijkheid en een fijn woonklimaat zijn kenmerken die deze woning het beste omschrijven. Dit aangevuld met een royale woonruimte en een riant perceel van 1360 m2, maakt dat deze woning garant staat voor jarenlang woonplezier. De woning is gebouwd in 1973 en heeft een uitstekende basis met een fijne indeling en ruime kamers, waar je met gemak je eigen stempel op kunt drukken. Met een woonoppervlakte van circa 174 m2 zijn er mogelijkheden genoeg. De ligging is ideaal, aan de rand van Heel, met in de directe nabijheid groen en natuur van Langven, De Lange Vlieter en Beegderheide met diverse wandel- en fietsroutes. Maar ook alle voorzieningen zijn nabij gelegen zoals onder andere de basisschool, de supermarkt en de huisarts. Indeling Kelder Vanuit de hal is de praktische kelder (circa 11 m2) toegankelijk. Deze is zeer geschikt voor opslag van voorraad en heeft een stahoogte van circa 2 meter. Mogelijkheid tot plaatsen wijnrek, maken van wijnkelder. Vanuit hier is er ook toegang tot de kruipruimte. Begane grond Ruime ontvangsthal via een overdekte entree. De hal is voorzien van een tegelvloer, trapopgang, meterkast en toegang tot de keuken, woonkamer, kelder en toilet. Royale toiletruimte, geheel betegeld met toilet en fonteintje. Sfeervolle woonkamer (circa 36 m2) voorzien van een parketvloer, haardpartij en verschillende raampartijen die zorgen voor een prettige lichtinval en mooi contact naar buiten toe. Aan de achterzijde is er toegang tot een overdekt terras in de achtertuin. Ruime gesloten leefkeuken (circa 19 m2) voorzien van een tegelvloer met een keuken in hoekopstelling en de navolgende installaties: spoelbak, elektrische kookplaat, vaatwasser, koelkast en diverse opbergkastjes en lades. Er is tevens een praktische muurkast aanwezig. Middels openslaande tuindeuren is er toegang tot de achtertuin. Hierdoor profiteer je ook vanuit de keuken van prachtig uitzicht over de achtertuin. Praktische bijkeuken (circa 7 m2) voorzien van aansluitpunten van het witgoed, wastafel en een separate kastruimte met installatie van de cv-ketel (eigendom, Intergas, 2022) en installatie ten behoeve van heteluchtverwarming. Inpandig bereikbare garage (circa 23 m2) met elektrische kantelpoort aan de voorzijde en een luikje die toegang geeft tot een vliering. Eerste verdieping Ruime overloop (circa 17 m2) die toegang geeft tot de slaapkamers en de badkamer. Doordat de overloop zo ruim is, geeft dit de mogelijkheid om bijvoorbeeld een extra thuiswerkplek te realiseren. Er zijn in totaal drie ruime slaapkamers van circa 20 m2, 15 m2 en 15 m2. Er is een vierde (slaap)kamer (circa 10 m2) die mogelijkheden geeft tot het gebruiken als slaapkamer, het realiseren van bijvoorbeeld een tweede badkamer of ideaal is als hobbyruimte of thuiswerkplek. De slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een eigen opbergkast in de schuinte. De grootste slaapkamer heeft beschikking over een eigen balkon en geeft tevens toegang tot een eigen walk-in closet en tot de ensuite badkamer. Deze badkamer is tevens vanuit de overloop toegankelijk. De badkamer is betegeld en voorzien van een douche, ligbad, vaste wastafel en toilet. Zolder Middels vlizotrap is er toegang tot een ruime zolder met tal van mogelijkheden. Door de hoogte van de nok, maar ook de ruimte die aanwezig is op de overloop van de eerste verdieping, zijn er mogelijkheden om een vaste trap te realiseren. Werk de zolder af en plaats dakramen en voeg twee mooie slaapkamers (van respectievelijk circa 11 m2 en 14 m2) toe aan het woongenot. Tuin In de tuin is het pas écht heerlijk vertoeven. Hier waan je je midden in de natuur met een overvloed van groen, door de parkachtige inrichting. De tuin ligt geheel rondom en biedt veel privacy zodat je echt van een vrijstaande ligging kunt genieten. De tuin is voorzien van een terrasoverkapping, gazon en diverse beplantingen en bomen. Aan de voorzijde van de woning heb je een fijne oprijlaan en oprit, alwaar plek is voor meerdere auto's. Algemeen - Ruime, sfeervolle en vrijstaande woning op een riant perceel van 1360 m2; - De woning beschikt over een praktische indeling en ruime kamers; - Fijne vrije ligging en verscholen in het groen zorgen voor optimale privacy; - Er is een perfecte basis om de woning naar eigen wens in te richten; - Mogelijkheid om extra slaapkamers toe te voegen op de zolder; - Tuin met parkachtig gevoel; - De woning is voorzien van een heteluchtverwarming; - De cv-ketel is vernieuwd in 2022 (eigendom); - De woning is (met uitzondering van de garage) geheel voorzien van een kruipruimte; - Ideale ligging met diverse wandel- en fietsroutes in de buurt; - Alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik o.a. basisschool, supermarkt en huisarts; - Goede bereikbaarheid door de ligging nabij diverse uitvalswegen. Omgeving De woning ligt in een rustige straat in Heel, een dorp dat bekendstaat om zijn groene en waterrijke omgeving. De omgeving is een paradijs voor natuurliefhebbers. Je ontdekt hier moeiteloos de schoonheid van onder andere het Leudal en de Beegderheide. Bossen, heide en water wisselen elkaar af en maken elke wandeling of fietstocht bijzonder. Hou je van watersport? Dan zit je hier perfect. De Maas en de Maasplassen liggen vlakbij en bieden talloze mogelijkheden, van zeilen en kanoën tot zwemmen en ontspannen aan het water. Voor dagelijkse voorzieningen kun je terecht in het dorp zelf en in de omliggende plaatsen. Grotere steden zoals Roermond en Weert zijn snel en eenvoudig bereikbaar, net als belangrijke uitvalswegen richting de rest van Limburg en daarbuiten.
Hypothek berekenen
€ 685.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.550
2 % Übertragungssteuer (€ 13.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 700.550
3,21%
Jährlich
%
€ 34.250
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 685.000 k.k.
- Status
- Verfügbar
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- Landhuis, vrijstaande woning
Indelung
- Zimmer
- 5 Zimmer
- Schlafzimmer
- 4 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Böden
- 2 woonlagen, een zolder, en een kelder
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 174 m²
- Fläche des Grundstücks
- 1360 m²
- Inhalt
- 748 m³
- Sonstiger Innenraum
- 71 m²
- Gebäude mit Außenbereich
- 23 m²
- Hinterhof Fläche
- 864 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1973
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Zadeldak bedekt met pannen
- Heizung
- Cv-ketel en heteluchtverwarming
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Intergas (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
- Energieausweis
- E
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving, in woonwijk en vrij uitzicht
- Garten
- Achtertuin, tuin rondom, voortuin en zijtuin
- Gartenlage
- Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
- Bergung
- Inpandig
- Parken
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Garagenart
- Inpandig
- Garagekapazität
- 1 Auto(s)
Planung
- Seit dem Angebot
- 29-05-2026
Badezimmer Ausstattung
Douche, ligbad, toilet, en wastafel
Garagen Einrichtungen
Elektrische deur, vliering en elektra
Zusätzliche Merkmale
- Rookkanaal en TV kabel
Karten
Postkarten
Google Karten
Geografische Übersicht Heel
Erkunden Sie Heel und die umliegenden Gebiete
Wohn- und Viertelzahlen in Heel
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Heel. In 2026 waren da 4.553 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 385.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 385.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 37.700
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
99
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 4.440 |
| 2022 | 4.520 |
| 2023 | 4.570 |
| 2024 | 4.570 |
| 2025 | 4.565 |
| 2026 | 4.553 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 292.000 |
| 2022 | EUR 306.000 |
| 2023 | EUR 345.000 |
| 2024 | EUR 348.000 |
| 2025 | EUR 385.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 1.400
0-15: 470
15-25: 395
25-45: 915
45-65: 1.365
Ausbildungsstufe
Hoger
950
Praktisch
1.340
Middelbaar
1.110
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
485
Nederland
3.815
Buiten Europa
270
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
208
Appartementen
299
Tussenwoningen
325
Vrijstaande woningen
724
Twee-onder-één-kap woningen
447
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
4
1700 tot 1900
43
1900 tot 1925
30
1925 tot 1950
99
1950 tot 1970
414
1970 tot 1980
494
1980 tot 1990
225
1990 tot 2000
305
2000 tot 2010
479
2010 tot 2020
141
2020 en later
221
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung C
492
Bezeichnung A
479
Bezeichnung B
468
Bezeichnung D
294
Bezeichnung F
157
Bezeichnung G
89
Bezeichnung E
73
Bezeichnung A+
27
Bezeichnung A+++
26
Bezeichnung A++
13
Bezeichnung A++++
5
Bezeichnung A+++++
0
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.520 | 3.460 |
| 2021 | 1.710 | 3.520 |
| 2022 | 1.290 | 3.250 |
| 2023 | 1.040 | 3.150 |
| 2024 | 1.000 | 3.220 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 1.000 • Strom: 2.710
Huurwoning
Gas: 840 • Strom: 2.600
Koopwoning
Gas: 1.090 • Strom: 3.310
Appartement
Gas: 740 • Strom: 2.600
Tussenwoning
Gas: 860 • Strom: 2.490
Vrijstaande woning
Gas: 1.250 • Strom: 4.030
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.030 • Strom: 2.830
Betriebsaktivität in Heel (2025)
Handel en HORECA
85
Nijverheid en energie
60
Zakelijke dienstverlening
130
Overheid, onderwijs en zorg
120
Landbouw, bosbouw en visserij
10
Vervoer, informatie en communicatie
20
Financiele diensten en onroerendgoed
20
Cultuur, recreatie en overige diensten
60
Gesamtanzahl der Firmensitze: 510
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2026 | 9 |
| jul 2025 | 9 |
| jun 2025 | 12 |
| mei 2025 | 6 |
| mrt 2025 | 10 |
| mrt 2026 | 9 |
| nov 2024 | 7 |
| nov 2025 | 11 |
| okt 2024 | 8 |
| okt 2025 | 13 |
| sep 2024 | 7 |
| sep 2025 | 3 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Heel.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Heel
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Heel?
Heel telt in 2026 ongeveer 4.553 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heel?
De gemiddelde WOZ-waarde in Heel is in 2025 circa € 385.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heel?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heel ligt rond € 37.700 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Heel?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 99 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Heel?
In Heel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 724 woningen.
Meer Häuser in Heel
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
Panheelderweg 32
6097AJ Heel
€ 520.000 k.k.
€ 4.444/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 117 m²
- Fläche des Grundstücks
- 1130 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
De Peel 13 j 85
6097NL Heel
€ 50.000 k.k.
FAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 51 m²
- Fläche des Grundstücks
- 217 m²
- Schlafzimmer
- 2
-
- Unterbreitung
Oosterveldstraat 46
6097BS Heel
€ 649.500 k.k.
€ 3.123/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 208 m²
- Fläche des Grundstücks
- 834 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Schutteheide 1 303
6097HA Heel
€ 319.000 k.k.
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 100 m²
- Fläche des Grundstücks
- 497 m²
- Schlafzimmer
- 2
-
- Unterbreitung
Ringweg 12
6097ED Heel
€ 299.500 k.k.
€ 2.723/m²
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 110 m²
- Fläche des Grundstücks
- 234 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Teskenlaan 33
6097GB Heel
€ 390.000 k.k.
DAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 115 m²
- Fläche des Grundstücks
- 252 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verkauft
Daalplein 2
6097EG Heel
€ 425.000 k.k.
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 145 m²
- Fläche des Grundstücks
- 238 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Unterbreitung
Daalplein 8
6097EG Heel
€ 415.000 k.k.
€ 3.097/m²
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 134 m²
- Fläche des Grundstücks
- 288 m²
- Schlafzimmer
- 3
