Direkt zum Inhalt
Logo von Van Engelen Makelaars BV

Hendrik de Keyserlaan 7

2101VA Heemstede • Noord-Holland

Verfügbar

€ 1.395.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 29.750

2 % Übertragungssteuer (€ 27.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 1.424.750

Kaufpreis /m²: € 7.793

Fotoalbum

Hendrik de Keyserlaan 7 Heemstede
Bild 47
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Aan de geliefde Hendrik de Keyserlaan in Heemstede ligt dit royale en sfeervolle gezinshuis met een fijne tuin, eigen oprit en garage. Een huis dat niet alleen veel ruimte biedt, maar vooral ook prettig, licht en comfortabel aanvoelt. De woning is aan de achterzijde over de volle breedte uitgebouwd, waardoor een bijzonder ruime en lichte woonkeuken/leefruimte is ontstaan. Dit is echt het hart van het huis: een royale plek met veel ramen, direct contact met de tuin en volop ruimte voor een grote eettafel en een comfortabele zithoek met gezellige haard. Daarnaast beschikt de begane grond over een zeer ruime en praktische waskamer met vaste kasten en veel bergruimte. Met nog eens vijf slaapkamers en twee badkamers, biedt de woning alles wat je van een comfortabel familiehuis mag verwachten. De combinatie van ruimte, licht en ligging maakt dit een bijzonder fijne plek om te wonen. LOCATIE De Hendrik de Keyserlaan is een rustige, groene en geliefde laan in Heemstede. De buurt staat bekend om haar ruime opzet, het vele groen en de prettige woonomgeving. Hier woon je heerlijk rustig, terwijl alle voorzieningen dichtbij zijn. Op korte afstand bevinden zich diverse winkels, scholen, sportverenigingen, openbaar vervoer en het Groenendaalse bos. Het centrum van Heemstede en de Binnenweg en Raadhuisstraat, met een breed aanbod aan winkels, speciaalzaken en horeca, liggen om de hoek. Voor ontspanning zijn onder meer het Groenendaalse bos, de Haarlemmerhout, het strand en de duinen uitstekend bereikbaar. Ook qua bereikbaarheid is de ligging zeer gunstig. Station Heemstede-Aerdenhout ligt op fietsafstand en de uitvalswegen richting Haarlem, Amsterdam, Schiphol, Leiden en Den Haag zijn snel bereikbaar. Kortom: een ruim en comfortabel gezinshuis met een heerlijke tuin, garage en parkeren op eigen terrein, gelegen op een fijne plek in Heemstede. INDELING Begane grond: Entree, hal met trapopgang, meterkast en WC met fonteintje. Vanuit de hal is er toegang tot de woonkamer. Aan de voorzijde bevindt zich de zitkamer met gezellige haard en een aparte tv-hoek. Openslaande deuren geven toegang tot de voortuin. Aan de achterzijde is de woning over de volle breedte uitgebouwd, waardoor een royale en lichte woonkeuken is ontstaan. De moderne keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een combi-oven, stoomoven, Quooker, wijnklimaatkast, vaatwasser en een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging. Aangrenzend bevindt zich de ruime en praktische waskamer met vaste kasten, veel bergruimte en de cv-ketel. Op de begane grond ligt een prachtige visgraat parketvloer met vloerverwarming. In de keuken en waskamer ligt een mooie en praktische gietvloer. Eerste verdieping: Ruime en lichte overloop. Aan de achterzijde is een grote slaapkamer met royale inloopkast. De moderne badkamer is voorzien van een ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel en WC. Aan de voorzijde bevinden zich twee goed bemeten slaapkamers. De gehele verdieping is voorzien van een mooie houten vloer. Tweede verdieping: Overloop met het spant mooi in het zicht. Vanaf de overloop is er toegang tot twee slaapkamers. Via beide slaapkamers is de badkamer bereikbaar, voorzien van een douche, wastafelmeubel en WC. Ook deze verdieping is afgewerkt met dezelfde mooie houten vloer als op de eerste verdieping. Tuin: De achtertuin is ruim opgezet en beschikt over een functioneel tuinhuis, een automatisch besproeiingssysteem en meerdere terrassen. De tuin is tevens via de zijkant van het huis bereikbaar. De royale voortuin biedt parkeergelegenheid op eigen terrein. Vanaf de oprit is de ruime garage met elektrische garagedeur bereikbaar, ideaal voor fietsen, opslag en praktische bergruimte. - Ruim en licht gezinshuis op geliefde locatie in Heemstede; - Woonoppervlakte: 179 m², inhoud: 675 m³, perceeloppervlakte: 397 m²; - Aan de achterzijde over de volle breedte uitgebouwd; - Heerlijke lichte woonkeuken met direct contact met de achtertuin; - Vijf slaapkamers, twee badkamers, ruime waskamer en functionele garage; - Parkeren op eigen terrein; - Zes zonnepanelen (2023); - Nagenoeg geheel voorzien van dubbel glas; - Gelegen aan een rustige en groene laan; - Op korte afstand van winkels, scholen, sportvoorzieningen en openbaar vervoer; - Station Heemstede-Aerdenhout en uitvalswegen richting Haarlem, Amsterdam, Schiphol, Leiden en Den Haag goed bereikbaar; - Strand, duinen, het Groenendaalse bos en Haarlem op fietsafstand.

Hypothek berekenen

€ 1.395.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 29.750

2 % Übertragungssteuer (€ 27.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 1.424.750

3,04%

Jährlich

%

€ 69.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (21-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 1.395.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Herenhuis, halfvrijstaande woning

Indelung

Zimmer
7 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
179 m²
Fläche des Grundstücks
397 m²
Inhalt
675 m³
Sonstiger Innenraum
11 m²
Externe Berghalle
5 m²
Hinterhof Fläche
144 m²

Bau und Energie

Baujahr
1926
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolierung
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel, open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Gartenlage
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Inpandig
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
21-05-2026

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, 2 toiletten, douche, en wastafel

Garagen Einrichtungen

Elektrische deur

Zusätzliche Merkmale

  • Alarminstallatie
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 2101

Google Karten

Geografische Übersicht Heemstede

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Heemstede

Wohn- und Viertelzahlen in Heemstede

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Heemstede. In 2026 waren da 27.557 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 680.000.

Einwohner

27.557

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 680.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 49.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

1.071

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Heemstede
Jahr Einwohner
2022 27.557
2023 27.778
2024 27.593
2025 27.638
2026 27.557

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Heemstede
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 548.000
2022 EUR 593.000
2023 EUR 673.000
2024 EUR 657.000
2025 EUR 680.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 7.776 0-15: 4.795 15-25: 2.588 25-45: 5.015 45-65: 7.464

Ausbildungsstufe

Hoger

55

Praktisch

16

Middelbaar

30

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

2.771

Nederland

20.631

Buiten Europa

4.236

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 2.308
Appartementen 4.513
Tussenwoningen 4.536
Vrijstaande woningen 607
Twee-onder-één-kap woningen 1.055

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 13
1700 tot 1900 191
1900 tot 1925 1.584
1925 tot 1950 3.279
1950 tot 1970 2.312
1970 tot 1980 945
1980 tot 1990 1.128
1990 tot 2000 102
2000 tot 2010 270
2010 tot 2020 352
2020 en later 53

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

2.961

Bezeichnung A

2.291

Bezeichnung G

2.026

Bezeichnung F

1.719

Bezeichnung E

1.508

Bezeichnung D

1.308

Bezeichnung B

1.165

Bezeichnung A+

132

Bezeichnung A+++

106

Bezeichnung A++

83

Bezeichnung A++++

7

Bezeichnung A+++++

1

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Heemstede
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.440 2.930
2021 1.640 3.000
2022 1.270 2.780
2023 1.100 2.600
2024 1.050 2.660

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.350 • Strom: 3.010

Huurwoning

Gas: 740 • Strom: 1.800

Koopwoning

Gas: 1.280 • Strom: 3.020

Appartement

Gas: 710 • Strom: 1.800

Tussenwoning

Gas: 1.090 • Strom: 2.690

Vrijstaande woning

Gas: 2.190 • Strom: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.640 • Strom: 3.650

Betriebsaktivität in Heemstede (2025)

Handel en HORECA 595
Nijverheid en energie 340
Zakelijke dienstverlening 1.745
Overheid, onderwijs en zorg 945
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 320
Financiele diensten en onroerendgoed 325
Cultuur, recreatie en overige diensten 390

Gesamtanzahl der Firmensitze: 4.670

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Heemstede
Periode Verbrechen
jan 2025 99
jan 2026 84
jul 2025 92
jun 2025 72
mei 2025 85
mrt 2025 103
nov 2024 124
nov 2025 69
okt 2024 115
okt 2025 102
sep 2024 132
sep 2025 94

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Heemstede.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Heemstede

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Heemstede?

Heemstede telt in 2026 ongeveer 27.557 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heemstede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heemstede is in 2025 circa € 680.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heemstede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heemstede ligt rond € 49.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heemstede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.071 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heemstede?

In Heemstede komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.536 woningen.

Meer Häuser in Heemstede

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.