Aller directement au contenu
Logo de Van Wonderen Makelaardij B.V.

Pieter de Hooghstraat 34

2102BZ Heemstede • Noord-Holland

Vendu

€ 1.095.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 23.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 21.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 1.118.750

Prix d'achat /m²: € 7.064

Galerie de photos

Pieter de Hooghstraat 34 Heemstede
Photo 59
Afficher le profil pour les médias.

Description

Ruim hoekhuis met diepe, groene tuin en veel privacy in geliefd Heemstede Karaktervol en licht hoekhuis met diepe tuin vol groen en volwassen bomen – altijd zon én schaduw, volop privacy. Gelegen aan de Pieter de Hooghstraat 34 in Heemstede, met ruime garage en schuur; op loopafstand van de Jan van Goyenstraat en de Bronsteevijver. Energielabel C. Woningomschrijving Aan de rand van Haarlem-Zuid ligt deze prachtige hoekwoning met een royale, groene achtertuin die direct uitnodigt tot ontspannen buitenleven. De tuin biedt een oase van rust, omringd door volwassen bomen en groen, met op elk moment van de dag een plek in de zon of schaduw. Binnen ervaart u een lichte, ruime woning met hoge plafonds, een prettige L-vormige woonkamer. Dankzij de hoekligging heeft het huis extra ramen en daardoor een bijzonder aangename lichtinval. De nabij de woning gelegen royale garage met aangrenzende berging biedt voldoende ruimte voor opslag en hobby. Locatie De Pieter de Hooghstraat ligt in een rustige, groene woonomgeving in Heemstede, op de grens met Haarlem. Gelegen om de hoek bij de Jan van Goyenstraat, een gezellige winkelstraat met delicatessen, supermarkt, speciaalzaken en horeca. Verderop in de straat ligt de Bronsteevijver – een geliefde plek waar kinderen ’s zomers zwemmen en ’s winters schaatsen. Op loopafstand van de Haarlemmerhout. Ook scholen, sportverenigingen en openbaar vervoer zijn dichtbij, net als uitvalswegen richting Haarlem, Amsterdam en Schiphol. Het bruisende centrum van Haarlem en het strand van Zandvoort zijn bovendien eenvoudig per fiets te bereiken. Indeling Begane grond Ruime hal met garderobe, trapkast en toilet. Vanuit hier toegang tot de lichte L-vormige woonkamer met erker aan de voorzijde en eetgedeelte aan de tuinzijde. De halfopen keuken ligt achterin en biedt, evenals de woonkamer toegang tot de tuin. Eerste verdieping De royale overloop geeft toegang tot drie goed bemeten slaapkamers, waarvan één met balkon aan de tuinzijde en een aan de voorzijde. De meer dan ruime badkamer is voorzien van een ligbad, wastafelmeubel en douche. Tevens is op deze verdieping een separaat toilet. Tweede verdieping Een royale zolder met een fijne hoogte en volop bergruimte. Deze verdieping is eenvoudig in te richten als vierde slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. Buitenruimte Diepe, heerlijke achtertuin met volwassen groen, gazon, terrassen en optimale privacy. Nabij het huis bevinden zich de garage en berging. Dankzij de ligging geniet u de hele dag van zon én schaduw – ideaal voor gezinnen en tuinliefhebbers. Highlights Charmant hoekhuis met veel licht en karakter. Diepe, groene achtertuin met volwassen bomen en volop privacy. Ruime garage met extra schuur/berging. Parkeren kan voor de deur. Energielabel C. Nabij winkelstraat Jan van Goyen, Haarlem-Zuid en de Bronsteevijver Rustige, kindvriendelijke straat met alle voorzieningen dichtbij Uitstekende bereikbaarheid richting Haarlem, Amsterdam en strand. Woonoppervlakte: 155m2. Perceeloppervlakte: 383. Zie voor maatvoering plattegronden en meetrapport. Bouwtechnisch rapport aanwezig. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 1.095.000

Coûts d'achat (estimés): € 23.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 21.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.118.750

3,04%

Annuellement

%

€ 54.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 1.095.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, hoekwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
155 m²
Superficie du terrain
383 m²
Contenu
535 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
5 m²
Espace de stockage externe
25 m²
Aire de la cour arrière
230 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1927
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolation
Dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas Kombi kompakt HRE 36/30 A + TSK/RGK (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het oosten
Sauvetage
Aangebouwde houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
06-11-2025
Date de vente
03-03-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, en ligbad

Caractéristiques supplémentaires

  • Zonnecollectoren

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2102

Google Maps

Aperçu géographique Heemstede

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Heemstede

Chiffres de logement et de quartier dans Heemstede

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Heemstede. En 2026 étaient 27.557 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 680.000.

Résidents

27.557

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 680.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 49.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.071

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Heemstede
Année Résidents
2022 27.557
2023 27.778
2024 27.593
2025 27.638
2026 27.557

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Heemstede
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 548.000
2022 EUR 593.000
2023 EUR 673.000
2024 EUR 657.000
2025 EUR 680.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 7.776 0-15: 4.795 15-25: 2.588 25-45: 5.015 45-65: 7.464

Niveau d'enseignement

Hoger

55

Praktisch

16

Middelbaar

30

Origine des habitants (2025)

Europa

2.771

Nederland

20.631

Buiten Europa

4.236

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.308
Appartementen 4.513
Tussenwoningen 4.536
Vrijstaande woningen 607
Twee-onder-één-kap woningen 1.055

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 13
1700 tot 1900 191
1900 tot 1925 1.584
1925 tot 1950 3.279
1950 tot 1970 2.312
1970 tot 1980 945
1980 tot 1990 1.128
1990 tot 2000 102
2000 tot 2010 270
2010 tot 2020 352
2020 en later 53

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

2.961

Étiquette A

2.291

Étiquette G

2.026

Étiquette F

1.719

Étiquette E

1.508

Étiquette D

1.308

Étiquette B

1.165

Étiquette A+

132

Étiquette A+++

106

Étiquette A++

83

Étiquette A++++

7

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Heemstede
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.440 2.930
2021 1.640 3.000
2022 1.270 2.780
2023 1.100 2.600
2024 1.050 2.660

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.350 • Électricité: 3.010

Huurwoning

Gaz: 740 • Électricité: 1.800

Koopwoning

Gaz: 1.280 • Électricité: 3.020

Appartement

Gaz: 710 • Électricité: 1.800

Tussenwoning

Gaz: 1.090 • Électricité: 2.690

Vrijstaande woning

Gaz: 2.190 • Électricité: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.640 • Électricité: 3.650

Activité dans Heemstede (2025)

Handel en HORECA 595
Nijverheid en energie 340
Zakelijke dienstverlening 1.745
Overheid, onderwijs en zorg 945
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 320
Financiele diensten en onroerendgoed 325
Cultuur, recreatie en overige diensten 390

Nombre total d'établissements: 4.670

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Heemstede
Période Délits
jan 2025 99
jan 2026 84
jul 2025 92
jun 2025 72
mei 2025 85
mrt 2025 103
nov 2024 124
nov 2025 69
okt 2024 115
okt 2025 102
sep 2024 132
sep 2025 94

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Heemstede.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Heemstede

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Heemstede?

Heemstede telt in 2026 ongeveer 27.557 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heemstede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heemstede is in 2025 circa € 680.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heemstede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heemstede ligt rond € 49.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heemstede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.071 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heemstede?

In Heemstede komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.536 woningen.

Meer maisons in Heemstede

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.