Direkt zum Inhalt
Logo von Lobs Makelaardij o.g. B.V.

Baljuwweg 13

3218VA Heenvliet • Zuid-Holland

Verkauft

€ 379.500 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.440

2 % Übertragungssteuer (€ 7.590) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 388.940

Kaufpreis /m²: € 3.085

Fotoalbum

Baljuwweg 13 Heenvliet
Bild 29
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

'Nette en direct te betrekken woning' Baljuwweg 13 Heenvliet In het rustige en kindvriendelijke Heenvliet mogen wij u namens onze opdrachtgever deze keurig onderhouden tussenwoning aanbieden. De woning beschikt over vier volwaardige slaapkamers, een eigentijdse keuken, comfortabele vloerverwarming op de begane grond en een verzorgde achtertuin. Daarnaast is de woning voorzien van kunststof kozijnen met HR++-glas (grotendeels vernieuwd in 2023), rolluiken aan de achterzijde en twaalf zonnepanelen. Al deze elementen zorgen samen voor een energiezuinige woning met energielabel B. De woning is gelegen aan een autoluwe straat, op een rustige locatie met alle voorzieningen binnen handbereik. Binnen enkele minuten wandelen bereikt u een supermarkt, basisscholen, kinderopvang, een medisch centrum en diverse eetgelegenheden. Ook natuur- en wandelgebied de Bernisse ligt om de hoek. Bovendien bent u met de auto in korte tijd op uitvalswegen richting Spijkenisse, Rotterdam en de snelweg A15. Indeling begane grond: U betreedt de woning in de hal. Hier bevindt zich de trapopgang naar de verdieping, een garderobekast met daarin de meterkast, en het toilet. Het toilet is half betegeld en voorzien van een modern hangend closet en fonteintje. De woonkamer is ruim en licht en voorzien van een airco-unit. De vloer is afgewerkt met een pvc-vloer waaronder vloerverwarming is aangebracht. Dankzij de dubbele openslaande deuren aan de achterzijde staat de woonkamer in directe verbinding met de achtertuin. De open keuken is een ware blikvanger en biedt een combinatie van een L-vormige opstelling en een aparte wandopstelling. De L-vorm beschikt over een koel-vriescombinatie, oven, inductiekookplaat (2023), vaatwasser, quooker (2023) en veel bergruimte in de onder- en bovenkastjes. De wandopstelling is voorzien van een ingebouwde wijnkoeler, een koffiemachine, een combi-magnetron en ruime ladekasten. Eerste verdieping: Op de overloop bevinden zich de toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De hoofdslaapkamer ligt aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een laminaatvloer, een dubbele plaatradiator en een ingebouwde wandkast. Aan de achterzijde bevinden zich twee slaapkamers, beide met eenzelfde vloerafwerking en rolluiken aan de buitenzijde voor extra comfort. De badkamer is functioneel maar enigszins gedateerd, deze is voorzien met een hangend closet, een ligbad met douchegarnituur, een dubbele wastafel in meubel en een designradiator. De vloer beschikt over elektrische vloerverwarming. Tweede verdieping Via een vaste trap bereikt u de zolderverdieping. De overloop is licht dankzij een dakkapel en biedt ruimte aan de opstelling van de hybride Remeha cv-ketel (2022) en aansluitingen voor wasmachine en droger. Onder het knieschot is praktische bergruimte gecreëerd. Aan de achterzijde is een ruime vierde slaapkamer aanwezig, verwarmd met twee dubbele plaatradiatoren. Deze kamer is prima geschikt als werk-, hobby- of logeerkamer. Tot slot is er via een vlizotrap toegang tot de bergzolder, waar ook de omvormer van de zonnepanelen is geplaatst. Bijzonderheden - Woning volledig voorzien van kunststof kozijnen, alsmede de bergin - Rolluiken aan de achterzijde - Vloerverwarming gehele begane grond - 9 zonnepanelen aanwezig (inclusief omvormer op bergzolder) - Ruime woning met 4, (de mogelijkheid tot 5) slaapkamers - Rustige, autoluwe straat met uitstekende voorzieningen in de buurt - Natuurgebied de Bernisse op loopafstand Afmetingen: Woonkamer: 3,70 x 4,90m Keuken: 3,26 x 2,52m Slaapkamer I: 2,94 x 4,90m Slaapkamer II: 3,79 x 2,50m Slaapkamer III: 2,85 x 2,30m Badkamer: 2,07 x 2,50m Zolder(slaap)kamer: 3,80 x 4,90m Deze woning is instapklaar, energiezuinig en biedt een mooie mix van comfort, ruimte en moderne voorzieningen. Kom zelf kijken en laat u verrassen door de mogelijkheden!

Hypothek berekenen

€ 379.500

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.440

2 % Übertragungssteuer (€ 7.590) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 388.940

2,78%

Jährlich

%

€ 18.975

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 379.500 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
123 m²
Fläche des Grundstücks
142 m²
Inhalt
437 m³
Externe Berghalle
7 m²
Hinterhof Fläche
45 m²

Bau und Energie

Baujahr
1974
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha Tzerra Ace 39C CW5 (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
13-05-2025
Verkaufsdatum
22-07-2025

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 3218

Google Karten

Karte von Heenvliet

Erkunden Sie Heenvliet und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Heenvliet

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Heenvliet. In 2025 waren da 2.430 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 329.000.

Einwohner

2.430

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 329.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 36.200

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

82

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Heenvliet
Jahr Einwohner
2021 2.470
2022 2.465
2023 2.470
2024 2.420
2025 2.430

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Heenvliet
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 245.000
2022 EUR 268.000
2023 EUR 305.000
2024 EUR 311.000
2025 EUR 329.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 595 0-15: 330 15-25: 245 25-45: 550 45-65: 705

Ausbildungsstufe

Hoger

410

Praktisch

460

Middelbaar

910

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

150

Nederland

2.085

Buiten Europa

195

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 300
Appartementen 47
Tussenwoningen 605
Vrijstaande woningen 137
Twee-onder-één-kap woningen 49

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 10
1700 tot 1900 30
1900 tot 1925 32
1925 tot 1950 70
1950 tot 1970 570
1970 tot 1980 403
1980 tot 1990 65
1990 tot 2000 46
2000 tot 2010 22
2010 tot 2020 83
2020 en later 35

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

491

Bezeichnung D

153

Bezeichnung B

116

Bezeichnung A

98

Bezeichnung G

71

Bezeichnung E

64

Bezeichnung F

48

Bezeichnung A+

35

Bezeichnung A++

18

Bezeichnung A+++

7

Bezeichnung A++++

1

Bezeichnung A+++++

1

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Heenvliet
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.190 3.230
2021 1.350 3.270
2022 1.010 3.040
2023 860 2.830
2024 840 2.870

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 920 • Strom: 2.890

Huurwoning

Gas: 720 • Strom: 2.300

Koopwoning

Gas: 910 • Strom: 2.990

Appartement

Gas: 550 • Strom: 2.010

Tussenwoning

Gas: 790 • Strom: 2.620

Vrijstaande woning

Gas: 1.280 • Strom: 4.270

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 880 • Strom: 2.870

Betriebsaktivität in Heenvliet (2025)

Handel en HORECA 40
Nijverheid en energie 50
Zakelijke dienstverlening 55
Overheid, onderwijs en zorg 45
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 30

Gesamtanzahl der Firmensitze: 265

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Heenvliet
Periode Verbrechen
jan 2025 13
jan 2026 6
jul 2025 7
jun 2025 12
mei 2025 4
mrt 2025 4
nov 2024 6
nov 2025 10
okt 2024 7
okt 2025 5
sep 2024 7
sep 2025 8

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Heenvliet.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Heenvliet

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Heenvliet?

Heenvliet telt in 2025 ongeveer 2.430 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heenvliet?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heenvliet is in 2025 circa € 329.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heenvliet?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heenvliet ligt rond € 36.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heenvliet?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 82 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heenvliet?

In Heenvliet komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 605 woningen.

Meer Häuser in Heenvliet

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.