Direkt zum Inhalt
Logo von Brantjes Makelaars Heemskerk

Stroomwal 53

1967JK Heemskerk • Noord-Holland

Verfügbar

€ 795.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 17.750

2 % Übertragungssteuer (€ 15.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 812.750

Kaufpreis /m²: € 5.678

Fotoalbum

Stroomwal 53 Heemskerk
Bild 56
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Mooi en rustig gelegen aan het “Groene Balkon” van de Broekpolder, bevindt zich deze levensloopbestendige geschakelde twee-onder-eén-kapwoning met een vrijstaande garage. De woning biedt tevens de mogelijkheid voor een praktijk aan huis en staat op 333 m² eigen grond. De woning, uit 2013, is volledig geïsoleerd en beschikt over energielabel A, wat resulteert in lage stookkosten. Daarnaast is de woning uitgerust met 12 zonnepanelen die voldoende energie opleveren om zowel de woning als de warmwaterboiler van stroom te voorzien. In de zeer brede voortuin is voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein. Tevens ligt de woning in een rustige, autoluwe straat waar extra parkeerruimte beschikbaar is. Daarnaast zorgt een grote waterpartij achter de woning voor een ruimtelijk effect. Het winkelcentrum “De Citadel” bevindt zich op loopafstand; ook school, bus- en treinstation en diverse sportvoorzieningen zijn snel bereikbaar. Door de centrale ligging ben je in korte tijd in Haarlem, Alkmaar of Amsterdam en fiets je in een half uur naar het strand van Wijk aan Zee. Toegang tot de woning is mogelijk via de voordeur of via de inpandige berging. In deze ruimte bevinden zich onder meer de opstelling voor wasmachine en droger en is tevens veel opbergruimte gerealiseerd. Vanuit de gang bereik je de slaap-, werk- of praktijkkamer van ruim 13 m² met trapkast; tegenover deze ruimte bevinden zich de badkamer met grote inloopdouche, de meterkast, het toilet, een ingebouwde garderobekast en de trapopgang naar de bovenverdieping. De lichte, strak afgewerkte woonkamer aan de achterzijde van de woning biedt veel privacy. Door de dubbel openslaande deuren ontstaat een mooie verbinding met de brede, onderhoudsvriendelijke achtertuin op het zuidwesten, waar je in de middag en avond volop van de zon geniet. In de tuin is eveneens een vaste tuinkast aanwezig voor al uw tuingereedschap. De moderne open keuken met schiereiland is voorzien van de benodigde inbouwapparatuur en een inductiekookplaat. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruim bemeten slaapkamers van ongeveer 9, 15 en 16 m², waarvan de grootste is voorzien van een “Frans balkon” met uitzicht op het water. Op de ruime overloop is bovendien een bergruimte, waarin tevens de CV- en boilerinstallatie is ondergebracht. Verder bevinden hier zich de tweede badkamer en een separaat toilet. De woning is verder uitgerust met draai-kiepramen die van binnenuit eenvoudig te reinigen zijn. Zowel de beneden- als de bovenverdieping zijn voorzien van een woongrondvloer met lage-temperatuur vloerverwarming, wat extra comfort biedt en zuinig in gebruik is. Kortom, een praktische woning met veel gebruiksgemak en mogelijkheden, inclusief een vrijstaande garage van 20 m², en een gunstige zuidwestelijke ligging met onbelemmerd uitzicht op het water. Bouwjaar: 2013 Gebruiksoppervlak woonfunctie: ca. 140 m2 Perceeloppervlak: 333 m2 Inhoud: ca. 502 m3 Bijzonderheden: - Unieke woning met slaapkamer en badkamer op begane grond; - heerlijke achtertuin richting het westen met vrij zicht aan de achterzijde over waterpartij; - parkeren op eigen terrein; - vrijstaande stenen garage; - royale woonkamer met grindvloer voorzien van vloerverwarming en dubbele deuren naar de tuin; - luxe open keuken met schiereiland en voorzien van inbouwapparatuur; - op de 1e verdieping zijn drie goed bemeten slaapkamers aanwezig; - badkamer begane grond voorzien van wastafelmeubel en inloopdouche; - badkamer 1e verdieping voorzien van wastafel en douche; - twee separate toiletten op begane grond en verdieping; - praktische bijkeuken met opstelling voor wasmachine en droger; - geheel voorzien van vloerverwarming; - 12 zonnepanelen aanwezig; - schilderwerk uitgevoerd in 2024; - gelegen in een kindvriendelijke woonomgeving, maar toch heerlijk rustig; - voorzieningen als winkels, scholen en station in de directe omgeving aanwezig. Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 795.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 17.750

2 % Übertragungssteuer (€ 15.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 812.750

3,04%

Jährlich

%

€ 39.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 795.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
140 m²
Fläche des Grundstücks
333 m²
Inhalt
502 m³
Gebäude mit Außenbereich
6 m²
Externe Berghalle
17 m²
Hinterhof Fläche
89 m²

Bau und Energie

Baujahr
2013
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dakisolatie, driedubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Atag (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuidwesten
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Aangebouwde stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
25-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, wastafelmeubel, douche, en wastafel

Garagen Einrichtungen

Elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 1967

Google Karten

Standort von Heemskerk

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Heemskerk

Wohn- und Viertelzahlen in Heemskerk

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Heemskerk. In 2026 waren da 39.532 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 412.000.

Einwohner

39.532

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 412.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.600

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

1.191

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Heemskerk
Jahr Einwohner
2022 39.189
2023 39.431
2024 39.452
2025 39.380
2026 39.532

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Heemskerk
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 307.000
2022 EUR 339.000
2023 EUR 402.000
2024 EUR 402.000
2025 EUR 412.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 9.609 0-15: 5.748 15-25: 4.204 25-45: 8.962 45-65: 10.857

Ausbildungsstufe

Hoger

26

Praktisch

27

Middelbaar

46

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

2.759

Nederland

30.159

Buiten Europa

6.462

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 2.808
Appartementen 6.328
Tussenwoningen 7.192
Vrijstaande woningen 1.152
Twee-onder-één-kap woningen 754

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 5
1700 tot 1900 42
1900 tot 1925 139
1925 tot 1950 353
1950 tot 1970 4.707
1970 tot 1980 2.345
1980 tot 1990 2.850
1990 tot 2000 1.276
2000 tot 2010 1.884
2010 tot 2020 609
2020 en later 227

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

5.742

Bezeichnung C

5.338

Bezeichnung B

2.682

Bezeichnung D

1.620

Bezeichnung E

1.230

Bezeichnung F

611

Bezeichnung A+

465

Bezeichnung G

393

Bezeichnung A+++

376

Bezeichnung A++

171

Bezeichnung A++++

67

Bezeichnung A+++++

2

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Heemskerk
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.080 2.620
2021 1.220 2.660
2022 940 2.470
2023 820 2.310
2024 790 2.340

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 940 • Strom: 2.580

Huurwoning

Gas: 680 • Strom: 1.800

Koopwoning

Gas: 910 • Strom: 2.660

Appartement

Gas: 610 • Strom: 1.720

Tussenwoning

Gas: 830 • Strom: 2.410

Vrijstaande woning

Gas: 1.370 • Strom: 3.770

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.130 • Strom: 3.080

Betriebsaktivität in Heemskerk (2025)

Handel en HORECA 775
Nijverheid en energie 740
Zakelijke dienstverlening 1.010
Overheid, onderwijs en zorg 690
Landbouw, bosbouw en visserij 90
Vervoer, informatie en communicatie 320
Financiele diensten en onroerendgoed 230
Cultuur, recreatie en overige diensten 440

Gesamtanzahl der Firmensitze: 4.295

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Heemskerk
Periode Verbrechen
jan 2025 116
jan 2026 78
jul 2025 116
jun 2025 79
mei 2025 98
mrt 2025 98
nov 2024 89
nov 2025 73
okt 2024 110
okt 2025 86
sep 2024 106
sep 2025 146

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Heemskerk.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Heemskerk

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Heemskerk?

Heemskerk telt in 2026 ongeveer 39.532 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heemskerk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heemskerk is in 2025 circa € 412.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heemskerk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heemskerk ligt rond € 34.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heemskerk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.191 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heemskerk?

In Heemskerk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.192 woningen.

Meer Häuser in Heemskerk

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.