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Bennekomseweg 4

6866DD Heelsum • Gelderland

Verfügbar

€ 850.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 18.850

2 % Übertragungssteuer (€ 17.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 868.850

Kaufpreis /m²: € 4.146

Fotoalbum

Bennekomseweg 4 Heelsum

Offenes Haus

Dinsdag 09-06 van 09:30 tot 11:30

Bild 80
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Beschreibung

Offenes Haus

Dinsdag 09-06 van 09:30 tot 11:30

OPEN HUIS: - dinsdag 9 juni: 09:30 - 11:30 uur - maandag 15 juni: 13:30 - 15:30 uur U bent van harte welkom om de woning te bezichtigen middels de bovengenoemde momenten. U hoeft hiervoor geen afspraak te maken met ons kantoor. In een mooie bosrijke omgeving gelegen VRIJSTAAND LANDHUIS met een grote garage van ca. 52 m² en een grote besloten tuin met optimale privacy. Indeling: hal met een garderobe, toilet met een fonteintje en een aansluiting voor de wasmachine, woonkamer met een schuifpui, eetkamer, keuken voorzien van een een oven, inductiekookplaat, magnetron en een afwasmachine, 2 slaapkamers waarvan 1 met een vaste kast en een badkamer met een inloopdouche, toilet, wastafel en een spiegelkast en 1 met 2 vaste kasten en een wastafel. Verdieping: overloop met toegang tot een zeer royale 2e overloop, badkamer met een douche, toilet en een wastafelmeubel, 4 slaapkamers met een wastafel. Mogelijkheid voor het realiseren van een extra slaapkamer. Via een vlizotrap naar de bergzolder. Deze sfeervolle woning is voorzien van kunstriet, dakisolatie en vrijwel geheel voorzien van in 2024 aangebrachte kunststof kozijnen met triple glas. Verwarming en warm water d.m.v. een HR-combiketel (2020). De in 2024 gebouwde fraaie garage is voorzien van dak- en wandisolatie en 14 zonnepanelen, wat een intressante besparing op de energielasten betekent. Op korte afstand bevinden zich de Wilhelminabossen, een supermarkt, een 27 holes golfbaan en uitvalswegen. Bouwjaar ca. 1922. Inhoud ca. 807 m³. Woonopp. ca. 205 m². Grondopp. 1.622 m². Energielabel C.

Hypothek berekenen

€ 850.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 18.850

2 % Übertragungssteuer (€ 17.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 868.850

3,21%

Jährlich

%

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Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 850.000 k.k.
Status
Verfügbar
Offenes Haus
Dinsdag 09-06 van 09:30 tot 11:30
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Landhuis, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
7 Zimmer
Schlafzimmer
6 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
205 m²
Fläche des Grundstücks
1622 m²
Inhalt
807 m³
Sonstiger Innenraum
7 m²
Gebäude mit Außenbereich
9 m²
Externe Berghalle
66 m²

Bau und Energie

Baujahr
1922
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak bedekt met riet
Isolierung
Dakisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit HR Trendline 30CW5 II (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Beschutte ligging en in bosrijke omgeving
Garten
Tuin rondom
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Vrijstaande houten garage
Garagekapazität
2 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
02-06-2026

Badezimmer Ausstattung

2 douches, 2 toiletten, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 6866

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Geografische Übersicht Heelsum

Entdecken Sie, wo Makler in Heelsum aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Heelsum

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Heelsum. In 2026 waren da 3.558 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 386.456.

Einwohner

3.558

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 386.456

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.575

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

117

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Heelsum
Jahr Einwohner
2021 3.540
2022 3.535
2023 3.520
2024 3.550
2025 3.520
2026 3.558

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Heelsum
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 270.396
2022 EUR 292.486
2023 EUR 353.836
2024 EUR 364.721
2025 EUR 386.456

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 1.165 0-15: 385 15-25: 315 25-45: 665 45-65: 1.015

Ausbildungsstufe

Hoger

970

Praktisch

590

Middelbaar

900

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

215

Nederland

2.885

Buiten Europa

430

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 257
Appartementen 526
Tussenwoningen 412
Vrijstaande woningen 312
Twee-onder-één-kap woningen 290

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 33
1900 tot 1925 149
1925 tot 1950 186
1950 tot 1970 324
1970 tot 1980 165
1980 tot 1990 345
1990 tot 2000 124
2000 tot 2010 8
2010 tot 2020 36
2020 en later 36

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

475

Bezeichnung D

284

Bezeichnung B

254

Bezeichnung A

241

Bezeichnung G

204

Bezeichnung E

193

Bezeichnung F

128

Bezeichnung A+

11

Bezeichnung A+++

7

Bezeichnung A++

3

Bezeichnung A++++

1

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Heelsum
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.340 2.748
2021 1.481 2.807
2022 1.151 2.628
2023 959 2.494
2024 926 2.593

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 803 • Strom: 2.273

Huurwoning

Gas: 705 • Strom: 1.837

Koopwoning

Gas: 1.130 • Strom: 2.978

Appartement

Gas: 667 • Strom: 1.532

Tussenwoning

Gas: 648 • Strom: 2.186

Vrijstaande woning

Gas: 1.619 • Strom: 4.009

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.161 • Strom: 2.825

Betriebsaktivität in Heelsum (2025)

Handel en HORECA 45
Nijverheid en energie 35
Zakelijke dienstverlening 145
Overheid, onderwijs en zorg 85
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 50

Gesamtanzahl der Firmensitze: 420

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Heelsum
Periode Verbrechen
jan 2026 17
jul 2025 17
jun 2025 17
mei 2025 12
mrt 2025 6
mrt 2026 15
nov 2024 11
nov 2025 8
okt 2024 12
okt 2025 13
sep 2024 21
sep 2025 13

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Heelsum.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Heelsum

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Heelsum?

Heelsum telt in 2026 ongeveer 3.558 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heelsum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heelsum is in 2025 circa € 386.456.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heelsum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heelsum ligt rond € 34.575 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heelsum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 117 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heelsum?

In Heelsum komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 526 woningen.

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