Jump to content
Logo of Van Wonderen Makelaardij B.V.

Pieter de Hooghstraat 34

2102BZ Heemstede • Noord-Holland

Sold

€ 1.095.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 23.750

2% transfer tax (€ 21.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 1.118.750

Purchase price /m²: € 7.064

Photo Gallery

Pieter de Hooghstraat 34 Heemstede
Photo 59
Claim profile to display media.

Description

Ruim hoekhuis met diepe, groene tuin en veel privacy in geliefd Heemstede Karaktervol en licht hoekhuis met diepe tuin vol groen en volwassen bomen – altijd zon én schaduw, volop privacy. Gelegen aan de Pieter de Hooghstraat 34 in Heemstede, met ruime garage en schuur; op loopafstand van de Jan van Goyenstraat en de Bronsteevijver. Energielabel C. Woningomschrijving Aan de rand van Haarlem-Zuid ligt deze prachtige hoekwoning met een royale, groene achtertuin die direct uitnodigt tot ontspannen buitenleven. De tuin biedt een oase van rust, omringd door volwassen bomen en groen, met op elk moment van de dag een plek in de zon of schaduw. Binnen ervaart u een lichte, ruime woning met hoge plafonds, een prettige L-vormige woonkamer. Dankzij de hoekligging heeft het huis extra ramen en daardoor een bijzonder aangename lichtinval. De nabij de woning gelegen royale garage met aangrenzende berging biedt voldoende ruimte voor opslag en hobby. Locatie De Pieter de Hooghstraat ligt in een rustige, groene woonomgeving in Heemstede, op de grens met Haarlem. Gelegen om de hoek bij de Jan van Goyenstraat, een gezellige winkelstraat met delicatessen, supermarkt, speciaalzaken en horeca. Verderop in de straat ligt de Bronsteevijver – een geliefde plek waar kinderen ’s zomers zwemmen en ’s winters schaatsen. Op loopafstand van de Haarlemmerhout. Ook scholen, sportverenigingen en openbaar vervoer zijn dichtbij, net als uitvalswegen richting Haarlem, Amsterdam en Schiphol. Het bruisende centrum van Haarlem en het strand van Zandvoort zijn bovendien eenvoudig per fiets te bereiken. Indeling Begane grond Ruime hal met garderobe, trapkast en toilet. Vanuit hier toegang tot de lichte L-vormige woonkamer met erker aan de voorzijde en eetgedeelte aan de tuinzijde. De halfopen keuken ligt achterin en biedt, evenals de woonkamer toegang tot de tuin. Eerste verdieping De royale overloop geeft toegang tot drie goed bemeten slaapkamers, waarvan één met balkon aan de tuinzijde en een aan de voorzijde. De meer dan ruime badkamer is voorzien van een ligbad, wastafelmeubel en douche. Tevens is op deze verdieping een separaat toilet. Tweede verdieping Een royale zolder met een fijne hoogte en volop bergruimte. Deze verdieping is eenvoudig in te richten als vierde slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. Buitenruimte Diepe, heerlijke achtertuin met volwassen groen, gazon, terrassen en optimale privacy. Nabij het huis bevinden zich de garage en berging. Dankzij de ligging geniet u de hele dag van zon én schaduw – ideaal voor gezinnen en tuinliefhebbers. Highlights Charmant hoekhuis met veel licht en karakter. Diepe, groene achtertuin met volwassen bomen en volop privacy. Ruime garage met extra schuur/berging. Parkeren kan voor de deur. Energielabel C. Nabij winkelstraat Jan van Goyen, Haarlem-Zuid en de Bronsteevijver Rustige, kindvriendelijke straat met alle voorzieningen dichtbij Uitstekende bereikbaarheid richting Haarlem, Amsterdam en strand. Woonoppervlakte: 155m2. Perceeloppervlakte: 383. Zie voor maatvoering plattegronden en meetrapport. Bouwtechnisch rapport aanwezig. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 1.095.000

Cost of copper (estimated): € 23.750

2% transfer tax (€ 21.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 1.118.750

3,04%

Yearly

%

€ 54.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 1.095.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, hoekwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
155 m²
Land area
383 m²
Content
535 m³
Building bound outdoor space
5 m²
External storage space
25 m²
Backyard area
230 m²

Construction and Energy

Year of construction
1927
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met pannen
Insulation
Dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas Kombi kompakt HRE 36/30 A + TSK/RGK (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het oosten
Salvage
Aangebouwde houten berging
Parking
Openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
06-11-2025
Sale date
03-03-2026

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, en ligbad

Additional features

  • Zonnecollectoren

Maps

Postal code map

Postcode map for 2102

Google Maps

Geographical overview Heemstede

Geographic orientation and real estate agent density in Heemstede

Residential and neighborhood statistics in Heemstede

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Heemstede. In 2026 were there 27.557 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 680.000.

Residents

27.557

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 680.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 49.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.071

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Heemstede
Year Residents
2022 27.557
2023 27.778
2024 27.593
2025 27.638
2026 27.557

Annual WOZ value

WOZ value per year in Heemstede
Year Average WOZ
2021 EUR 548.000
2022 EUR 593.000
2023 EUR 673.000
2024 EUR 657.000
2025 EUR 680.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 7.776 0-15: 4.795 15-25: 2.588 25-45: 5.015 45-65: 7.464

Education level

Hoger

55

Praktisch

16

Middelbaar

30

Origin of residents (2025)

Europa

2.771

Nederland

20.631

Buiten Europa

4.236

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.308
Appartementen 4.513
Tussenwoningen 4.536
Vrijstaande woningen 607
Twee-onder-één-kap woningen 1.055

Construction period of buildings

Voor 1700 13
1700 tot 1900 191
1900 tot 1925 1.584
1925 tot 1950 3.279
1950 tot 1970 2.312
1970 tot 1980 945
1980 tot 1990 1.128
1990 tot 2000 102
2000 tot 2010 270
2010 tot 2020 352
2020 en later 53

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

2.961

Label A

2.291

Label G

2.026

Label F

1.719

Label E

1.508

Label D

1.308

Label B

1.165

Label A+

132

Label A+++

106

Label A++

83

Label A++++

7

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Heemstede
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.440 2.930
2021 1.640 3.000
2022 1.270 2.780
2023 1.100 2.600
2024 1.050 2.660

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.350 • Electricity: 3.010

Huurwoning

Gas: 740 • Electricity: 1.800

Koopwoning

Gas: 1.280 • Electricity: 3.020

Appartement

Gas: 710 • Electricity: 1.800

Tussenwoning

Gas: 1.090 • Electricity: 2.690

Vrijstaande woning

Gas: 2.190 • Electricity: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.640 • Electricity: 3.650

Business activity in Heemstede (2025)

Handel en HORECA 595
Nijverheid en energie 340
Zakelijke dienstverlening 1.745
Overheid, onderwijs en zorg 945
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 320
Financiele diensten en onroerendgoed 325
Cultuur, recreatie en overige diensten 390

Total number of company establishments: 4.670

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Heemstede
Period Crimes
jan 2025 99
jan 2026 84
jul 2025 92
jun 2025 72
mei 2025 85
mrt 2025 103
nov 2024 124
nov 2025 69
okt 2024 115
okt 2025 102
sep 2024 132
sep 2025 94

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Heemstede.

Frequently asked questions about living in Heemstede

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Heemstede?

Heemstede telt in 2026 ongeveer 27.557 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heemstede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heemstede is in 2025 circa € 680.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heemstede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heemstede ligt rond € 49.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heemstede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.071 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heemstede?

In Heemstede komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.536 woningen.

Meer houses in Heemstede

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.