Direkt zum Inhalt
Logo von Brantjes Makelaars Heemskerk

Rendorppark 7

1963AK Heemskerk • Noord-Holland

Verkauft

€ 1.150.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 24.850

2 % Übertragungssteuer (€ 23.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 1.174.850

Kaufpreis /m²: € 5.450

Fotoalbum

Rendorppark 7 Heemskerk
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Welkom op het Rendorppark 7 in Heemskerk, een vrijstaande woning op een rustige locatie met volop privacy! Deze royale woning biedt een comfortabele leefomgeving, waar ruimte en gemak centraal staan. Met parkeergelegenheid op eigen terrein en een zonnige achtertuin op het zuidwesten is dit een droomhuis voor iedereen die houdt van ontspanning en buitenleven. Bij binnenkomst ervaar je direct de aangename sfeer. De tuingerichte woonkamer is heerlijk licht en voorzien van vloerverwarming, airconditioning en een sfeervolle gashaard. De hoge plafonds geven een speels karakter aan de ruimte. Dankzij de brede schuifpui vloeit de woonkamer moeiteloos over in de achtertuin, een ideale plek om van de rust en zon te genieten. Aansluitend vind je de moderne open keuken. Het royale werkblad en de diverse inbouwapparatuur maken koken tot een waar plezier. Vanuit de keuken bereik je de bijkeuken, die voorheen dienstdeed als garage. Deze praktische ruimte beschikt over een aansluiting voor de wasmachine en biedt extra opslagmogelijkheden voor proviand en klusbenodigdheden. De woning beschikt over twee slaapkamers op de begane grond. Eén daarvan heeft een eigen douche en wastafel, waardoor gasten of een familielid hier van hun privacy kunnen genieten. De grootste slaapkamer is een ware oase van comfort met een riante inloopkast en een en-suite badkamer voorzien van een ligbad, douche, toilet en dubbele wastafel. Zo creëer je eenvoudig een luxe ‘hotelgevoel’ in eigen huis. Ben je op zoek naar nog meer ruimte? Op de verdieping is er een grote, open zolder die momenteel als bergruimte gebruikt wordt. Hier bevindt zich ook de CV-ketel (uit 2020). Met een slimme indeling – en na eventuele vergunning – kun je deze etage uitbreiden met dakkapellen en extra kamers, waardoor je een volwaardige woonlaag toevoegt die volledig aan jouw wensen voldoet. De achtertuin ligt op het zuidwesten en strekt zich uit over zo’n 9 meter diep en 25 meter breed. Dit is een heerlijke plek om te ontspannen in de zon, te BBQ’en of tot laat in de avond buiten te zitten. Door de vrije ligging geniet je bovendien optimaal van rust en privacy. De ligging aan de buitenring van het groene Rendorppark zorgt voor een rustige woonomgeving, terwijl winkels, scholen en sportfaciliteiten op korte afstand liggen. Het centrum van Heemskerk met horeca en terrassen ligt om de hoek, en voor de natuurliefhebber bieden de nabijgelegen duinen en het strand volop mogelijkheden voor wandel- en fietstochten. Kortom, deze vrijstaande woning aan het Rendorppark is van alle gemakken voorzien en klaar voor de volgende bewoners. Kom snel kijken en ervaar zelf hoe deze woning je omarmt met zijn warme sfeer, comfortabele ruimtes en talloze mogelijkheden! Kenmerken: Bouwjaar: 1971 Woonoppervlakte ca. 211m2 Perceeloppervlakte ca. 747m2 Energielabel: E Bijzonderheden: - Vrijstaande semibungalow; - heerlijke tuin rondom; - ruime oprit met plek voor meerdere auto's; - woonkamer met vloerverwarming en hoge plafonds; - openkeuken met veel werkruimte met aangrenzend de praktische bijkeuken; - 2 slaapkamers op de begane grond; - badkamer op de begane grond; - mogelijkheid om nog 2 slaapkamers te creëren op de verdieping; - de woning is ook uitermate geschikt om met oog op de toekomst gelijkvloers te wonen; - woning is voorzien van airco's; - veel inpandige bergruimte en grote bergzolder; - heerlijke rustige ligging; - op fietsafstand van station Uitgeest, het gezellige centrum van Heemskerk en de Heemskerkse duinen; - binnen enkele minuten is de toerit naar de A9 te bereiken richting Haarlem, Alkmaar en Amsterdam. Interesse in dit huis? Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.

Hypothek berekenen

€ 1.150.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 24.850

2 % Übertragungssteuer (€ 23.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 1.174.850

3,04%

Jährlich

%

€ 57.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 1.150.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, villa, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
211 m²
Fläche des Grundstücks
747 m²
Inhalt
762 m³
Externe Berghalle
14 m²
Hinterhof Fläche
230 m²

Bau und Energie

Baujahr
1971
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dubbel glas
Heizung
Cv-ketel, elektrische verwarming, gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energieausweis
E

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Beschutte ligging en in woonwijk
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Gartenlage
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein

Planung

Seit dem Angebot
05-07-2025
Verkaufsdatum
19-09-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1963

Google Karten

Standort von Heemskerk

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Heemskerk

Wohn- und Viertelzahlen in Heemskerk

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Heemskerk. In 2026 waren da 39.532 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 412.000.

Einwohner

39.532

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 412.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.600

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

1.191

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Heemskerk
Jahr Einwohner
2022 39.189
2023 39.431
2024 39.452
2025 39.380
2026 39.532

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Heemskerk
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 307.000
2022 EUR 339.000
2023 EUR 402.000
2024 EUR 402.000
2025 EUR 412.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 9.609 0-15: 5.748 15-25: 4.204 25-45: 8.962 45-65: 10.857

Ausbildungsstufe

Hoger

26

Praktisch

27

Middelbaar

46

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

2.759

Nederland

30.159

Buiten Europa

6.462

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 2.808
Appartementen 6.328
Tussenwoningen 7.192
Vrijstaande woningen 1.152
Twee-onder-één-kap woningen 754

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 5
1700 tot 1900 42
1900 tot 1925 139
1925 tot 1950 353
1950 tot 1970 4.707
1970 tot 1980 2.345
1980 tot 1990 2.850
1990 tot 2000 1.276
2000 tot 2010 1.884
2010 tot 2020 609
2020 en later 227

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

5.742

Bezeichnung C

5.338

Bezeichnung B

2.682

Bezeichnung D

1.620

Bezeichnung E

1.230

Bezeichnung F

611

Bezeichnung A+

465

Bezeichnung G

393

Bezeichnung A+++

376

Bezeichnung A++

171

Bezeichnung A++++

67

Bezeichnung A+++++

2

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Heemskerk
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.080 2.620
2021 1.220 2.660
2022 940 2.470
2023 820 2.310
2024 790 2.340

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 940 • Strom: 2.580

Huurwoning

Gas: 680 • Strom: 1.800

Koopwoning

Gas: 910 • Strom: 2.660

Appartement

Gas: 610 • Strom: 1.720

Tussenwoning

Gas: 830 • Strom: 2.410

Vrijstaande woning

Gas: 1.370 • Strom: 3.770

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.130 • Strom: 3.080

Betriebsaktivität in Heemskerk (2025)

Handel en HORECA 775
Nijverheid en energie 740
Zakelijke dienstverlening 1.010
Overheid, onderwijs en zorg 690
Landbouw, bosbouw en visserij 90
Vervoer, informatie en communicatie 320
Financiele diensten en onroerendgoed 230
Cultuur, recreatie en overige diensten 440

Gesamtanzahl der Firmensitze: 4.295

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Heemskerk
Periode Verbrechen
jan 2025 116
jan 2026 78
jul 2025 116
jun 2025 79
mei 2025 98
mrt 2025 98
nov 2024 89
nov 2025 73
okt 2024 110
okt 2025 86
sep 2024 106
sep 2025 146

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Heemskerk.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Heemskerk

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Heemskerk?

Heemskerk telt in 2026 ongeveer 39.532 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heemskerk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heemskerk is in 2025 circa € 412.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heemskerk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heemskerk ligt rond € 34.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heemskerk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.191 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heemskerk?

In Heemskerk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.192 woningen.

Meer Häuser in Heemskerk

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.