Direkt zum Inhalt
Logo von Van Wonderen Makelaardij B.V.

Pieter de Hooghstraat 34

2102BZ Heemstede • Noord-Holland

Verkauft

€ 1.095.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 23.750

2 % Übertragungssteuer (€ 21.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 1.118.750

Kaufpreis /m²: € 7.064

Fotoalbum

Pieter de Hooghstraat 34 Heemstede
Bild 59
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Ruim hoekhuis met diepe, groene tuin en veel privacy in geliefd Heemstede Karaktervol en licht hoekhuis met diepe tuin vol groen en volwassen bomen – altijd zon én schaduw, volop privacy. Gelegen aan de Pieter de Hooghstraat 34 in Heemstede, met ruime garage en schuur; op loopafstand van de Jan van Goyenstraat en de Bronsteevijver. Energielabel C. Woningomschrijving Aan de rand van Haarlem-Zuid ligt deze prachtige hoekwoning met een royale, groene achtertuin die direct uitnodigt tot ontspannen buitenleven. De tuin biedt een oase van rust, omringd door volwassen bomen en groen, met op elk moment van de dag een plek in de zon of schaduw. Binnen ervaart u een lichte, ruime woning met hoge plafonds, een prettige L-vormige woonkamer. Dankzij de hoekligging heeft het huis extra ramen en daardoor een bijzonder aangename lichtinval. De nabij de woning gelegen royale garage met aangrenzende berging biedt voldoende ruimte voor opslag en hobby. Locatie De Pieter de Hooghstraat ligt in een rustige, groene woonomgeving in Heemstede, op de grens met Haarlem. Gelegen om de hoek bij de Jan van Goyenstraat, een gezellige winkelstraat met delicatessen, supermarkt, speciaalzaken en horeca. Verderop in de straat ligt de Bronsteevijver – een geliefde plek waar kinderen ’s zomers zwemmen en ’s winters schaatsen. Op loopafstand van de Haarlemmerhout. Ook scholen, sportverenigingen en openbaar vervoer zijn dichtbij, net als uitvalswegen richting Haarlem, Amsterdam en Schiphol. Het bruisende centrum van Haarlem en het strand van Zandvoort zijn bovendien eenvoudig per fiets te bereiken. Indeling Begane grond Ruime hal met garderobe, trapkast en toilet. Vanuit hier toegang tot de lichte L-vormige woonkamer met erker aan de voorzijde en eetgedeelte aan de tuinzijde. De halfopen keuken ligt achterin en biedt, evenals de woonkamer toegang tot de tuin. Eerste verdieping De royale overloop geeft toegang tot drie goed bemeten slaapkamers, waarvan één met balkon aan de tuinzijde en een aan de voorzijde. De meer dan ruime badkamer is voorzien van een ligbad, wastafelmeubel en douche. Tevens is op deze verdieping een separaat toilet. Tweede verdieping Een royale zolder met een fijne hoogte en volop bergruimte. Deze verdieping is eenvoudig in te richten als vierde slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. Buitenruimte Diepe, heerlijke achtertuin met volwassen groen, gazon, terrassen en optimale privacy. Nabij het huis bevinden zich de garage en berging. Dankzij de ligging geniet u de hele dag van zon én schaduw – ideaal voor gezinnen en tuinliefhebbers. Highlights Charmant hoekhuis met veel licht en karakter. Diepe, groene achtertuin met volwassen bomen en volop privacy. Ruime garage met extra schuur/berging. Parkeren kan voor de deur. Energielabel C. Nabij winkelstraat Jan van Goyen, Haarlem-Zuid en de Bronsteevijver Rustige, kindvriendelijke straat met alle voorzieningen dichtbij Uitstekende bereikbaarheid richting Haarlem, Amsterdam en strand. Woonoppervlakte: 155m2. Perceeloppervlakte: 383. Zie voor maatvoering plattegronden en meetrapport. Bouwtechnisch rapport aanwezig. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 1.095.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 23.750

2 % Übertragungssteuer (€ 21.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 1.118.750

3,04%

Jährlich

%

€ 54.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 1.095.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, hoekwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
155 m²
Fläche des Grundstücks
383 m²
Inhalt
535 m³
Gebäude mit Außenbereich
5 m²
Externe Berghalle
25 m²
Hinterhof Fläche
230 m²

Bau und Energie

Baujahr
1927
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolierung
Dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas Kombi kompakt HRE 36/30 A + TSK/RGK (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Gartenlage
gelegen op het oosten
Bergung
Aangebouwde houten berging
Parken
Openbaar parkeren
Garagenart
Vrijstaande stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
06-11-2025
Verkaufsdatum
03-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, dubbele wastafel, en ligbad

Zusätzliche Merkmale

  • Zonnecollectoren

Karten

Postkarten

Postkarten für 2102

Google Karten

Geografische Übersicht Heemstede

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Heemstede

Wohn- und Viertelzahlen in Heemstede

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Heemstede. In 2026 waren da 27.557 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 680.000.

Einwohner

27.557

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 680.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 49.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

1.071

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Heemstede
Jahr Einwohner
2022 27.557
2023 27.778
2024 27.593
2025 27.638
2026 27.557

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Heemstede
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 548.000
2022 EUR 593.000
2023 EUR 673.000
2024 EUR 657.000
2025 EUR 680.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 7.776 0-15: 4.795 15-25: 2.588 25-45: 5.015 45-65: 7.464

Ausbildungsstufe

Hoger

55

Praktisch

16

Middelbaar

30

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

2.771

Nederland

20.631

Buiten Europa

4.236

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 2.308
Appartementen 4.513
Tussenwoningen 4.536
Vrijstaande woningen 607
Twee-onder-één-kap woningen 1.055

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 13
1700 tot 1900 191
1900 tot 1925 1.584
1925 tot 1950 3.279
1950 tot 1970 2.312
1970 tot 1980 945
1980 tot 1990 1.128
1990 tot 2000 102
2000 tot 2010 270
2010 tot 2020 352
2020 en later 53

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

2.961

Bezeichnung A

2.291

Bezeichnung G

2.026

Bezeichnung F

1.719

Bezeichnung E

1.508

Bezeichnung D

1.308

Bezeichnung B

1.165

Bezeichnung A+

132

Bezeichnung A+++

106

Bezeichnung A++

83

Bezeichnung A++++

7

Bezeichnung A+++++

1

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Heemstede
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.440 2.930
2021 1.640 3.000
2022 1.270 2.780
2023 1.100 2.600
2024 1.050 2.660

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.350 • Strom: 3.010

Huurwoning

Gas: 740 • Strom: 1.800

Koopwoning

Gas: 1.280 • Strom: 3.020

Appartement

Gas: 710 • Strom: 1.800

Tussenwoning

Gas: 1.090 • Strom: 2.690

Vrijstaande woning

Gas: 2.190 • Strom: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.640 • Strom: 3.650

Betriebsaktivität in Heemstede (2025)

Handel en HORECA 595
Nijverheid en energie 340
Zakelijke dienstverlening 1.745
Overheid, onderwijs en zorg 945
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 320
Financiele diensten en onroerendgoed 325
Cultuur, recreatie en overige diensten 390

Gesamtanzahl der Firmensitze: 4.670

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Heemstede
Periode Verbrechen
jan 2025 99
jan 2026 84
jul 2025 92
jun 2025 72
mei 2025 85
mrt 2025 103
nov 2024 124
nov 2025 69
okt 2024 115
okt 2025 102
sep 2024 132
sep 2025 94

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Heemstede.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Heemstede

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Heemstede?

Heemstede telt in 2026 ongeveer 27.557 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heemstede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heemstede is in 2025 circa € 680.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heemstede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heemstede ligt rond € 49.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heemstede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.071 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heemstede?

In Heemstede komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.536 woningen.

Meer Häuser in Heemstede

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.