Direct naar de inhoud
Logo van Mooijekind Vleut Makelaars Heemstede-Aerdenhout

Lorentzlaan 15

2105TP Heemstede • Noord-Holland

Beschikbaar

€ 1.195.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 25.750

2% overdrachtsbelasting (€ 23.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 1.220.750

Koopprijs /m²: € 7.660

Fotogalerij

Lorentzlaan 15 Heemstede
Foto 56
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Deze sfeervolle woning beschikt over maar liefst vijf slaapkamers en twee badkamers. De absolute blikvanger is de indrukwekkend ruime tuin met eigen aanlegsteiger. Daarnaast biedt de woning een eigen oprit met parkeergelegenheid voor meerdere auto’s, een berging en een praktische royale bijkeuken. Authentieke details zoals fraaie paneeldeuren en sfeervolle glas-in-loodramen geven de woning extra charme en karakter. Deze woning bevindt zich in de rustige en kindvriendelijke Geleerdenbuurt: een fijne woonomgeving waar groen, ruimte en een prettige sfeer samenkomen en alle voorzieningen binnen handbereik zijn. De woning is altijd met zorg onderhouden en biedt daarnaast volop mogelijkheden om verder naar eigen smaak te moderniseren en in te delen. Het vrije uitzicht aan de voorzijde en de diepe achtertuin maken dit een unieke plek. De tuin is een waar rustpunt, met een bijzondere blauwregenboom die zorgt voor natuurlijke schaduw op warme dagen. Dankzij de royale opzet zijn er meerdere terrassen en zitplekken, waardoor u de hele dag van de zon en in alle privacy kunt genieten. Het ruime gazon biedt volop speelruimte voor kinderen. De garage en bijkeuken bieden volop mogelijkheden om de woonkamer en leefkeuken te vergroten of om te vormen tot een multifunctionele ruimte, zoals een thuiskantoor, hobbykamer of logeerruimte. De woning is ideaal gelegen in de geliefde Geleerdenwijk in Heemstede, een wijk waar veel gezinnen wonen. Op loopafstand bevinden zich meerdere basisscholen en een buurtwinkel. De groene en rustige omgeving biedt volop speelruimte voor kinderen. De gezellige winkelstraat de Binnenweg, met diverse winkels en horecagelegenheden, ligt op korte afstand. Ook station Heemstede-Aerdenhout is nabij en het centrum van Haarlem is binnen circa 15 minuten fietsen bereikbaar. Sportclubs, strand, duinen en uitvalswegen richting onder andere Amsterdam, Schiphol en Den Haag zijn eveneens snel te bereiken. Goed om te weten! * Diepe zonnige achtertuin aan het water met eigen aanlegsteiger en houten tuinhuis * Vrije ligging met veel privacy aan zowel de voor-als achterzijde * Voormalige garage en bijkeuken met diverse gebruiks- en verbouwmogelijkheden * 5 slaapkamers en 2 badkamers * Woonoppervlakte ca. 156 m² * Binnenweg: ca. 5 minuten fietsen * Strand Zandvoort: ca. 20 minuten fietsen * Centrum Haarlem: ca. 15 minuten fietsen * Oplevering in overleg Indeling Begane grond Ruime voortuin en oprit met parkeergelegenheid voor circa drie auto’s, carport en toegang tot de voormalige garage met bergvliering en cv-opstelling. Entree, vestibule met meterkast en bergruimte, hal met toilet en fontein. L-vormige woonkamer met erker en deur naar de achtertuin. Keuken voorzien van vaatwasser, koelkast, gasfornuis, oven en magnetron. Zowel vanuit de keuken als de garage toegang tot de ruime bijkeuken met wasmachine- en drogeraansluiting, keukenblok en wasbak. Achtertuin met houten tuinhuis en aanlegsteiger met eigen ligplaats. Eerste verdieping Overloop, slaapkamer aan de achterzijde met vaste kast en toegang tot het balkon, tweede slaapkamer aan de achterzijde met openslaande deuren naar het balkon, slaapkamer aan de voorzijde met twee vaste kastenwanden. Badkamer voorzien van dubbele wastafel, inloopdouche en mechanische ventilatie. Tweede verdieping Overloop met vlizotrap naar de vliering. Ruime slaapkamer aan de achterzijde met zichtbare balkenconstructie, slaapkamer aan de voorzijde (thans in gebruik als werkruimte) en tweede badkamer met douche en wastafel.

Hypotheek berekenen

€ 1.195.000

Kosten koper (geschat): € 25.750

2% overdrachtsbelasting (€ 23.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 1.220.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 59.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (19-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 1.195.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, hoekwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
156 m²
Perceeloppervlakte
437 m²
Inhoud
667 m³
Overige inpandige ruimte
25 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
25 m²
Achtertuin oppervlakte
248 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1937
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolatie
Grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Atag ( combiketel uit 2018, eigendom)
Energielabel
E

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan bosrand, aan rustige weg, aan water, beschutte ligging, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Carport

Planning

Aangeboden sinds
19-05-2026

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, douche, en wastafel

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2105

Google Maps

Geografisch overzicht Heemstede

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Heemstede

Woon- en buurtcijfers in Heemstede

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Heemstede. In 2026 waren er 27.557 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 680.000.

Inwoners

27.557

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 680.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 49.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.071

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Heemstede
Jaar Inwoners
2022 27.557
2023 27.778
2024 27.593
2025 27.638
2026 27.557

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Heemstede
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 548.000
2022 EUR 593.000
2023 EUR 673.000
2024 EUR 657.000
2025 EUR 680.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 7.776 0-15: 4.795 15-25: 2.588 25-45: 5.015 45-65: 7.464

Opleidingsniveau

Hoger

55

Praktisch

16

Middelbaar

30

Herkomst inwoners (2025)

Europa

2.771

Nederland

20.631

Buiten Europa

4.236

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.308
Appartementen 4.513
Tussenwoningen 4.536
Vrijstaande woningen 607
Twee-onder-één-kap woningen 1.055

Bouwperiode van panden

Voor 1700 13
1700 tot 1900 191
1900 tot 1925 1.584
1925 tot 1950 3.279
1950 tot 1970 2.312
1970 tot 1980 945
1980 tot 1990 1.128
1990 tot 2000 102
2000 tot 2010 270
2010 tot 2020 352
2020 en later 53

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

2.961

Label A

2.291

Label G

2.026

Label F

1.719

Label E

1.508

Label D

1.308

Label B

1.165

Label A+

132

Label A+++

106

Label A++

83

Label A++++

7

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Heemstede
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.440 2.930
2021 1.640 3.000
2022 1.270 2.780
2023 1.100 2.600
2024 1.050 2.660

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.350 • Elektriciteit: 3.010

Huurwoning

Gas: 740 • Elektriciteit: 1.800

Koopwoning

Gas: 1.280 • Elektriciteit: 3.020

Appartement

Gas: 710 • Elektriciteit: 1.800

Tussenwoning

Gas: 1.090 • Elektriciteit: 2.690

Vrijstaande woning

Gas: 2.190 • Elektriciteit: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.640 • Elektriciteit: 3.650

Bedrijvigheid in Heemstede (2025)

Handel en HORECA 595
Nijverheid en energie 340
Zakelijke dienstverlening 1.745
Overheid, onderwijs en zorg 945
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 320
Financiele diensten en onroerendgoed 325
Cultuur, recreatie en overige diensten 390

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 4.670

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Heemstede
Periode Misdrijven
jan 2025 99
jan 2026 84
jul 2025 92
jun 2025 72
mei 2025 85
mrt 2025 103
nov 2024 124
nov 2025 69
okt 2024 115
okt 2025 102
sep 2024 132
sep 2025 94

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Heemstede.

Veelgestelde vragen over wonen in Heemstede

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Heemstede?

Heemstede telt in 2026 ongeveer 27.557 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heemstede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heemstede is in 2025 circa € 680.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heemstede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heemstede ligt rond € 49.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heemstede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.071 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heemstede?

In Heemstede komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.536 woningen.

Meer woningen in Heemstede

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.