Ir directamente al contenido
Logotipo de Mooijekind Vleut Makelaars Heemstede-Aerdenhout

Lorentzlaan 15

2105TP Heemstede • Noord-Holland

Disponible

€ 1.195.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 25.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 23.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 1.220.750

Precio de compra /m²: € 7.660

Galería de fotos

Lorentzlaan 15 Heemstede
Foto 56
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Deze sfeervolle woning beschikt over maar liefst vijf slaapkamers en twee badkamers. De absolute blikvanger is de indrukwekkend ruime tuin met eigen aanlegsteiger. Daarnaast biedt de woning een eigen oprit met parkeergelegenheid voor meerdere auto’s, een berging en een praktische royale bijkeuken. Authentieke details zoals fraaie paneeldeuren en sfeervolle glas-in-loodramen geven de woning extra charme en karakter. Deze woning bevindt zich in de rustige en kindvriendelijke Geleerdenbuurt: een fijne woonomgeving waar groen, ruimte en een prettige sfeer samenkomen en alle voorzieningen binnen handbereik zijn. De woning is altijd met zorg onderhouden en biedt daarnaast volop mogelijkheden om verder naar eigen smaak te moderniseren en in te delen. Het vrije uitzicht aan de voorzijde en de diepe achtertuin maken dit een unieke plek. De tuin is een waar rustpunt, met een bijzondere blauwregenboom die zorgt voor natuurlijke schaduw op warme dagen. Dankzij de royale opzet zijn er meerdere terrassen en zitplekken, waardoor u de hele dag van de zon en in alle privacy kunt genieten. Het ruime gazon biedt volop speelruimte voor kinderen. De garage en bijkeuken bieden volop mogelijkheden om de woonkamer en leefkeuken te vergroten of om te vormen tot een multifunctionele ruimte, zoals een thuiskantoor, hobbykamer of logeerruimte. De woning is ideaal gelegen in de geliefde Geleerdenwijk in Heemstede, een wijk waar veel gezinnen wonen. Op loopafstand bevinden zich meerdere basisscholen en een buurtwinkel. De groene en rustige omgeving biedt volop speelruimte voor kinderen. De gezellige winkelstraat de Binnenweg, met diverse winkels en horecagelegenheden, ligt op korte afstand. Ook station Heemstede-Aerdenhout is nabij en het centrum van Haarlem is binnen circa 15 minuten fietsen bereikbaar. Sportclubs, strand, duinen en uitvalswegen richting onder andere Amsterdam, Schiphol en Den Haag zijn eveneens snel te bereiken. Goed om te weten! * Diepe zonnige achtertuin aan het water met eigen aanlegsteiger en houten tuinhuis * Vrije ligging met veel privacy aan zowel de voor-als achterzijde * Voormalige garage en bijkeuken met diverse gebruiks- en verbouwmogelijkheden * 5 slaapkamers en 2 badkamers * Woonoppervlakte ca. 156 m² * Binnenweg: ca. 5 minuten fietsen * Strand Zandvoort: ca. 20 minuten fietsen * Centrum Haarlem: ca. 15 minuten fietsen * Oplevering in overleg Indeling Begane grond Ruime voortuin en oprit met parkeergelegenheid voor circa drie auto’s, carport en toegang tot de voormalige garage met bergvliering en cv-opstelling. Entree, vestibule met meterkast en bergruimte, hal met toilet en fontein. L-vormige woonkamer met erker en deur naar de achtertuin. Keuken voorzien van vaatwasser, koelkast, gasfornuis, oven en magnetron. Zowel vanuit de keuken als de garage toegang tot de ruime bijkeuken met wasmachine- en drogeraansluiting, keukenblok en wasbak. Achtertuin met houten tuinhuis en aanlegsteiger met eigen ligplaats. Eerste verdieping Overloop, slaapkamer aan de achterzijde met vaste kast en toegang tot het balkon, tweede slaapkamer aan de achterzijde met openslaande deuren naar het balkon, slaapkamer aan de voorzijde met twee vaste kastenwanden. Badkamer voorzien van dubbele wastafel, inloopdouche en mechanische ventilatie. Tweede verdieping Overloop met vlizotrap naar de vliering. Ruime slaapkamer aan de achterzijde met zichtbare balkenconstructie, slaapkamer aan de voorzijde (thans in gebruik als werkruimte) en tweede badkamer met douche en wastafel.

Hipoteca berekenen

€ 1.195.000

Coste del comprador (estimado): € 25.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 23.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.220.750

3,04%

Anualmente

%

€ 59.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (19-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 1.195.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, hoekwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
156 m²
Área del lote
437 m²
Contenido
667 m³
Otra zona interior
25 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
25 m²
Área del jardín trasero
248 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1937
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met pannen
Aislamiento
Grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Atag ( combiketel uit 2018, eigendom)
Etiqueta energética
E

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan bosrand, aan rustige weg, aan water, beschutte ligging, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Carport

Planificación

Ofrecido desde
19-05-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, douche, en wastafel

Características adicionales

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2105

Mapas de Google

Vista geográfica Heemstede

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Heemstede

Estadísticas de vivienda y vecindario en Heemstede

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Heemstede. En 2026 había 27.557 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 680.000.

Inhabitantes

27.557

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 680.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 49.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.071

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Heemstede
Año Inhabitantes
2022 27.557
2023 27.778
2024 27.593
2025 27.638
2026 27.557

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Heemstede
Año Promedio WOZ
2021 EUR 548.000
2022 EUR 593.000
2023 EUR 673.000
2024 EUR 657.000
2025 EUR 680.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 7.776 0-15: 4.795 15-25: 2.588 25-45: 5.015 45-65: 7.464

Nivel académico

Hoger

55

Praktisch

16

Middelbaar

30

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.771

Nederland

20.631

Buiten Europa

4.236

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.308
Appartementen 4.513
Tussenwoningen 4.536
Vrijstaande woningen 607
Twee-onder-één-kap woningen 1.055

Período de construcción del edificio

Voor 1700 13
1700 tot 1900 191
1900 tot 1925 1.584
1925 tot 1950 3.279
1950 tot 1970 2.312
1970 tot 1980 945
1980 tot 1990 1.128
1990 tot 2000 102
2000 tot 2010 270
2010 tot 2020 352
2020 en later 53

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

2.961

Etiqueta A

2.291

Etiqueta G

2.026

Etiqueta F

1.719

Etiqueta E

1.508

Etiqueta D

1.308

Etiqueta B

1.165

Etiqueta A+

132

Etiqueta A+++

106

Etiqueta A++

83

Etiqueta A++++

7

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Heemstede
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.440 2.930
2021 1.640 3.000
2022 1.270 2.780
2023 1.100 2.600
2024 1.050 2.660

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.350 • Electricidad: 3.010

Huurwoning

Gas: 740 • Electricidad: 1.800

Koopwoning

Gas: 1.280 • Electricidad: 3.020

Appartement

Gas: 710 • Electricidad: 1.800

Tussenwoning

Gas: 1.090 • Electricidad: 2.690

Vrijstaande woning

Gas: 2.190 • Electricidad: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.640 • Electricidad: 3.650

Actividad empresarial en Heemstede (2025)

Handel en HORECA 595
Nijverheid en energie 340
Zakelijke dienstverlening 1.745
Overheid, onderwijs en zorg 945
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 320
Financiele diensten en onroerendgoed 325
Cultuur, recreatie en overige diensten 390

Número total de establecimientos empresariales: 4.670

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Heemstede
Periodo Delitos
jan 2025 99
jan 2026 84
jul 2025 92
jun 2025 72
mei 2025 85
mrt 2025 103
nov 2024 124
nov 2025 69
okt 2024 115
okt 2025 102
sep 2024 132
sep 2025 94

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Heemstede.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Heemstede

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Heemstede?

Heemstede telt in 2026 ongeveer 27.557 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heemstede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heemstede is in 2025 circa € 680.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heemstede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heemstede ligt rond € 49.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heemstede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.071 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heemstede?

In Heemstede komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.536 woningen.

Meer viviendas in Heemstede

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.