Inhabitantes
27.557
Último año: 2026
Waterhof 6
2102LC Heemstede • Noord-Holland
Disponible
€ 325.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 8.350
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 333.350
Precio de compra /m²: € 7.065
Galería de fotos
Descripción
(English text below) Starters opgelet: super leuk instapklaar appartement met alle faciliteiten om de hoek Ben je op zoek naar een leuk en licht appartement op een centrale locatie, dan is dit een unieke kans. Gebouwd in 2012 en gelegen in het appartementencomplex Waterhof, vlakbij het centrum van Heemstede, is dit een heerlijk appartement waar je direct in kunt. Parkeren doe je op een van de parkeerplekken in de ondergrondse garage. En dit alles met energielabel A. Wat wil je nog meer! Het appartement is toegankelijk via een sfeervolle binnenplaats. De centrale hal met bellentableau, postbussen en lift biedt toegang tot de berging en de gezamenlijke fietsenstalling voor alle bewoners. Daarnaast is er één parkeerplaats beschikbaar in de volledig afgesloten ondergrondse parkeergarage, welke alleen toegankelijk is voor bewoners via een elektrisch hek. Je hebt hier dus altijd een eigen parkeerplek tot je beschikking. Het appartement heeft een ruime berging voorzien van elektra. We nemen je mee door dit leuke appartement: We stappen binnen in een ruime hal met toilet die doorloopt naar de woonkamer. Bij binnenkomst van de woonkamer vallen direct de grote, hoge ramen op. Door de gestucte wanden en nette laminaat vloer oogt het ruim met genoeg ruimte voor een gezellige zithoek en een eettafel. De moderne, open keuken heeft goede werkruimte en is voorzien van alle benodigde apparatuur zoals een combi-magnetron, afwasmachine, koelkast, vriezer en inductiekookplaat. Het gehele appartement is voorzien van vloerverwarming, dus heel comfortabel. Het appartement beschikt over een ruime slaapkamer en is gelegen aan de achterzijde met 2 ramen voor veel licht. Via de slaapkamer heb je toegang tot de nette en ruime badkamer met nieuwe inloopdouche en wastafelmeubel met goede kastruimte. Een separaat toilet is te vinden in de hal. In de hal zijn ook nog twee losse bergkasten te vinden. De één fungeert hier als wasruimte met de aansluitingen voor de wasmachine en droger, en de ander beschikt over de cv-installatie en mechanische ventilatiebox. De omgeving: het appartement maakt onderdeel uit van het complex Waterhof; een rustige woonomgeving met alle facilieiten in de directe omgeving. Direct gelegen aan het haventje van Heemstede, steek je de Heemsteedse Dreef over en ben je in gezellige Raadhuisstraat/Binnenweg met een gevarieerd aanbod aan winkels en horeca. De uitvalswegen richting Hoofddorp, Schiphol, Amsterdam en Haarlem liggen om de hoek en het openbaar vervoer stopt voor de deur. En met de fiets sta je binnen een kwartier midden in het historische centrum van Haarlem! Wacht niet te lang en maak snel een afspraak voor een bezichtiging, wie weet word dit jouw nieuwe thuis! Bijzonderheden: - Het gehele appartement beschikt over vloerverwarming - Energielabel A - Badkamer gedeeltelijk vernieuwd met inloopdouche en tegelwerk medio 2025 - Nieuwe motor en kanalen gereinigd mechanische ventilatiebox 2025 - Het appartement is instapklaar en direct beschikbaar - Het appartement beschikt over een parkeerplaats in de afgesloten garage - In de onderbouw bevindt zich ook een eigen, ruime berging - Gezonde V.V.E. - Servicekosten € 106,93 per maand Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. English texst Attention First-Time Buyers: Super Cute Move-In Ready Apartment with All Amenities Around the Corner Are you looking for a charming and bright apartment in a central location? Then this is a unique opportunity. Built in 2012 and located in the Waterhof apartment complex, close to the center of Heemstede, this is a delightful apartment ready for you to move in immediately. Parking is available in one of the spaces in the underground garage. And all of this comes with an energy label A. What more could you want! The apartment is accessible via a cozy courtyard. The central entrance hall, complete with doorbell panel, mailboxes, and elevator, provides access to the storage units and the communal bicycle parking for all residents. In addition, there is one parking space available in the fully secured underground garage, which is accessible only to residents via an electric gate. You will always have your own parking spot at your disposal. The apartment also has a spacious storage room equipped with electricity. Let us take you through this lovely apartment: We enter into a spacious hallway with a toilet, which leads into the living room. Upon entering the living room, the large, tall windows immediately catch your eye. With plastered walls and a neat laminate floor, the space feels open, providing plenty of room for a cozy seating area and a dining table. The modern, open kitchen offers ample workspace and is equipped with all necessary appliances, including a combination microwave, dishwasher, fridge, freezer, and induction cooktop. The entire apartment has underfloor heating, making it very comfortable. The apartment features a spacious bedroom located at the rear, with two windows allowing plenty of light. From the bedroom, you have access to the neat and spacious bathroom, which includes a new walk-in shower and a vanity unit with ample storage. A separate toilet can be found in the hallway. There are also two additional storage closets in the hallway. One serves as a laundry room with connections for a washing machine and dryer, and the other houses the central heating system and mechanical ventilation unit. The area: The apartment is part of the Waterhof complex—a quiet residential environment with all facilities in the immediate vicinity. Situated right by the Heemstede harbor, you can cross the Heemsteedse Dreef and find yourself in the lively Raadhuisstraat/Binnenweg, with a diverse range of shops and restaurants. Major roads to Hoofddorp, Schiphol, Amsterdam, and Haarlem are just around the corner, and public transport stops right outside. By bike, you can reach the historic center of Haarlem within 15 minutes! Don’t wait too long—schedule a viewing quickly. Who knows, this could be your new home! Particulars: - Entire apartment has underfloor heating - Energy label A - Bathroom partially renovated with walk-in shower and tiling by mid-2025 - New motor and cleaned ventilation channels in mechanical ventilation unit (2025) - Apartment is move-in ready and immediately available - Apartment includes a parking space in the secured garage - Spacious private storage room in the basement - Healthy homeowners association (V.V.E.) - Service costs €106.93 per month This information has been compiled with the utmost care. However, we accept no liability for any incompleteness, inaccuracies, or otherwise, nor for the consequences thereof. All stated measurements and surfaces are indicative.
Hipoteca berekenen
€ 325.000
Coste del comprador (estimado): € 8.350
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 333.350
2,78%
Anualmente
%
€ 16.250
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45).
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 325.000 k.k.
- Estado
- Disponible
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- Galerijflat (appartement)
Índice
- Habitaciones
- 2 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 1 dormitorio
- Baños
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Pisos
- 1 woonlaag
- Ubicado en
- 1e woonlaag
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 46 m²
- Contenido
- 155 m³
- Espacio de almacenamiento externo
- 3 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 2012
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Lessenaardak
- Aislamiento
- Dakisolatie, HR-glas, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
- Calefacción
- Cv-ketel en gehele vloerverwarming
- Agua tibia
- Cv-ketel
- Caldera CV
- Intergas (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
- Etiqueta energética
- A
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
- VvE inscrita en el KvK
- Sí
- Reunión anual de VvE
- Sí
- Fondo de reserva de la VvE presente
- Sí
- Plan de mantenimiento VvE
- Sí
- VvE opstalverzekering
- Sí
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- Aan rustige weg, aan water en in woonwijk
- Aparcar
- Parkeergarage
- Tipo de garaje
- Inpandig en parkeerkelder
- Capacidad del garaje
- 1 coche(s)
Planificación
- Ofrecido desde
- 13-05-2026
Instalaciones del baño
Inloopdouche en wastafelmeubel
Instalaciones de garaje
Elektra
Características adicionales
- Glasvezelkabel
- lift
- mechanische ventilatie
- en TV kabel
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Vista geográfica Heemstede
Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Heemstede
Estadísticas de vivienda y vecindario en Heemstede
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Heemstede. En 2026 había 27.557 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 680.000.
Promedio WOZ
EUR 680.000
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 49.400
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
1.071
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2022 | 27.557 |
| 2023 | 27.778 |
| 2024 | 27.593 |
| 2025 | 27.638 |
| 2026 | 27.557 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 548.000 |
| 2022 | EUR 593.000 |
| 2023 | EUR 673.000 |
| 2024 | EUR 657.000 |
| 2025 | EUR 680.000 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 7.776
0-15: 4.795
15-25: 2.588
25-45: 5.015
45-65: 7.464
Nivel académico
Hoger
55
Praktisch
16
Middelbaar
30
Origen de los residentes (2025)
Europa
2.771
Nederland
20.631
Buiten Europa
4.236
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
2.308
Appartementen
4.513
Tussenwoningen
4.536
Vrijstaande woningen
607
Twee-onder-één-kap woningen
1.055
Período de construcción del edificio
Voor 1700
13
1700 tot 1900
191
1900 tot 1925
1.584
1925 tot 1950
3.279
1950 tot 1970
2.312
1970 tot 1980
945
1980 tot 1990
1.128
1990 tot 2000
102
2000 tot 2010
270
2010 tot 2020
352
2020 en later
53
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta C
2.961
Etiqueta A
2.291
Etiqueta G
2.026
Etiqueta F
1.719
Etiqueta E
1.508
Etiqueta D
1.308
Etiqueta B
1.165
Etiqueta A+
132
Etiqueta A+++
106
Etiqueta A++
83
Etiqueta A++++
7
Etiqueta A+++++
1
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.440 | 2.930 |
| 2021 | 1.640 | 3.000 |
| 2022 | 1.270 | 2.780 |
| 2023 | 1.100 | 2.600 |
| 2024 | 1.050 | 2.660 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 1.350 • Electricidad: 3.010
Huurwoning
Gas: 740 • Electricidad: 1.800
Koopwoning
Gas: 1.280 • Electricidad: 3.020
Appartement
Gas: 710 • Electricidad: 1.800
Tussenwoning
Gas: 1.090 • Electricidad: 2.690
Vrijstaande woning
Gas: 2.190 • Electricidad: 4.680
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.640 • Electricidad: 3.650
Actividad empresarial en Heemstede (2025)
Handel en HORECA
595
Nijverheid en energie
340
Zakelijke dienstverlening
1.745
Overheid, onderwijs en zorg
945
Landbouw, bosbouw en visserij
10
Vervoer, informatie en communicatie
320
Financiele diensten en onroerendgoed
325
Cultuur, recreatie en overige diensten
390
Número total de establecimientos empresariales: 4.670
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2025 | 99 |
| jan 2026 | 84 |
| jul 2025 | 92 |
| jun 2025 | 72 |
| mei 2025 | 85 |
| mrt 2025 | 103 |
| nov 2024 | 124 |
| nov 2025 | 69 |
| okt 2024 | 115 |
| okt 2025 | 102 |
| sep 2024 | 132 |
| sep 2025 | 94 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Heemstede.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Heemstede
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Heemstede?
Heemstede telt in 2026 ongeveer 27.557 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heemstede?
De gemiddelde WOZ-waarde in Heemstede is in 2025 circa € 680.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heemstede?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heemstede ligt rond € 49.400 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Heemstede?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.071 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Heemstede?
In Heemstede komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.536 woningen.
Meer viviendas in Heemstede
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Linge 10
2105WB Heemstede
€ 600.000 k.k.
€ 5.714/m²
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 105 m²
- Área del lote
- 113 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Johan Wagenaarlaan 62
2102GD Heemstede
€ 1.400.000 k.k.
€ 6.863/m²
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 204 m²
- Área del lote
- 467 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Franz Lehárlaan 112
2102GV Heemstede
€ 675.000 k.k.
€ 5.192/m²
A+Guardar como favorito- Superficie construida
- 130 m²
- Área del lote
- 147 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Franz Lehárlaan 99
2102GK Heemstede
€ 735.000 k.k.
€ 5.568/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 132 m²
- Área del lote
- 259 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Jan P. Strijboslaan 31
2101PL Heemstede
€ 500.000 k.k.
€ 6.757/m²
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 74 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Händellaan 112
2102CW Heemstede
€ 1.450 p/m
€ 19/m²
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 76 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Wasserij-Annalaan 55
2101PB Heemstede
€ 485.000 k.k.
€ 7.029/m²
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 69 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Zandvoortselaan 129
2106CM Heemstede
€ 2.685 p/m
€ 22/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 123 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
