Aller directement au contenu
Logo de JRS Makelaars Heemstede

Waterhof 6

2102LC Heemstede • Noord-Holland

Disponible

€ 325.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 333.350

Prix d'achat /m²: € 7.065

Galerie de photos

Waterhof 6 Heemstede
Photo 31
Afficher le profil pour les médias.

Description

(English text below) Starters opgelet: super leuk instapklaar appartement met alle faciliteiten om de hoek Ben je op zoek naar een leuk en licht appartement op een centrale locatie, dan is dit een unieke kans. Gebouwd in 2012 en gelegen in het appartementencomplex Waterhof, vlakbij het centrum van Heemstede, is dit een heerlijk appartement waar je direct in kunt. Parkeren doe je op een van de parkeerplekken in de ondergrondse garage. En dit alles met energielabel A. Wat wil je nog meer! Het appartement is toegankelijk via een sfeervolle binnenplaats. De centrale hal met bellentableau, postbussen en lift biedt toegang tot de berging en de gezamenlijke fietsenstalling voor alle bewoners. Daarnaast is er één parkeerplaats beschikbaar in de volledig afgesloten ondergrondse parkeergarage, welke alleen toegankelijk is voor bewoners via een elektrisch hek. Je hebt hier dus altijd een eigen parkeerplek tot je beschikking. Het appartement heeft een ruime berging voorzien van elektra. We nemen je mee door dit leuke appartement: We stappen binnen in een ruime hal met toilet die doorloopt naar de woonkamer. Bij binnenkomst van de woonkamer vallen direct de grote, hoge ramen op. Door de gestucte wanden en nette laminaat vloer oogt het ruim met genoeg ruimte voor een gezellige zithoek en een eettafel. De moderne, open keuken heeft goede werkruimte en is voorzien van alle benodigde apparatuur zoals een combi-magnetron, afwasmachine, koelkast, vriezer en inductiekookplaat. Het gehele appartement is voorzien van vloerverwarming, dus heel comfortabel. Het appartement beschikt over een ruime slaapkamer en is gelegen aan de achterzijde met 2 ramen voor veel licht. Via de slaapkamer heb je toegang tot de nette en ruime badkamer met nieuwe inloopdouche en wastafelmeubel met goede kastruimte. Een separaat toilet is te vinden in de hal. In de hal zijn ook nog twee losse bergkasten te vinden. De één fungeert hier als wasruimte met de aansluitingen voor de wasmachine en droger, en de ander beschikt over de cv-installatie en mechanische ventilatiebox. De omgeving: het appartement maakt onderdeel uit van het complex Waterhof; een rustige woonomgeving met alle facilieiten in de directe omgeving. Direct gelegen aan het haventje van Heemstede, steek je de Heemsteedse Dreef over en ben je in gezellige Raadhuisstraat/Binnenweg met een gevarieerd aanbod aan winkels en horeca. De uitvalswegen richting Hoofddorp, Schiphol, Amsterdam en Haarlem liggen om de hoek en het openbaar vervoer stopt voor de deur. En met de fiets sta je binnen een kwartier midden in het historische centrum van Haarlem! Wacht niet te lang en maak snel een afspraak voor een bezichtiging, wie weet word dit jouw nieuwe thuis! Bijzonderheden: - Het gehele appartement beschikt over vloerverwarming - Energielabel A - Badkamer gedeeltelijk vernieuwd met inloopdouche en tegelwerk medio 2025 - Nieuwe motor en kanalen gereinigd mechanische ventilatiebox 2025 - Het appartement is instapklaar en direct beschikbaar - Het appartement beschikt over een parkeerplaats in de afgesloten garage - In de onderbouw bevindt zich ook een eigen, ruime berging - Gezonde V.V.E. - Servicekosten € 106,93 per maand Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. English texst Attention First-Time Buyers: Super Cute Move-In Ready Apartment with All Amenities Around the Corner Are you looking for a charming and bright apartment in a central location? Then this is a unique opportunity. Built in 2012 and located in the Waterhof apartment complex, close to the center of Heemstede, this is a delightful apartment ready for you to move in immediately. Parking is available in one of the spaces in the underground garage. And all of this comes with an energy label A. What more could you want! The apartment is accessible via a cozy courtyard. The central entrance hall, complete with doorbell panel, mailboxes, and elevator, provides access to the storage units and the communal bicycle parking for all residents. In addition, there is one parking space available in the fully secured underground garage, which is accessible only to residents via an electric gate. You will always have your own parking spot at your disposal. The apartment also has a spacious storage room equipped with electricity. Let us take you through this lovely apartment: We enter into a spacious hallway with a toilet, which leads into the living room. Upon entering the living room, the large, tall windows immediately catch your eye. With plastered walls and a neat laminate floor, the space feels open, providing plenty of room for a cozy seating area and a dining table. The modern, open kitchen offers ample workspace and is equipped with all necessary appliances, including a combination microwave, dishwasher, fridge, freezer, and induction cooktop. The entire apartment has underfloor heating, making it very comfortable. The apartment features a spacious bedroom located at the rear, with two windows allowing plenty of light. From the bedroom, you have access to the neat and spacious bathroom, which includes a new walk-in shower and a vanity unit with ample storage. A separate toilet can be found in the hallway. There are also two additional storage closets in the hallway. One serves as a laundry room with connections for a washing machine and dryer, and the other houses the central heating system and mechanical ventilation unit. The area: The apartment is part of the Waterhof complex—a quiet residential environment with all facilities in the immediate vicinity. Situated right by the Heemstede harbor, you can cross the Heemsteedse Dreef and find yourself in the lively Raadhuisstraat/Binnenweg, with a diverse range of shops and restaurants. Major roads to Hoofddorp, Schiphol, Amsterdam, and Haarlem are just around the corner, and public transport stops right outside. By bike, you can reach the historic center of Haarlem within 15 minutes! Don’t wait too long—schedule a viewing quickly. Who knows, this could be your new home! Particulars: - Entire apartment has underfloor heating - Energy label A - Bathroom partially renovated with walk-in shower and tiling by mid-2025 - New motor and cleaned ventilation channels in mechanical ventilation unit (2025) - Apartment is move-in ready and immediately available - Apartment includes a parking space in the secured garage - Spacious private storage room in the basement - Healthy homeowners association (V.V.E.) - Service costs €106.93 per month This information has been compiled with the utmost care. However, we accept no liability for any incompleteness, inaccuracies, or otherwise, nor for the consequences thereof. All stated measurements and surfaces are indicative.

Prêt immobilier berekenen

€ 325.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 333.350

2,78%

Annuellement

%

€ 16.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (14-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 325.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Galerijflat (appartement)

Plan

Chambres
2 chambres
Chambres de coucher
1 chambre de bonne
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
1e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
46 m²
Contenu
155 m³
Espace de stockage externe
3 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2012
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Lessenaardak
Isolation
Dakisolatie, HR-glas, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, aan water en in woonwijk
Parkieren
Parkeergarage
Type de garage
Inpandig en parkeerkelder
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
13-05-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2102

Google Maps

Aperçu géographique Heemstede

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Heemstede

Chiffres de logement et de quartier dans Heemstede

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Heemstede. En 2026 étaient 27.557 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 680.000.

Résidents

27.557

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 680.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 49.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.071

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Heemstede
Année Résidents
2022 27.557
2023 27.778
2024 27.593
2025 27.638
2026 27.557

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Heemstede
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 548.000
2022 EUR 593.000
2023 EUR 673.000
2024 EUR 657.000
2025 EUR 680.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 7.776 0-15: 4.795 15-25: 2.588 25-45: 5.015 45-65: 7.464

Niveau d'enseignement

Hoger

55

Praktisch

16

Middelbaar

30

Origine des habitants (2025)

Europa

2.771

Nederland

20.631

Buiten Europa

4.236

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.308
Appartementen 4.513
Tussenwoningen 4.536
Vrijstaande woningen 607
Twee-onder-één-kap woningen 1.055

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 13
1700 tot 1900 191
1900 tot 1925 1.584
1925 tot 1950 3.279
1950 tot 1970 2.312
1970 tot 1980 945
1980 tot 1990 1.128
1990 tot 2000 102
2000 tot 2010 270
2010 tot 2020 352
2020 en later 53

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

2.961

Étiquette A

2.291

Étiquette G

2.026

Étiquette F

1.719

Étiquette E

1.508

Étiquette D

1.308

Étiquette B

1.165

Étiquette A+

132

Étiquette A+++

106

Étiquette A++

83

Étiquette A++++

7

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Heemstede
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.440 2.930
2021 1.640 3.000
2022 1.270 2.780
2023 1.100 2.600
2024 1.050 2.660

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.350 • Électricité: 3.010

Huurwoning

Gaz: 740 • Électricité: 1.800

Koopwoning

Gaz: 1.280 • Électricité: 3.020

Appartement

Gaz: 710 • Électricité: 1.800

Tussenwoning

Gaz: 1.090 • Électricité: 2.690

Vrijstaande woning

Gaz: 2.190 • Électricité: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.640 • Électricité: 3.650

Activité dans Heemstede (2025)

Handel en HORECA 595
Nijverheid en energie 340
Zakelijke dienstverlening 1.745
Overheid, onderwijs en zorg 945
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 320
Financiele diensten en onroerendgoed 325
Cultuur, recreatie en overige diensten 390

Nombre total d'établissements: 4.670

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Heemstede
Période Délits
jan 2025 99
jan 2026 84
jul 2025 92
jun 2025 72
mei 2025 85
mrt 2025 103
nov 2024 124
nov 2025 69
okt 2024 115
okt 2025 102
sep 2024 132
sep 2025 94

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Heemstede.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Heemstede

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Heemstede?

Heemstede telt in 2026 ongeveer 27.557 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heemstede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heemstede is in 2025 circa € 680.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heemstede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heemstede ligt rond € 49.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heemstede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.071 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heemstede?

In Heemstede komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.536 woningen.

Meer maisons in Heemstede

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.