Direct naar de inhoud
Logo van Brantjes Makelaars Heemskerk

Rendorppark 7

1963AK Heemskerk • Noord-Holland

Verkocht

€ 1.150.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 24.850

2% overdrachtsbelasting (€ 23.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 1.174.850

Koopprijs /m²: € 5.450

Fotogalerij

Rendorppark 7 Heemskerk
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Welkom op het Rendorppark 7 in Heemskerk, een vrijstaande woning op een rustige locatie met volop privacy! Deze royale woning biedt een comfortabele leefomgeving, waar ruimte en gemak centraal staan. Met parkeergelegenheid op eigen terrein en een zonnige achtertuin op het zuidwesten is dit een droomhuis voor iedereen die houdt van ontspanning en buitenleven. Bij binnenkomst ervaar je direct de aangename sfeer. De tuingerichte woonkamer is heerlijk licht en voorzien van vloerverwarming, airconditioning en een sfeervolle gashaard. De hoge plafonds geven een speels karakter aan de ruimte. Dankzij de brede schuifpui vloeit de woonkamer moeiteloos over in de achtertuin, een ideale plek om van de rust en zon te genieten. Aansluitend vind je de moderne open keuken. Het royale werkblad en de diverse inbouwapparatuur maken koken tot een waar plezier. Vanuit de keuken bereik je de bijkeuken, die voorheen dienstdeed als garage. Deze praktische ruimte beschikt over een aansluiting voor de wasmachine en biedt extra opslagmogelijkheden voor proviand en klusbenodigdheden. De woning beschikt over twee slaapkamers op de begane grond. Eén daarvan heeft een eigen douche en wastafel, waardoor gasten of een familielid hier van hun privacy kunnen genieten. De grootste slaapkamer is een ware oase van comfort met een riante inloopkast en een en-suite badkamer voorzien van een ligbad, douche, toilet en dubbele wastafel. Zo creëer je eenvoudig een luxe ‘hotelgevoel’ in eigen huis. Ben je op zoek naar nog meer ruimte? Op de verdieping is er een grote, open zolder die momenteel als bergruimte gebruikt wordt. Hier bevindt zich ook de CV-ketel (uit 2020). Met een slimme indeling – en na eventuele vergunning – kun je deze etage uitbreiden met dakkapellen en extra kamers, waardoor je een volwaardige woonlaag toevoegt die volledig aan jouw wensen voldoet. De achtertuin ligt op het zuidwesten en strekt zich uit over zo’n 9 meter diep en 25 meter breed. Dit is een heerlijke plek om te ontspannen in de zon, te BBQ’en of tot laat in de avond buiten te zitten. Door de vrije ligging geniet je bovendien optimaal van rust en privacy. De ligging aan de buitenring van het groene Rendorppark zorgt voor een rustige woonomgeving, terwijl winkels, scholen en sportfaciliteiten op korte afstand liggen. Het centrum van Heemskerk met horeca en terrassen ligt om de hoek, en voor de natuurliefhebber bieden de nabijgelegen duinen en het strand volop mogelijkheden voor wandel- en fietstochten. Kortom, deze vrijstaande woning aan het Rendorppark is van alle gemakken voorzien en klaar voor de volgende bewoners. Kom snel kijken en ervaar zelf hoe deze woning je omarmt met zijn warme sfeer, comfortabele ruimtes en talloze mogelijkheden! Kenmerken: Bouwjaar: 1971 Woonoppervlakte ca. 211m2 Perceeloppervlakte ca. 747m2 Energielabel: E Bijzonderheden: - Vrijstaande semibungalow; - heerlijke tuin rondom; - ruime oprit met plek voor meerdere auto's; - woonkamer met vloerverwarming en hoge plafonds; - openkeuken met veel werkruimte met aangrenzend de praktische bijkeuken; - 2 slaapkamers op de begane grond; - badkamer op de begane grond; - mogelijkheid om nog 2 slaapkamers te creëren op de verdieping; - de woning is ook uitermate geschikt om met oog op de toekomst gelijkvloers te wonen; - woning is voorzien van airco's; - veel inpandige bergruimte en grote bergzolder; - heerlijke rustige ligging; - op fietsafstand van station Uitgeest, het gezellige centrum van Heemskerk en de Heemskerkse duinen; - binnen enkele minuten is de toerit naar de A9 te bereiken richting Haarlem, Alkmaar en Amsterdam. Interesse in dit huis? Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.

Hypotheek berekenen

€ 1.150.000

Kosten koper (geschat): € 24.850

2% overdrachtsbelasting (€ 23.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 1.174.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 57.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 1.150.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, villa, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
211 m²
Perceeloppervlakte
747 m²
Inhoud
762 m³
Externe bergruimte
14 m²
Achtertuin oppervlakte
230 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1971
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel, elektrische verwarming, gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energielabel
E

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein

Planning

Aangeboden sinds
05-07-2025
Verkoopdatum
19-09-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1963

Google Maps

Locatie van Heemskerk

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Heemskerk

Woon- en buurtcijfers in Heemskerk

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Heemskerk. In 2026 waren er 39.532 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 412.000.

Inwoners

39.532

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 412.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.600

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.191

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Heemskerk
Jaar Inwoners
2022 39.189
2023 39.431
2024 39.452
2025 39.380
2026 39.532

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Heemskerk
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 307.000
2022 EUR 339.000
2023 EUR 402.000
2024 EUR 402.000
2025 EUR 412.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 9.609 0-15: 5.748 15-25: 4.204 25-45: 8.962 45-65: 10.857

Opleidingsniveau

Hoger

26

Praktisch

27

Middelbaar

46

Herkomst inwoners (2025)

Europa

2.759

Nederland

30.159

Buiten Europa

6.462

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.808
Appartementen 6.328
Tussenwoningen 7.192
Vrijstaande woningen 1.152
Twee-onder-één-kap woningen 754

Bouwperiode van panden

Voor 1700 5
1700 tot 1900 42
1900 tot 1925 139
1925 tot 1950 353
1950 tot 1970 4.707
1970 tot 1980 2.345
1980 tot 1990 2.850
1990 tot 2000 1.276
2000 tot 2010 1.884
2010 tot 2020 609
2020 en later 227

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

5.742

Label C

5.338

Label B

2.682

Label D

1.620

Label E

1.230

Label F

611

Label A+

465

Label G

393

Label A+++

376

Label A++

171

Label A++++

67

Label A+++++

2

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Heemskerk
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.080 2.620
2021 1.220 2.660
2022 940 2.470
2023 820 2.310
2024 790 2.340

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 2.580

Huurwoning

Gas: 680 • Elektriciteit: 1.800

Koopwoning

Gas: 910 • Elektriciteit: 2.660

Appartement

Gas: 610 • Elektriciteit: 1.720

Tussenwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.410

Vrijstaande woning

Gas: 1.370 • Elektriciteit: 3.770

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.130 • Elektriciteit: 3.080

Bedrijvigheid in Heemskerk (2025)

Handel en HORECA 775
Nijverheid en energie 740
Zakelijke dienstverlening 1.010
Overheid, onderwijs en zorg 690
Landbouw, bosbouw en visserij 90
Vervoer, informatie en communicatie 320
Financiele diensten en onroerendgoed 230
Cultuur, recreatie en overige diensten 440

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 4.295

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Heemskerk
Periode Misdrijven
jan 2025 116
jan 2026 78
jul 2025 116
jun 2025 79
mei 2025 98
mrt 2025 98
nov 2024 89
nov 2025 73
okt 2024 110
okt 2025 86
sep 2024 106
sep 2025 146

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Heemskerk.

Veelgestelde vragen over wonen in Heemskerk

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Heemskerk?

Heemskerk telt in 2026 ongeveer 39.532 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heemskerk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heemskerk is in 2025 circa € 412.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heemskerk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heemskerk ligt rond € 34.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heemskerk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.191 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heemskerk?

In Heemskerk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.192 woningen.

Meer woningen in Heemskerk

Bekijk meer woningen in deze plaats.