Einwohner
27.557
Letztes Jahr: 2026
Jozef Israëlsplein 3
2102AL Heemstede • Noord-Holland
Verfügbar
€ 1.550.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 32.850
2 % Übertragungssteuer (€ 31.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 1.582.850
Kaufpreis /m²: € 7.346
Fotoalbum
Beschreibung
Zo’n bijzonder huis met energielabel A+++ laat zich nauwelijks omschrijven, dit moet je zelf ervaren. Luxe, comfort en een tot in detail uitgevoerde interieurarchitectuur komen samen in dit fantastische gezinshuis met stijlvol ontworpen luxe tuinhuis en circa 18 meter diepe, zeer fraai aangelegde zonnige tuin op het westen. De woning is in 2023 volledig en hoogwaardig verbouwd naar ontwerp van ontwerpstudio FEMKEIDO. Deze fijne, lichte woning is gelegen aan het Jozef Israëlsplein in de geliefde Heemsteedse Schilderbuurt, een rustige woonomgeving op de grens met Haarlem-Zuid, direct nabij winkelstraat Jan van Goyenstraat, scholen en sportfaciliteiten, alsmede op korte afstand van het Spaarne, de Haarlemmerhout en uitvalswegen. NS-station Heemstede-Aerdenhout, duinen, strand en Haarlem-Centrum bevinden zich eveneens op fietsafstand. Kortom: een meer dan heerlijke plek om te wonen, kom het zelf beleven! ________________________________________ Indeling Begane grond Lichte vestibule met grote brede garderobewandkast, originele terrazzo vloer en hoge glazen taatsdeur naar de hal. De hal, eveneens voorzien van de originele terrazzo vloer, beschikt over zeer praktische inbouwkasten onder de trap, een doorkijkraam naar de werk-/hobbykamer en een modern toilet. Een brede glazen taatsdeur zorgt voor een mooie ruimtelijke verbinding tussen de hal en de grote woonkeuken. De keuken bevindt zich centraal in de woning en is uitgerust met een groot kook- en werkeiland met aan beide zijden brede laden en een zitgedeelte. Langs de zijwand is een zeer fraai wandmeubel geplaatst, doorlopend in de woonkamer, met veel kastruimte, inbouwapparatuur en een stijlvol geïntegreerd aanrecht met spoelgedeelte. De eetkamer aan de voorzijde is ruim en licht en beschikt over een speels afgewerkt breed erkerraam. De keuken en woonkamer staan in open verbinding met elkaar, maar zijn door de slim geplaatste hoge glazen deuren eenvoudig van elkaar te scheiden. Dit geldt eveneens voor de fijne werk-/hobbykamer, voorzien van een mooi bureau-/kastmeubel en hoge verticale ramen, die zich tussen de hal, keuken en woonkamer bevindt. De aan de achterzijde gesitueerde woonkamer met brede lichtstraat heeft aan één zijde de vanuit de woonkeuken doorlopende kastenwand en aan de andere zijde een groot design wandmeubel. De achterzijde is over de volle breedte voorzien van hoge raampartijen, driedelige harmonicadeuren en een fantastische hoge tunnelhaard; elementen die zorgen voor een naadloze verbinding tussen binnen en buiten. ________________________________________ Eerste etage Ruime overloop met inbouwkast. Op deze verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waarvan twee aan de voorzijde. De grote kamer beschikt over een brede inbouwkastenwand en dubbele deuren naar het balkon. De zijkamer is heerlijk breed en licht. Aan de achterzijde bevindt zich de grote derde slaapkamer met brede inbouwkastenwand. De luxe badkamer is voorzien van een stijlvolle inloopdouche, ligbad, zwevend toilet en gietvloer met vloerverwarming. ________________________________________ Tweede etage Zeer ruime en lichte overloop met hoge nok, een groot langwerpig dakraam en brede dakkapel. De wanden en trapopgang zijn fraai met hout afgewerkt en de ruimte is voorzien van een separate doucheruimte, hoge kastenwanden voor berging en wasapparatuur, een bijpassend wasrek en een breed meubel met werkblad en kasten. Aan de achterzijde bevindt zich een slaapkamer met kastenwand voorzien van airco en zicht op de achtertuin middels grote raampartijen tot aan de vloer. De naastgelegen luxe badkamer, eveneens voorzien van grote raampartijen, beschikt over een vrijstaand ligbad, wandtoilet, breed wastafelmeubel met twee waskommen en inbouwkranen, en een gietvloer met vloerverwarming. Aan de voorzijde bevindt zich de luxe walk-in-closet met hoge wandkasten en een brede ladekast. De doorloop tussen walk-in-closet en overloop is voorzien van een inbouwkledingkast alsmede de cv-kast. ________________________________________ Tuinhuis Het stijlvol ontworpen luxe tuinhuis (21 m²) beschikt over twee kamers met brede raampartijen en deuren naar de tuin, een kitchenette en een doucheruimte met toilet. De fraaie brede dakoverstek aan de voorzijde is voorzien van inbouwspots. Het tuinhuis beschikt over elektrische verwarming, airconditioning en data/wifi aansluiting. ________________________________________ Tuin De sfeervolle, vrij gelegen achtertuin is circa 18 meter diep en speels aangelegd met een grote diversiteit aan bloeiende planten, een fijn terras met tunnelhaard bij de woning en een terras bij het tuinhuis. De tuin is voorzien van sfeervolle tuinverlichting en bij de terrassen zijn diverse 220v aansluitingen aanwezig. In de ruime voortuin is voldoende ruimte voor het stallen van fietsen. ________________________________________ Bijzonderheden • Energielabel A+++ • Woonoppervlakte totaal 211 m² (woning 190 m², tuinhuis 21 m²) • Perceeloppervlakte 291 m² • Fraai aangelegde diepe, vrij gelegen zonnige tuin op het westen • Bouwjaar 1928 • In 2023 volledig en hoogwaardig verbouwd naar ontwerp van ontwerpstudio FEMKEIDO • Luxe tuinhuis (21 m²) voorzien van kitchenette (met elektrische boiler) en doucheruimte met toilet en elektrische verwarming, airconditioning en data/wifi-aansluiting • Vrijwel alle kozijnen en ramen vervangen • Op maat gemaakte inbouwkasten door de gehele woning • Begane grond voorzien van gietvloer met vloerverwarming • Etages voorzien van brede PVC visgraat parketvloer • Tweede etage voorzien van vloerverwarming • Gehele woning voorzien van stijlvolle dimbare led-inbouwspots • Voorzien van HR++ isolatieglas • CV-installatie (Intergas) + hybride warmtepomp • 22 zonnepanelen • Elektra volledig vernieuwd • Elektrische laadpaal aanwezig (ter overname) • Oplevering in nader overleg
Hypothek berekenen
€ 1.550.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 32.850
2 % Übertragungssteuer (€ 31.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 1.582.850
3,04%
Jährlich
%
€ 77.500
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 1.550.000 k.k.
- Status
- Verfügbar
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- Herenhuis, tussenwoning
Indelung
- Zimmer
- 7 Zimmer
- Schlafzimmer
- 4 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 3 badkamers en 1 apart toilet
- Böden
- 3 woonlagen
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 211 m²
- Fläche des Grundstücks
- 291 m²
- Inhalt
- 785 m³
- Gebäude mit Außenbereich
- 5 m²
- Externe Berghalle
- 1 m²
- Hinterhof Fläche
- 123 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1928
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
- Isolierung
- Dakisolatie en vloerisolatie
- Heizung
- Gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming
- Warmes Wasser
- Cv-ketel en elektrische boiler
- Energieausweis
- A+++
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- In woonwijk
- Garten
- Achtertuin en voortuin
- Gartenlage
- Gelegen op het westen
- Bergung
- Vrijstaande houten berging
- Parken
- Openbaar parkeren
Planung
- Seit dem Angebot
- 27-05-2026
Badezimmer Ausstattung
2 dubbele wastafels, 2 inloopdouches, 2 ligbaden, 2 toiletten, vloerverwarming, en wastafelmeubel
Zusätzliche Merkmale
- Airconditioning
- dakraam
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- schuifpui
- en zonnepanelen
Karten
Postkarten
Google Karten
Geografische Übersicht Heemstede
Geografische Orientierung und Maklerdichte in Heemstede
Wohn- und Viertelzahlen in Heemstede
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Heemstede. In 2026 waren da 27.557 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 680.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 680.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 49.400
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
1.071
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2022 | 27.557 |
| 2023 | 27.778 |
| 2024 | 27.593 |
| 2025 | 27.638 |
| 2026 | 27.557 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 548.000 |
| 2022 | EUR 593.000 |
| 2023 | EUR 673.000 |
| 2024 | EUR 657.000 |
| 2025 | EUR 680.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 7.776
0-15: 4.795
15-25: 2.588
25-45: 5.015
45-65: 7.464
Ausbildungsstufe
Hoger
55
Praktisch
16
Middelbaar
30
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
2.771
Nederland
20.631
Buiten Europa
4.236
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
2.308
Appartementen
4.513
Tussenwoningen
4.536
Vrijstaande woningen
607
Twee-onder-één-kap woningen
1.055
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
13
1700 tot 1900
191
1900 tot 1925
1.584
1925 tot 1950
3.279
1950 tot 1970
2.312
1970 tot 1980
945
1980 tot 1990
1.128
1990 tot 2000
102
2000 tot 2010
270
2010 tot 2020
352
2020 en later
53
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung C
2.961
Bezeichnung A
2.291
Bezeichnung G
2.026
Bezeichnung F
1.719
Bezeichnung E
1.508
Bezeichnung D
1.308
Bezeichnung B
1.165
Bezeichnung A+
132
Bezeichnung A+++
106
Bezeichnung A++
83
Bezeichnung A++++
7
Bezeichnung A+++++
1
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.440 | 2.930 |
| 2021 | 1.640 | 3.000 |
| 2022 | 1.270 | 2.780 |
| 2023 | 1.100 | 2.600 |
| 2024 | 1.050 | 2.660 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 1.350 • Strom: 3.010
Huurwoning
Gas: 740 • Strom: 1.800
Koopwoning
Gas: 1.280 • Strom: 3.020
Appartement
Gas: 710 • Strom: 1.800
Tussenwoning
Gas: 1.090 • Strom: 2.690
Vrijstaande woning
Gas: 2.190 • Strom: 4.680
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.640 • Strom: 3.650
Betriebsaktivität in Heemstede (2025)
Handel en HORECA
595
Nijverheid en energie
340
Zakelijke dienstverlening
1.745
Overheid, onderwijs en zorg
945
Landbouw, bosbouw en visserij
10
Vervoer, informatie en communicatie
320
Financiele diensten en onroerendgoed
325
Cultuur, recreatie en overige diensten
390
Gesamtanzahl der Firmensitze: 4.670
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 99 |
| jan 2026 | 84 |
| jul 2025 | 92 |
| jun 2025 | 72 |
| mei 2025 | 85 |
| mrt 2025 | 103 |
| nov 2024 | 124 |
| nov 2025 | 69 |
| okt 2024 | 115 |
| okt 2025 | 102 |
| sep 2024 | 132 |
| sep 2025 | 94 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Heemstede.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Heemstede
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Heemstede?
Heemstede telt in 2026 ongeveer 27.557 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heemstede?
De gemiddelde WOZ-waarde in Heemstede is in 2025 circa € 680.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heemstede?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heemstede ligt rond € 49.400 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Heemstede?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.071 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Heemstede?
In Heemstede komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.536 woningen.
Meer Häuser in Heemstede
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
Waterhof 58
2102LC Heemstede
€ 745.000 k.k.
€ 6.773/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 110 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Valkenburgerlaan 77
2103AM Heemstede
€ 549.000 k.k.
€ 6.239/m²
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 88 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 1
-
- Verfügbar
Franz Lehárlaan 72
2102GS Heemstede
€ 795.000 k.k.
€ 5.445/m²
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 146 m²
- Fläche des Grundstücks
- 157 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Gelderlandlaan 1
2101TV Heemstede
€ 667.000 k.k.
€ 6.292/m²
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 106 m²
- Fläche des Grundstücks
- 218 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Javalaan 60
2103VL Heemstede
€ 700.000 k.k.
€ 6.034/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 116 m²
- Fläche des Grundstücks
- 184 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Merwedeplantsoen 100
2105VN Heemstede
€ 375.000 k.k.
€ 4.032/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 93 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Waterhof 61
2102LC Heemstede
€ 750.000 k.k.
€ 6.757/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 111 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Provinciënlaan 4 C
2101ST Heemstede
€ 2.000 p/m
€ 22/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 90 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
