Direkt zum Inhalt
Logo von Mooijekind Vleut Makelaars Heemstede-Aerdenhout

Lorentzlaan 15

2105TP Heemstede • Noord-Holland

Verfügbar

€ 1.195.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 25.750

2 % Übertragungssteuer (€ 23.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 1.220.750

Kaufpreis /m²: € 7.660

Fotoalbum

Lorentzlaan 15 Heemstede
Bild 56
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Deze sfeervolle woning beschikt over maar liefst vijf slaapkamers en twee badkamers. De absolute blikvanger is de indrukwekkend ruime tuin met eigen aanlegsteiger. Daarnaast biedt de woning een eigen oprit met parkeergelegenheid voor meerdere auto’s, een berging en een praktische royale bijkeuken. Authentieke details zoals fraaie paneeldeuren en sfeervolle glas-in-loodramen geven de woning extra charme en karakter. Deze woning bevindt zich in de rustige en kindvriendelijke Geleerdenbuurt: een fijne woonomgeving waar groen, ruimte en een prettige sfeer samenkomen en alle voorzieningen binnen handbereik zijn. De woning is altijd met zorg onderhouden en biedt daarnaast volop mogelijkheden om verder naar eigen smaak te moderniseren en in te delen. Het vrije uitzicht aan de voorzijde en de diepe achtertuin maken dit een unieke plek. De tuin is een waar rustpunt, met een bijzondere blauwregenboom die zorgt voor natuurlijke schaduw op warme dagen. Dankzij de royale opzet zijn er meerdere terrassen en zitplekken, waardoor u de hele dag van de zon en in alle privacy kunt genieten. Het ruime gazon biedt volop speelruimte voor kinderen. De garage en bijkeuken bieden volop mogelijkheden om de woonkamer en leefkeuken te vergroten of om te vormen tot een multifunctionele ruimte, zoals een thuiskantoor, hobbykamer of logeerruimte. De woning is ideaal gelegen in de geliefde Geleerdenwijk in Heemstede, een wijk waar veel gezinnen wonen. Op loopafstand bevinden zich meerdere basisscholen en een buurtwinkel. De groene en rustige omgeving biedt volop speelruimte voor kinderen. De gezellige winkelstraat de Binnenweg, met diverse winkels en horecagelegenheden, ligt op korte afstand. Ook station Heemstede-Aerdenhout is nabij en het centrum van Haarlem is binnen circa 15 minuten fietsen bereikbaar. Sportclubs, strand, duinen en uitvalswegen richting onder andere Amsterdam, Schiphol en Den Haag zijn eveneens snel te bereiken. Goed om te weten! * Diepe zonnige achtertuin aan het water met eigen aanlegsteiger en houten tuinhuis * Vrije ligging met veel privacy aan zowel de voor-als achterzijde * Voormalige garage en bijkeuken met diverse gebruiks- en verbouwmogelijkheden * 5 slaapkamers en 2 badkamers * Woonoppervlakte ca. 156 m² * Binnenweg: ca. 5 minuten fietsen * Strand Zandvoort: ca. 20 minuten fietsen * Centrum Haarlem: ca. 15 minuten fietsen * Oplevering in overleg Indeling Begane grond Ruime voortuin en oprit met parkeergelegenheid voor circa drie auto’s, carport en toegang tot de voormalige garage met bergvliering en cv-opstelling. Entree, vestibule met meterkast en bergruimte, hal met toilet en fontein. L-vormige woonkamer met erker en deur naar de achtertuin. Keuken voorzien van vaatwasser, koelkast, gasfornuis, oven en magnetron. Zowel vanuit de keuken als de garage toegang tot de ruime bijkeuken met wasmachine- en drogeraansluiting, keukenblok en wasbak. Achtertuin met houten tuinhuis en aanlegsteiger met eigen ligplaats. Eerste verdieping Overloop, slaapkamer aan de achterzijde met vaste kast en toegang tot het balkon, tweede slaapkamer aan de achterzijde met openslaande deuren naar het balkon, slaapkamer aan de voorzijde met twee vaste kastenwanden. Badkamer voorzien van dubbele wastafel, inloopdouche en mechanische ventilatie. Tweede verdieping Overloop met vlizotrap naar de vliering. Ruime slaapkamer aan de achterzijde met zichtbare balkenconstructie, slaapkamer aan de voorzijde (thans in gebruik als werkruimte) en tweede badkamer met douche en wastafel.

Hypothek berekenen

€ 1.195.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 25.750

2 % Übertragungssteuer (€ 23.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 1.220.750

3,04%

Jährlich

%

€ 59.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (19-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 1.195.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, hoekwoning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
156 m²
Fläche des Grundstücks
437 m²
Inhalt
667 m³
Sonstiger Innenraum
25 m²
Gebäude mit Außenbereich
25 m²
Hinterhof Fläche
248 m²

Bau und Energie

Baujahr
1937
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolierung
Grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Atag ( combiketel uit 2018, eigendom)
Energieausweis
E

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan bosrand, aan rustige weg, aan water, beschutte ligging, in woonwijk en vrij uitzicht
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Gartenlage
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Bergung
Aangebouwde stenen berging
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Carport

Planung

Seit dem Angebot
19-05-2026

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, inloopdouche, douche, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 2105

Google Karten

Geografische Übersicht Heemstede

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Heemstede

Wohn- und Viertelzahlen in Heemstede

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Heemstede. In 2026 waren da 27.557 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 680.000.

Einwohner

27.557

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 680.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 49.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

1.071

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Heemstede
Jahr Einwohner
2022 27.557
2023 27.778
2024 27.593
2025 27.638
2026 27.557

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Heemstede
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 548.000
2022 EUR 593.000
2023 EUR 673.000
2024 EUR 657.000
2025 EUR 680.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 7.776 0-15: 4.795 15-25: 2.588 25-45: 5.015 45-65: 7.464

Ausbildungsstufe

Hoger

55

Praktisch

16

Middelbaar

30

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

2.771

Nederland

20.631

Buiten Europa

4.236

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 2.308
Appartementen 4.513
Tussenwoningen 4.536
Vrijstaande woningen 607
Twee-onder-één-kap woningen 1.055

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 13
1700 tot 1900 191
1900 tot 1925 1.584
1925 tot 1950 3.279
1950 tot 1970 2.312
1970 tot 1980 945
1980 tot 1990 1.128
1990 tot 2000 102
2000 tot 2010 270
2010 tot 2020 352
2020 en later 53

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

2.961

Bezeichnung A

2.291

Bezeichnung G

2.026

Bezeichnung F

1.719

Bezeichnung E

1.508

Bezeichnung D

1.308

Bezeichnung B

1.165

Bezeichnung A+

132

Bezeichnung A+++

106

Bezeichnung A++

83

Bezeichnung A++++

7

Bezeichnung A+++++

1

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Heemstede
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.440 2.930
2021 1.640 3.000
2022 1.270 2.780
2023 1.100 2.600
2024 1.050 2.660

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.350 • Strom: 3.010

Huurwoning

Gas: 740 • Strom: 1.800

Koopwoning

Gas: 1.280 • Strom: 3.020

Appartement

Gas: 710 • Strom: 1.800

Tussenwoning

Gas: 1.090 • Strom: 2.690

Vrijstaande woning

Gas: 2.190 • Strom: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.640 • Strom: 3.650

Betriebsaktivität in Heemstede (2025)

Handel en HORECA 595
Nijverheid en energie 340
Zakelijke dienstverlening 1.745
Overheid, onderwijs en zorg 945
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 320
Financiele diensten en onroerendgoed 325
Cultuur, recreatie en overige diensten 390

Gesamtanzahl der Firmensitze: 4.670

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Heemstede
Periode Verbrechen
jan 2025 99
jan 2026 84
jul 2025 92
jun 2025 72
mei 2025 85
mrt 2025 103
nov 2024 124
nov 2025 69
okt 2024 115
okt 2025 102
sep 2024 132
sep 2025 94

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Heemstede.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Heemstede

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Heemstede?

Heemstede telt in 2026 ongeveer 27.557 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heemstede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heemstede is in 2025 circa € 680.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heemstede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heemstede ligt rond € 49.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heemstede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.071 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heemstede?

In Heemstede komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.536 woningen.

Meer Häuser in Heemstede

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.